Кредит наличными под залог недвижимости в Кошелев-Банке

Кошелев-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Кредит наличными под залог недвижимости». Клиент с 18 лет может воспользоваться данной программой. Если заемщику меньше 21 года, то обязательно привлечение созаемщика(ов)/поручителя(ей). Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 года до 10 лет. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Максимальная сумма кредита – 500 000 рублей при залоге единственного жилья, К/З – 50%/ 5 000 000 рублей при залоге нежилой/коммерческой недвижимости и залоге не единственного жилья, К/З – 70%.

Если срок кредита от 1 года до 3 лет, то процентная ставка будет равна 16% годовых, если срок кредита от 3 лет до 6 лет, то процентная ставка будет равна 17% годовых, если срок кредита от 7 лет до 10 лет, то процентная ставка будет равна 18% годовых.

Процентная ставка может меняться в следующих случаях

• + 1% – для ИП и собственников бизнеса
• -0,25% – при наличии положительной кредитной истории
• -0,5% – при залоге нежилой/коммерческой недвижимости
• +3% – при залоге единственного жилья
• +2% – при отказе от заключения договора страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности
• +5% – при отказе от страхования рисков прекращения права собственности на объект недвижимости, а также ограничения права собственности на объект недвижимости правами третьих лиц

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 80 лет
• Срок рассмотрения заявления банком – до 7 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Положительное решение банка действует 3 месяца
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• Нарушения обязательств по кредиту – 0,1% в день от суммы просроченного платежа

Обеспечение по кредиту – залог жилой/ нежилой/ коммерческой недвижимости. Оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное. Страхование осуществляется только в компаниях, аккредитованных банком. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее суммы задолженности по кредиту, увеличенная на 10%.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 18 до 80 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Созаемщиком могут быть близкие родственники
• Не более 4-х созаемщиков
• Постоянная/ временная регистрация в регионе присутствия банка
• Официальное трудоустройство
• Предпринимательская деятельность – не менее 1 года
• Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
• Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев при условии официально подтвержденного общего трудового стажа не менее 12 месяцев
• Трудоустройство не менее 4-х месяцев на последнем месте при условии официально подтвержденного общего трудового стажа не менее 9 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• СНИЛС
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Копия брачного договора (при наличии)
• Копия свидетельства о рождении
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Копия военного билета – для лиц мужского пола, не достигших возраста 27 лет
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Справка по форме банка/в свободной форме
• Информация о дополнительном доходе
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте