Может ли банк самостоятельно изменить ставку у ипотечного кредита?

Есть ряд программ по ипотеке, в которых установлены переменные процентные ставки. Их размер в такой ситуации прочно связан с ключевой ставкой ЦБ. Соответственно, когда меняется ставка, меняется и процент по ипотеке. Однако, такое условие должно быть обязательно прописано в договоре. 

Любая форма кредитования предусматривает заключение между банком и клиентом письменного договора. В них обязательно прописываются все условия кредита. Процентная ставка – это существенное условие договора, поэтому в нем всегда прописываются порядок ее расчета и изменения. Соответственно, человеку обязательно нужно читать условия, на которых предоставляется ипотека. Банк может изменить ставку, только если такое условие прописано в договоре. Самостоятельно, без ведома заемщика, делать этого он не имеет права.