Ипотека по программе Удобный старт в Кошелев-Банке

Кошелев-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Удобный старт» и приобрести готовую квартиру или квартиру в новостройке. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 года до 20 лет. Минимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей. Максимальная сумма кредита – до 9 000 000 рублей; для объектов недвижимости, расположенных не в регионе присутствия банка – 5 000 000 рублей. Данная программа не подразумевает внесение первоначального взноса. Процентная ставка составляет 9% годовых (для ИП – 10% годовых).

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 80 лет
• Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Положительное решение банка действует 3 месяца
• Форма подтверждения дохода не влияет на ставку
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
• Возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала

Обеспечение по кредиту – приобретаемая недвижимость/залог прав требования. Следует обязательно предоставить дополнительный залог, залоговая стоимость которого составляет не менее 40% от рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, до момента снижения ссудной задолженности до 60% от суммы первоначального обязательства.

Оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное. При отказе от личного страхования +2% к ставке. При отказе от титульного страхования +5%.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 18 до 80 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Созаемщиком могут быть близкие родственники
• Не более 4-х созаемщиков
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Официальное трудоустройство
• Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
• Предпринимательская деятельность – не менее 1 года
• Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
• Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• СНИЛС
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Копия брачного договора (при наличии)
• Копия свидетельства о рождении
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Копия военного билета – для лиц мужского пола, не достигших возраста 27 лет
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Справка по форме банка/в свободной форме
• Информация о дополнительном доходе
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте