Ипотека по программе Особая ипотека от Транскапиталбанка

Транскапиталбанк Транскапиталбанк (Особая ипотека)
Транскапиталбанк (Особая ипотека)
К5М = 5.2/10 Рейтинг К5М
(4.67 из 5)
Обновлено в Сентябре 2021

Подберите для себя ипотеку в Транскапиталбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.tkbbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 1 000 000 до 20 000 000 руб.
Срок
от 1 до 25 лет
Процентная ставка
от 7.4
  • Низкие процентные ставки
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Можно оформить без первого взноса
Сумма от 1 000 000 до 20 000 000 руб Срок от 1 до 25 лет
Процентная ставка от 7.4 % Возраст от 20 до 75 лет
Стаж Общий трудовой стаж не менее 12 мес.

Транскапиталбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Особая ипотека» для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке в ЖК «Успенский квартал», ЖК «Королёв», ЖК «Огни Москвы», ЖК «Городище».

Валюта кредита – рубль РФ. Клиент с 20 лет может воспользоваться данной программой. Срок кредита – от 36 до 300 месяцев. Минимальный размер суммы кредита – 1 000 000 рублей, максимальный – 20 000 000 рублей. Размер первоначального взноса – от 0% до 90%.

Процентная ставка составляет 7,9% годовых, будет меняться в зависимости от ситуаций

  • +0,5% – при использовании упрощенного пакета документов
  • +0,25% – если на время подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям банка
  • +0,5% – для ИП, самозанятых граждан и/или собственников бизнеса
  • +0,25% – если в сделке участвуют больше 2-х физических лиц (надбавка за каждого заемщика/ поручителя/ залогодержателя)
  • +6% – если не предоставляется закладная в банк в течение 6 месяцев с момента выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию
  • +0,75% – при подтверждении доходов справкой по форме банка/ свободной форме/ договором аренды
  • -0,5% – для работников компаний численностью более 500 сотрудников (если подтверждается постоянная занятость и доходы)
  • +2,5%/ 1% – без личного/ титульного страхования
  • -0,5% – для работников государственных, муниципальных и бюджетных предприятий, компаний с прямым государственным участием (при условии подтверждения постоянной занятости и доходов)

Другие характеристики предложения

  • Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
  • Погашение производится аннуитетными платежами
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
  • Нарушение обязательств по кредиту – 0,02% от суммы просроченной задолженности
  • Допускается кредитование без подтверждения дохода

Получить ипотеку можно также по упрощенному пакету документов (неприменимо для ИП, собственников бизнеса, самозанятых граждан и лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ): ИНН работодателя, паспорт. Подача документов по упрощенному пакету возможна, если соблюдаются условия:

  • Сумма кредита составляет до 12 000 000 рублей
  • Минимальный первоначальный взнос – не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости. В качестве дополнительного обеспечения – поручительство физических лиц. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст – от 20 до 75 лет на момент погашения кредита
  • Гражданство РФ
  • Не более 3-х созаемщиков
  • Официальное трудоустройство
  • Если супруг(а) не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него/нее требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
  • Стаж на последнем месте работы – более 3 месяцев
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 12 месяцев
  • Предпринимательская деятельность – более 1 года

Необходимые документы

  • Заявка-анкета
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы, подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет
  • Копия брачного договора (при наличии)
  • Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Информация о дополнительном доходе
  • Копия свидетельства о регистрации ИП
  • Справка по форме банка
  • Информация из Пенсионного Фонда о размере пенсии
  • Платежные поручения по уплате налогов
  • Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу
(15 оценок, среднее: 4.67 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.