Ипотека с господдержкой под 6,5% годовых особенно популярна у жителей крупных региональных центров

По данным Дом.РФ особенно популярна ипотека с господдержкой у жителей крупных городов, где происходит активная застройка. Об этом рассказали аналитики портала «Будущее России. Национальные проекты».

«Данное предложение особенно актуально для крупных региональных центров, к ним относятся 10-12 регионов России», — говорит Дмитрий Котровский, руководитель комитета «Опоры России».

Особенным спросом данная ипотечная программа пользуется у заемщиков из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Тюменской области.

По данным банка ВТБ, меньше всего заинтересованы в приобретении квартиры по выгодной ставке 6,5%, жители Кабардино-Балкарской Республики, Республики Бурятия, Сахалинской области, Забайкальского края и Республики Саха (Якутия). Жители последних четырех регионов наименее заинтересованы в льготной ипотеке. Такой низкий спрос вызван тем, что на данной территории действует программа дальневосточной ипотеки, которую можно взять под 2% годовых.

Приобрести жилье с господдержкой легче всего в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Омске и Самаре. В этих городах более 80% квартир могут подойти под данную программу, при этом взять ипотечный кредит можно даже с минимальным первоначальным взносом в размере 20%, сообщил Алексей Попов, руководитель ЦИАН. Труднее найти жилье, подходящее под данную программу, в Казани, Екатеринбурге, а также в старых территориальных границах Москвы. В столице не так много объектов недвижимости, подходящих под льготные условия, процентная ставка по ипотеке колеблется здесь в районе от 27% до 36%.

Число участников программы

В мае 2020 года ипотеку под 6,5% оформили 20% от числа всех заемщиков в России. У крупных строительных компаний доля ипотечных кредитов по данной программе составила 70-90%.

Юрий Никитчук, начальник управления клиентских программ ГК «ПИК», рассказал, что после открытия программы число заявок на покупку квартиры в мае по сравнению с апрелем увеличилось на 40%. Московская строительная компания «Брусника» отметила, что все жилищные займы в их компании оформлены по данной льготной ставке.

О программе

Ипотека с господдержкой была утверждена правительством РФ 23 апреля 2020 года. Приобрести таким образом жилье можно на первичном рынке. Программа рассчитана на заемщиков, желающих купить квартиру по выгодной процентной ставке 6,5% годовых. Также льготная ипотека призвана поддержать крупных строительных девелоперов, которые столкнулись со снижением спроса граждан на жилье из-за экономических проблем, связанных с коронавирусом.

Изначально по данной программе можно было взять жилищный займ до восьми миллионов рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской областях и до трех миллионов в остальных регионах. Первоначальный взнос в данном случае составляет не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. 23 июня Владимир Путин, президент РФ предложил улучшить условия по ипотеке, увеличив максимальную сумму кредита. Таким образом она стала: 12 миллионов и 6 миллионов рублей соответственно. Подать заявку на приобретение квартиры в новостройке по льготной ставке можно до 1 ноября 2020 года.

Оставить комментарий