Ипотека в Томскпромстройбанке

Томскпромстройбанк Томскпромстройбанк (Жилье в кредит)
Томскпромстройбанк (Жилье в кредит)
К5М = 5.3/10 Рейтинг К5М
(0 из 5)
Обновлено в Сентябре 2021

Подберите для себя ипотеку в Томскпромстройбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте tpsbank.tomsk.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 0 до 15 000 000 руб.
Срок
от 1 до 25 лет
Процентная ставка
от 9.2
Сумма до 15 000 000 руб Срок от 1 до 25 лет
Процентная ставка от 9.2 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж Общий стаж работы – не менее 12 месяцев

Томскпромстройбанк предоставляет физическим лицам ипотечное кредитование по трем программам:

  • Новостройка. На покупку жилого помещения у аккредитованных банком компаний. Сумма кредита — до 8 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 6 месяцев до 25 лет. Процентная ставка — 9,2% годовых. Первоначальный взнос — более 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения
  • Жилье в кредит. На приобретение жилого помещения на вторичном рынке. Сумма кредита — до 15 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 6 месяцев до 25 лет. Процентная ставка — 9,2% годовых. Первоначальный взнос — более 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения
  • Строительство жилого дома. На строительство жилого дома. Сумма кредита — до 8 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 6 месяцев до 25 лет. Процентная ставка — 10,8% годовых до предоставления документов о госрегистрации залога, затем — 9,2%. Первоначальный взнос — более 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Далее вы узнаете об особенностях ипотечного кредитования в Томскпромстройбанке и как заполнить заявку на ипотеку. Ознакомьтесь, какие требования банк предъявляет к заемщику, какие документы необходимы для получения ипотеки. Также вы можете ознакомиться с информацией о банке и ответами на популярные вопросы об оформлении и обслуживании ипотечного кредитования.

Как оформить заявку

На главной странице сайта Томскпромстройбанка перейдите в раздел «Физическим лицам» — «Кредитование», далее выберите графу «Ипотечные кредиты». Выберите интересующую вас программу для обзора информации о ней. На странице выбранной программы откройте документ с одноименным названием для обзора полной информации по продукту.

Ознакомьтесь с условиями предоставления кредита, преимуществами ипотечного кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов.

Оставьте заявку на ипотечное кредитование в форме «Заявка на кредит онлайн». Заполните обязательные поля, указав вид кредита, сумму и срок кредита, размер первоначального взноса, ФИО, дату рождения, адрес регистрации и адрес фактического проживания, ИНН, семейное положение, паспортные данные, сведения о месте работы, сведения о доходах и расходах, контактные данные.

Оформить ипотеку можно в отделении банка. Узнайте адреса офисов, перейдя в раздел «Контакты», расположенный в меню страницы слева. Вы также можете задать вопрос на сайте или позвонить на горячую линию банка для консультации.

Требования к заемщику

Ниже приведены общие требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Возраст — от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения кредита
  • Для лиц мужского пола призывного возраста — наличие военного билета
  • Общий стаж работы — не менее 12 месяцев

Для заемщиков, предоставляющих сведения о доходах в виде пенсии, пособий, пожизненного содержания, банк не предъявляет требований по стажу.

Допускается привлечение созаемщиков по кредиту в количестве не более 2 человек, доход которых учитывается при расчете полной суммы кредита.

Требования к недвижимости

Банк не предъявляет особых требований к объекту недвижимости.

Необходимые документы

Заемщику могут потребоваться следующие документы:

  • Заявление на получение кредита
  • Анкета заемщика
  • Копия всех страниц паспорта
  • Копия ИНН
  • Копия СНИЛС
  • Копия военного билета для мужчин до 27 лет
  • Документы, подтверждающие доходы и трудовую занятость
  • Копии кредитных договоров, заключенных с другими банками, с приложением графиков платежей
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака
  • Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей
  • Копии паспортов детей в возрасте от 14 до 23 лет при отсутствии сведений о детях в паспорте заемщика
  • Копии документов об образовании
  • Документы, подтверждающие право собственности на имеющееся имущество
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома
  • Разрешение на строительство
  • Договор, заключенный со строительной организацией или иным лицом, осуществляющим строительство жилого дома
  • Документ, подтверждающий сметную стоимость жилого дома, включая смету материалов и работ по подведению коммуникаций с указанием их стоимости
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
  • Документы по предоставляемому обеспечению

Для недвижимости:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость или выписка из ЕГРН
  • Документ, на основании которого зарегистрировано право собственности с подтверждением его полной оплаты
  • Кадастровый или технический паспорт
  • Документ экспликации или поэтажный план помещений
  • Справка, выданная региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области, о наличии или отсутствии задолженности перед фондом
  • Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах
  • Согласие органов опеки и попечительства в случае наличия несовершеннолетних собственников жилья
  • Нотариально подтвержденное согласие супруга(и) на заключение договора залога
  • Документы, удостоверяющие личность собственника объекта недвижимости или подтверждающий его правоспособность, в том числе: учредительные и регистрационные документы; копия карточки образцов подписей; документы, подтверждающие полномочия лиц, заключающих и подписывающих договоры
  • Согласие собственника объекта недвижимости на обработку персональных данных — для всех лиц, кроме заемщика
  • Платежные или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения

Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы в случае, если предоставленных заемщиком документов недостаточно для принятия решения.

О банке

Томскпромстройбанк — небольшой по размеру активов региональный банк, зарегистрированный в Томске. Основан при участии московского Промстройбанка и местных предприятий строительной отрасли и топливно-энергетического комплекса.

Полное наименование банка с 1997 года — Томский акционерный инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк, сокращенное — Томскпромстройбанк. Зарегистрирован Центробанком в 1992 году.

Основными владельцами банка выступают: Андрей Тютюшев совместно с супругой (9,5% акций); Татьяна Мамонтова совместно с супругом Владимиром Мамонтовым (9,12% акций), а также акции в виде наследственного имущества умершего Виталия Попова (13,31% акций).

Головной офис кредитной организации расположен в Томске. В сеть отделений входят 7 дополнительных офисов. Банк работает на основании генеральной лицензии №1720 от 25 сентября 2015 года.

Основные направления бизнеса — обслуживание и кредитование юридических и физических лиц, привлечение средств граждан во вклады, розничное кредитование. Основным источником фондирования выступают средства частных клиентов.

Банк предлагает бизнесу депозиты, зарплатные проекты, РКО, торговый эквайринг, кредитование, валютные операции. Частным лицам доступны вклады, банковские карты, кредитование, денежные переводы, аренда банковских ячеек.

Вопросы и ответы

Банк принимает решение о предоставлении ипотеки в течение 10 рабочих дней с момента получения всех необходимых документов.

Заемщик обязан застраховать заложенное недвижимое имущество от рисков утраты и повреждения в соответствии с требованиями действующего законодательства, в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором.

Заемщик может столкнуться во время оформления кредитного договора со следующими расходами:

  • Страховой взнос по договору страхования предмета залога (страховая компания выбирается заемщиком)
  • Оплата нотариальных услуг
  • Плата за безналичное перечисление денежных средств из других банков на счета в банке

За несвоевременный возврат основного долга по кредиту банк начисляет на сумму несвоевременно выплаченного основного долга неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день заключения договора

Неустойка за несвоевременную уплату процентов составляет 0,01% от суммы неоплаченных вовремя процентов за каждый день просрочки.

Неустойка за несвоевременный возврат основного долга и уплату процентов начисляется со дня, следующего за днем погашения задолженности по графику платежей, и до момента погашения просроченной задолженности.

Плата за нецелевое использование кредита или его части облагается двойной ставкой по процентами на весь период нецелевого пользования. Также банк возлагает на заемщика все убытки, понесенные банком за ненадлежащее исполнение договора.

Банк может запросить досрочный возврат кредита в случае невыполнения заемщиком обязательств по договору, нецелевого использования кредитных средств, а также при утрате возможности обеспечения кредита в ситуациях, за которые банк не несет ответственности.

(0 оценок, среднее: 0 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.