Ипотека в Тинькофф Банке

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам
Подберите для себя ипотеку в Тинькофф Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2024 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте Тинькофф. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
Рейтинг К5М
9.2/10
Сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок от 1 до 30 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Стаж на последнем месте от 3 месяцев

Подробнее Подробнее
73%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 7.899 до 11.599% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
нет
Скорость рассмотрения заявки
до 1-го дня
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Приобрести квартиру от застройщика в любом регионе страны можно при помощи специальной ипотеки с господдержкой от банка Тинькофф. Программа отличается низкой ставкой и длительным сроком кредитования, но сумма кредита ограничена. Преимущества от банка Тинькофф – быстрое оформление онлайн, без лишних расходов и сбора кипы документов. Для удобства клиенту оформляется дебетовая карта с бесплатным обслуживанием.

Низкая ставка при поддержке государства
Онлайн-сделка без визитов в офис
Длительный срок кредитования
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.699 до 22.599% годовых
Цель
рефинансирование ипотеки другого банка
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Материнский капитал
нет
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака; документы по кредиту
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.599 до 9.999% годовых
Цель
рефинансировать семейную ипотеку
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
нет
Заемщик
семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, либо ребенком с ограниченными возможностями
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака; свидетельство о рождении ребенка
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Тинькофф транслирует государственную программу ипотечного кредитования для семей с детьми, но с некоторыми особенностями. Допускается только рефинансирование имеющейся ипотеки на сданную в эксплуатацию квартиру, купленную у юридического лица, с 1 собственником. Преимущества кредитования в банке – весь процесс происходит дистанционно и с максимальными удобствами для клиента. Также отсутствуют дополнительные затраты, а имущественное страхование автоматически включено в ипотечный платеж.

Низкая процентная ставка с господдержкой
Комфортное оформление кредита онлайн
Минимальные требования к документам
Тинькофф (Ипотека на вторичное жилье)
Тинькофф (Ипотека на вторичное жилье)
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
5.599% - 22.599%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
73%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.599 до 22.599% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
на покупку готовой квартиры у частного лица
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
до 1-го дня
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Приобрести квартиру от застройщика в любом регионе страны можно при помощи ипотеки от банка Тинькофф. Программа отличается низкой ставкой и длительным сроком кредитования, но сумма кредита ограничена. Преимущества от банка Тинькофф – быстрое оформление онлайн, без лишних расходов и сбора кипы документов. Для удобства клиенту оформляется дебетовая карта с бесплатным обслуживанием.

Онлайн-сделка без визитов в офис
Длительный срок кредитования
Тинькофф Банк (На новостройки)
Тинькофф Банк (На новостройки)
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.699% - 22.799%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.699 до 22.799% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
на покупку жилья у застройщика
Обеспечение
залог приобретаемого имущества
Тип недвижимости
новостройка
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитентный
Досрочное погашение
есть
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Тинькофф Банк (Семейная ипотека по льготной ставке)
Тинькофф Банк (Семейная ипотека по льготной ставке)
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
5.599% - 9.999%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.599 до 9.999% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение квартиры в новостройке от партнера-застройщика
Обеспечение
залог приобретаемого имущества
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
льготная
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
семьи, хотя бы с одним ребенком, рожденным не раньше 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, воспитывающие ребенка с инвалидностью
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
По паспорту
По паспорту
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков

Преимущества и пошаговая инструкция оформления ипотеки в банке Тинькофф. Перечень необходимых документов и требований к заемщику. Краткая справка о банке и ответы на популярные вопросы заемщиков об ипотечном кредитовании.

Как оформить заявку

Для покупки квартиры необходимо сделать следующее:

Шаг 1

Подать заявку на сайте банка, в мобильном приложении или через застройщика

Шаг 2

Получить предварительное решение о возможности кредитования

Шаг 3

Передать в банк информацию об объекте и застройщике

Шаг 4

Выпустить дебетовую карту банка (при ее отсутствии)

Шаг 5

Внести на карту первоначальный взнос

Шаг 6

Встретиться с представителем для выпуска электронной подписи

Шаг 7

Подписать документы

Шаг 8

Дождаться регистрации залога

Шаг 9

Получить деньги на эскроу-счет

Преимущества
  • Дистанционное оформление заявки с максимальным комфортом для клиента
  • Минимальные требования к документам, банк получает данные самостоятельно
  • Отсутствие требований к подтверждению трудоустройства и доходов
  • Оформление и оплата государственной регистрации залога банком
  • Выдача кредита для заемщиков с 18 лет
  • Гибкие условия кредита - длительный срок до 30 лет и крупные кредитный лимит

