Ипотека по программе ДОМ.РФ Перекредитование в Кошелев-Банке

Кошелев-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «ДОМ.РФ Перекредитование» для погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту. Закладываемая строящаяся недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ.

Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 года до 20 лет. Минимальная сумма кредита – от 500 000 рублей. Максимальная сумма кредита – 30 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области/ 15 000 000 рублей для остальных регионов.

Процентная ставка будет зависеть от соотношения Кредит/Залог: до 70% – 8% годовых, от 70% до 80% – 8,3% годовых, от 80% до 90% – 9% годовых. Минимальные ставки действуют для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного Фонда. При рефинансировании кредита на покупку машино-места – +1%. Максимальное соотношение К/З для ИП и собственников бизнеса – 65%. Величина процентной ставки может меняться в следующих случаях:

• +4% – при отсутствии регистрации залога в пользу кредитора по истечении 90 календарных дней с момента выдачи кредита
• -0,4% – если заемщик/созаемщик получает заработную плату на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» или подтверждает доход выпиской о состоянии индивидуального счета застрахованного лица из ПФР
• +0,5% – в рамках опции «Легкая ипотека»

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 65 лет
• Срок рассмотрения заявления банком – до 7 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Положительное решение банка действует 3 месяца
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
• Возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала

Обеспечение по кредиту – приобретаемый объект недвижимости/ залог прав требования. Оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование – добровольное. При отказе от личного страхования +0,7% к ставке.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Созаемщиком могут быть близкие родственники
• Не более 4-х созаемщиков
• Постоянная/ временная регистрация в регионе присутствия банка
• Официальное трудоустройство на территории РФ
• Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
• Предпринимательская деятельность – не менее 2 года
• Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
• Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
• По рефинансируемому кредиту должны быть уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов и более, отсутствовать текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней, ранее не проводиться реструктуризация

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• СНИЛС
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Копия брачного договора (при наличии)
• Копия свидетельства о рождении
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Справка по форме банка/в свободной форме
• Информация о дополнительном доходе
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте