- Разовое зачисление на текущий счет Заемщика, открытый в АО «Тимер Банк», с последующим безналичным перечислением на счет Продавца квартиры после подтверждения государственной регистрации ипотеки в пользу АО «Тимер Банк» на предмет залога в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Аккредитивная форма расчетов.

*Подробнее в Паспорте кредитного продукта во вкладке "Документация"

**Допускается использование средств материнского (семейного) капитала (МСК) в качестве части первоначального взноса, при этом сумма собственных денежных средств должна быть не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости и совокупный объем собственных средств и средств МСК должен составлять не менее 20% от стоимости, определенной договором участия в долевом строительстве/уступки прав требования (при покупке строящегося жилья) или договором купли-продажи (при приобретении готового жилья).

Производится Заемщиком самостоятельно за счет собственных средств в одной из рекомендованных АО «Тимер Банк» оценочных организаций (оценщика), перечень которых размещен на сайте www.timerbank.ru.
Заемщик имеет право предоставить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценочной организацией (оценщиком), не включенной в «Перечень рекомендуемых Оценочных организаций» АО «Тимер Банк», при этом перед принятием такого отчета об оценке АО «Тимер Банк» вправе провести проверку соответствия требованиям АО «Тимер Банк», предъявляемым к деятельности и деловой репутации оценочной организации (оценщику).

От 1 (одного) до 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Срок действия положительного решения
Положительное решение АО «Тимер Банк» действует в течение 3 (трех) календарных месяцев с даты его принятия.

Сроки, в течение которых Заемщик вправе отказаться от получения кредита
До истечения 90 (девяноста) календарных дней с даты заключения кредитного договора (до фактического перечисления суммы кредита на текущий счет Заемщика, открытый в АО «Тимер Банк»).
Заемщику необходимо предоставить (направить) в АО «Тимер Банк» соответствующее письменное заявление. При этом кредитный договор считается расторгнутым с даты, следующей за датой получения указанного заявления.

Ежемесячно, аннуитет.

Допускается без штрафов и комиссий (1).

При частичном досрочном погашении, возможен выбор варианта перерасчета графика платежей:
a) с сохранением срока кредитования и уменьшением суммы ежемесячного платежа;
b) с сохранением суммы ежемесячного платежа и уменьшением срока кредитования.
Заемщик имеет право в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения ипотечного кредита вернуть досрочно всю сумму полученного кредита или ее часть без предварительного уведомления АО «Тимер Банк» с уплатой процентов за фактический срок пользования кредитом. Для этих целей Заемщику/ Созаемщику(ам) необходимо не позднее даты уплаты платежа, согласно Графику платежей, обеспечить наличие денежных средств на текущем счете, открытом в АО «Тимер Банк» для исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору.
В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).
Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.

(1) Полное досрочное погашение кредита допустимо в день подачи Заемщиком или его представителем заявления о полном досрочном погашении. В случае, если данное заявление поступило в АО «Тимер Банк» после окончания времени расчетного-кассового обслуживания, то оно считается поступившим и исполняется в первый рабочий день, следующий за датой получения такого заявления.

При частичном досрочном возврате кредита заявление предоставляется не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до дня совершения очередного платежа. Списание денежных средств со счета Заемщика при частичном досрочном возврате кредита производится АО «Тимер Банк» только в дату очередного платежа по Кредитному договору в соответствии с Графиком платежей.

В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый календарный день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения). При этом проценты на сумму кредита, установленные Кредитным договором, за соответствующий период нарушения обязательств начисляются.
В случае отсутствия подтверждения последующего продления договора/полиса имущественного страхования и/или страхования титула (если применимо) действующая процентная ставка по кредиту в соответствии с Кредитным договором повышается на 1 (один) процентный пункт со дня, следующего за днем истечения срока* предоставления Заемщиком АО «Тимер Банк» договора/полиса страхования и документа, подтверждающего факт уплаты страховой премии или документа, подтверждающего факт уплаты страховой премии (в случае если договор/полис страхования заключен на весь срок действия кредитного договора) в соответствии с условиями договора/полиса страхования, до даты предоставления в АО «Тимер Банк» договора/полиса страхования и документа, подтверждающего факт уплаты страховой премии или документа, подтверждающего факт уплаты страховой премии (в случае если договор/полис страхования заключен на весь срок действия кредитного договора).
В случае если Заемщик изъявил желание и первоначально осуществил ДСЖ и при этом отсутствует подтверждение последующего продления договоров/полисов ДСЖ процентная ставка по кредиту повышается на 1 (один) процентный пункт согласно Кредитному договору.
При одновременном отсутствии подтверждения последующего продления договоров/полисов ДСЖ, имущественного и/или титульного страхования процентная ставка по кредиту повышается на 2 (два) процентных пункта согласно Кредитному договору.
*Договор/полис страхования и документ, подтверждающий факт уплаты страховой премии или документа, подтверждающего факт уплаты страховой премии (в случае если договор/полис страхования заключен на весь срок действия кредитного договора) предоставляется не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты окончания срока действия предыдущего договора/полиса страхования или с даты очередной уплаты страховой премии в соответствии с условиями договора/полиса страхования.