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ
  • Возраст — от 18 лет до 70 лет на дату полного погашения кредита
  • Отсутствие другого действующего ипотечного кредита

Дополнительно для рефинансирования:

  • Оформление ипотечной квартиры в единоличную собственность заемщика
  • Отсутствие других кредитов под залог недвижимости в банке Тинькофф
  • Наличие открытого дебетового счета в банке

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на залог или брачный договор (если заемщик состоит в официальном браке)

Также необходимо указать следующие сведения:

  • Адрес регистрации
  • Контактный телефон заемщика и его супруга или супруги (либо другого родственника)
  • Место работы и уровень дохода

Дополнительно для рефинансирования:

  • Кредитный договор по первой ипотеке
  • Платежные реквизиты для погашения задолженности

Документы на недвижимость

В банк требуется предоставить только информацию об адресе квартиры, остальные сведения и документацию специалисты получат самостоятельно. 

О банке

Тинькофф банк первым на российском рынке начал обслуживать клиентов полностью в дистанционном режиме, без офисов. Банк был зарегистрирован в 1994 год под названием Химмашбанк. В 2006 году банк приобрел Олег Тиньков, изменил название на Тинькофф Кредитные Системы, а направление деятельности на работу с физическими лицами. Сегодня это популярный банк, один из лидеров российского рейтинга. Олег Тиньков вышел из управления, а банк ожидает ребрендинг.

Головной офис организации находится в Москве. Филиальная сеть у банка отсутствует.  Услуги клиентам предоставляются онлайн и через выездных специалистов, которые работают практически во всех регионах России. Деятельность ведется на основании универсальной лицензии №2673 от 24 марта 2015 года.

Сначала основной специализацией банка были кредитные карты. Затем появились другие продукты для частных клиентов – вклады, потребительские кредиты, дебетовые карты, страхование, ипотека, автокредитование, платежные сервисы и другие. С 2015 года банк также активно обслуживает представителей малого бизнеса. В 2018 году Центробанк признал Тинькофф значимым на российском платежном рынке. Сегодня кредитная организация предлагает полный спектр услуг для физических и юридических лиц, ИП и самозанятых. 

Вопросы и ответы

Зачем для получения кредита нужна дебетовая карта?

Оформив карту клиент получает доступ к мобильному приложению, то есть всем сервисам банка. Здесь можно подать заявку на ипотеку, оплатить ежемесячный платеж заказать справку, получить консультацию в чате. Кроме того, именно через карту производятся расчеты по кредиту, погашение задолженности, внесение первоначального взноса. 

Обязательно ли оформлять страхование?

Жилое помещение с зарегистрированным правом собственности обязательно подлежит страхованию от риска утраты и повреждения на весь срок кредитования. Приобрести страховой полис можно в любой компании по выбору клиента. Пока ведется строительство объекта страховка не требуется. Если вовремя не предоставить документ, процентная ставка увеличивается на 2%. При оформлении страхования в банке полис каждый год продлевается автоматически, а его стоимость уже включена в ежемесячный платеж. Личное страхование жизни и здоровья заемщика подключается в добровольном порядке и не оказывает влияния на условия кредита. 

Какова минимальная и максимальная сумма ипотеки?

Минимальная сумма составляет 500 000 рублей. Если используется льготный кредит, лимит ограничен условиями государственной программы – 12 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 рублей для остальных регионов. По ипотеке от банка максимальная сумма равна 30 000 000 рублей. При оформлении рефинансирования максимально можно получить не более текущей задолженности по рефинансируемой ипотеке.

Какую недвижимость можно приобрести?

Банк выдает кредит на покупку или рефинансирования квартиры в жилом многоквартирном доме, расположенном в РФ, кроме закрытых территорий. На частные дома, таунхаусы, апартаменты, коммерческую недвижимость, доли в квартире предложение не распространяется.

Купить можно строящуюся или готовую квартиру в новостройке у застройщика, рефинансировать – оформленную в собственность на одного владельца, являющегося заявителем.

Какие дополнительные расходы ожидают заемщика?

Банк делает оформление ипотеки максимально комфортным для клиента. Поэтому дополнительные расходы не предусмотрены, за исключением страхования. Отчет об оценке недвижимости не требуется, а регистрацию залога в Росреестре банк осуществляет самостоятельно за свой счет. Если клиент состоит в официальном браке и не имеет брачного договора, необходимо будет оплатить услуги нотариуса для заверения согласия супруга или супруги на залог.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
78 отзывов, среднее: 4.9 из 5
Мы используем файлы Cookie