Коммерческая недвижимость от Кузнецкбизнесбанка

Кузнецкбизнесбанк Кузнецкбизнесбанк (Коммерческая недвижимость)
Кузнецкбизнесбанк (Коммерческая недвижимость)
К5М = 5.7/10 Рейтинг К5М
(0 из 5)
Обновлено в Сентябре 2021

Подробная информация об ипотеке Коммерческая недвижимость от Кузнецкбизнесбанка. Детальные условия для заемщиков. Какую сумму можно взять? На какой срок можно оформить кредит? От чего зависит процентная ставка? Отвечаем на популярные вопросы. Перед оформлением онлайн-заявки рекомендуем изучить отзывы клиентов банка.

Сумма
от 300 000 руб.
Срок
от до 10 лет
Процентная ставка
от 10
Сумма от 300 000 руб Срок до 10 лет
Процентная ставка от 10 % Возраст от 18 до 65 лет
Стаж на текущем месте работы — от 12 месяцев

Кузнецкбизнесбанк предлагает всем желающим воспользоваться программой «Коммерческая недвижимость» для приобретения отдельного нежилого помещения или квартиры с целью коммерческого использования.

Условия кредитования

Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования — до 10 лет. Пролонгация не допускается. Сумма кредита — от 300 000 рублей, но не более 80% от стоимости приобретаемого помещения. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.

Процентная ставка при сроке кредитования до 5 лет — 12% годовых, до 7 лет — 12,5% годовых, до 10 лет — 13% годовых. Минимальная процентная ставка — 10% годовых.

Процентная ставка может быть изменена следующим образом:

  • Понижена на 1% — для юридических лиц, имеющих действующий не менее 1 года расчетный счет в банке, обороты по которому сопоставимы с суммой кредита
  • Понижена на 1% — для клиентов, получающих заработную плату на счет в банке не менее 3 месяцев
  • Понижена на 1% — при первоначальном взносе более 50% и сроке кредита до 5 лет
  • Понижена на 0,75% — при первоначальном взносе более 50% и сроке кредита до 7 лет
  • Повышена на 1% — при отсутствии имущественного и личного страхования

В добровольном порядке может быть заключен договор комплексного страхования — защита от риска утраты и повреждения недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика. Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости. В качестве дополнительного обеспечения может рассматриваться поручительство физических лиц. Супруги выступают созаемщиками по кредитному договору в обязательном порядке.

Прочие характеристики предложения:

  • Заявка рассматривается от 5 до 7 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов
  • Дополнительные комиссии отсутствуют
  • Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами; первый платеж заемщика включает только начисленные проценты за текущий месяц
  • Возможно досрочное полное либо частичное погашение без комиссий и штрафов на протяжении всего срока кредитования
  • Штраф за невыполнение обязательств — в размере процентной ставки за весь срок просрочки. При нарушении сроков уплаты процентов — штраф в размере 21,9% годовых на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки

Денежные средства перечисляются безналичным способом на счет клиента, открытый в банке. Проценты начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, на фактический остаток задолженности. Клиент имеет право отказаться от получения кредита полностью либо частично до заключения договора о предоставлении кредита. Клиент в течение 14 календарных дней с даты получения денежных средств без предварительного уведомления банка имеет право вернуть всю сумму кредита с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

Чтобы оформить кредит, следует обратиться в офис с необходимым пакетом документов. Для погашения задолженности можно использовать любые наличные и безналичные способы. Информацию по кредиту и предстоящим платежам можно получить в банке, по телефону, а также в личном кабинете.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация или место работы в регионе присутствия банка
  • Возраст заемщика — от 18 до 60 лет для женщин и до 65 лет для мужчин (на дату возврата кредита по договору)
  • Категория заемщика — работник по найму, индивидуальный предприниматель
  • Стаж на текущем месте работы — от 12 месяцев

Необходимые документы

  • Заявка-анкета на получение кредита
  • Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия всех страниц)
  • Документы, подтверждающие доход и стаж клиента:
    • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка; выписка по зарплатному счету, заверенная банком; декларация о доходах всех совершеннолетних членов семьи (при получении зарплаты на счет в банке подтверждение дохода не требуется).
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или другие документы, подтверждающие стаж
    • Иные документы по запросу банка: справки из ПФР, справки о получении алиментов, выписка по банковскому счету и другие
  • Военный билет — для мужчин до 27 лет
  • ИНН
  • СНИЛС

Документы по приобретаемому объекту:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН на объект продавца
  • Оригиналы и копии первичных документов о приобретении недвижимости в собственность продавцом
  • Оригиналы и копии технической документации на приобретаемое имущество
  • При расторжении брака — документ, подтверждающий факт расторжения
  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность продавца недвижимого имущества
  • Поквартирная карточка на жилое помещение, приобретаемое с целью коммерческого использования

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве ИП
  • Налоговые декларации за последние 5 кварталов
  • Книга учета доходов и расходов (при УСН), таблица расходов и доходов (при ЕНВД) за последние 6 месяцев
  • Кассовые книги (при наличии) за последние 6 месяцев
  • Справка об оборотах по расчетному счету
  • Выписка из ЕГРИП, заверенная ИФНС
  • Справка ИФНС об отсутствии задолженностей по налогам и сборам, иных задолженностей, о наличии либо отсутствии расчетных счетов
  • Договоры аренды (если деятельность ведется в арендуемом помещении) или копия свидетельства на право собственности помещения
  • Договоры с контрагентами
(0 оценок, среднее: 0 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.