Открываем хостел с нуля

Информация обновлена: 16.09.2020

Несмотря на то, что в России хостелы появились только лет десять назад, в Западной Европе и Северной Америке этот бизнес имеет достаточно солидный возраст – более 100 лет. Первый хостел был открыт в Германии в 1909 году. С тех пор путешественники по всему миру пользуются преимуществами этого бюджетного варианта расселения в транзитных городах. Отсутствие на российском рынке достаточного количества мест для поселения в хостелах создает благоприятную коммерческую среду для развития именно этого направления гостиничного бизнеса. В этой статье мы расскажем о том, как открыть хостел с нуля.

Что нужно, чтобы организовать хостел

С английского языка слово "хостел" переводится, как общежитие, и именно в этом значении оно полностью отражает суть той услуги, которая предоставляется клиентам хостелов. Фактически посетитель получает спальное место в жилом помещении, а также возможность пользоваться оборудованным санузлом и кухней. За эту услугу хозяин хостела взимает с постояльца небольшую плату.

Важно! Заработок хостельера зависит не столько от того, какую цену он назначит на свою услугу, сколько от количества комфортных спальных мест, на которых он сможет разместить посетителей. Именно это обстоятельство необходимо учесть, планируя такой бизнес, как открытие хостела.

Часто встречаются вопросы о том, как открыть хостел в квартире, и насколько это законно. В российском законодательстве нет ограничений на такой вид предпринимательства. Однако бизнесмен, который решит организовать хостел в квартире, столкнется с такой проблемой, как отсутствие возможности размещать одновременно женщин и мужчин.

Идеальный вариант организации хостела – наличие трёх комнат для заселения. Одна - для мужчин, одна - для женщин и одна совместная. В комнатах для жильцов одного пола плата за поселение может быть повыше, в совместной – ниже. Такая организация позволит удовлетворить запросы клиентов наиболее полно. Но в рамках одной квартиры такой хостел создать не получится.

Если вы думаете о том, как открыть хостел с нуля в квартире, тогда идеальным будет решение выкупить две соседствующие квартиры. Вложение быстро окупится, и вы сможете развивать своё дело.

Кухонное помещение хостела

Итак, для того, чтобы открыть хостел, необходимо:

  • помещение с тремя жилыми комнатами, двумя санузлами и просторной кухней
  • регистрация в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица
  • идейная концепция вашего бизнеса, которая станет базой для оформления хостела и его продвижения на рынке гостиничных услуг

Чтобы учесть все необходимые нюансы, перед тем как заниматься организацией такого бизнеса как открытие хостела, необходимо составить правильный бизнес-план.

Сколько нужно денег, чтобы открыть хостел

Стартовые вложения в открытие хостела зависят от того, в каком городе вы планируете начать свой бизнес. Если это небольшой российский город, то потребуется не менее 50 тысяч долларов США (прочтите, как заработать в маленьком городе), тогда как для открытия хостела в Москве, предпринимателю нужно будет найти не менее 100 тысяч долларов США. Именно в эту сумму обойдется приобретение бюджетного жилья достаточной площади.

Если таких средств нет и взять их негде, то можно рассмотреть возможность создания хостела на съёмных площадях. Но это самый рискованный вариант открытия бизнеса.

Важно! Если вы решили арендовать квартиру для организации хостела, обязательно привлеките грамотного юриста к составлению договора аренды, чтобы избежать проблемных ситуаций с хозяевами помещения. В договоре должно быть обязательно указано, что квартира будет использоваться под хостел. Кроме того, недвижимость должна быть из жилой переведена в нежилую.

Без учёта затрат на недвижимость хостельеру понадобится:

  • 12 двухъярусных кроватей
  • 12 хороших матрацев, подушек и одеял
  • оборудование для двух санузлов (душевные кабины, стиральные машины и т. д.)
  • мебель и оборудование для кухни (кухонная плита, микроволновая печь, холодильник, электрический чайник, мультиварка и т. д.)
  • оборудованное рабочее место администратора
  • рекламный материал

Все перечисленное обойдётся примерно в 500 тысяч рублей.

Затраты на содержание бизнеса

Определяя, что нужно для открытия хостела, будущий хостельер не должен упускать из виду те текущие траты, которые необходимо будет совершать, начиная с первых дней работы мини-гостиницы.

Основные затраты - зарплата обслуживающего персонала (двух администраторов и уборщицы), услуги прачечной, коммунальные услуги.

Необходимость двух администраторов объясняется тем, что хостелы работают круглосуточно, и, соответственно, круглые сутки администратор должен поселять жильцов, следить за порядком в номерах и принимать оплату. Если этим будет заниматься только один сотрудник в рабочее время с 9.00 до 18.00, то такой график работы значительно снизит приток клиентов и, кроме того, в вашем хостеле не будет порядка. Последнее может обернуться большими проблемами как с соседями, так и с правоохранительными органами.

Продвижение услуг

Чтобы посетители узнали о существовании вашего хостела, первые полгода необходимо активно рекламировать его как в местных средствах массовой информации, так и на тематических общероссийских ресурсах.

Такие мероприятия требуют серьёзных вложений. Определяя, сколько стоит открыть хостел, заложите в бюджет затраты на продвижение в сумме не менее, чем 50 тысяч рублей. Интернет-реклама даёт хороший результат. Кроме того, что реклама должна быть качественной, сама услуга, которую вы предлагаете клиентам, тоже должна быть привлекательной.

Вы должны показать будущим посетителям, что ваш хостел находится в удобном месте, в нём удобная мебель, интересный интерьер и теплая атмосфера. Все эти нюансы должны быть отражены в рекламном материале, и тогда клиенты не заставят себя ждать.

Особенность гостиничного бизнеса в том, что услуги должны всегда рекламироваться на федеральном уровне, так как мало кто из местного населения планирует временное проживание в хостеле. Хотя такую категорию посетителей тоже не нужно сбрасывать со счетов.

Федеральная реклама стоит дорого, поэтому данная статья затрат всегда должна присутствовать в вашем бюджете.

Как быстро окупятся первоначальные вложения

Определившись, что нужно, чтобы открыть хостел, предприниматель всегда берётся за расчёт стоимости будущих услуг и примерный срок выхода на самоокупаемость бизнеса.

Сдавая все двенадцать спальных мест по 900 рублей в сутки, вы получите общий доход за месяц – 320 тысяч рублей. Из них вычитается 80-100 тысяч рублей на зарплату, 50 тысяч рублей на оплату услуг прачечной и коммунальных услуг, налоги и прочие расходы.

В среднем чистой прибыли остается 150 тысяч рублей в месяц. При таком заработке предприниматель сможет за год работы погасить 1, 8 млн. рублей стартовых затрат. За три года работы окупится и приобретение помещения под хостел.

Заключение

Гостиничный бизнес – перспективное направление как для больших российских городов, так и для глубинки. Уютный и гостеприимный хостел всегда будет пользоваться спросом у гостей города. А задача предпринимателя – поддерживать высокое качество услуги и просить за неё адекватную плату. При таком подходе вы сможете организовать и развить надёжный бизнес.

Виктор Шемякин
Виктор Шемякин

Автор #ВЗО. Молодой предприниматель, успел открыть несколько проектов разной степени успешности. Своим опытом и мнениями он делится с нашим сайтом. Он расскажет о том, что должен знать и делать начинающий бизнесмен, чтобы облегчить ведение своего дела и избежать возможных проблем.

(18 оценок, среднее: 4.9 из 5)
Оставить комментарий
Evgeny

Спасибо за статью, очень полезно. Но хостел это не простой бизнес, поэтому нужно как то на рынке выделяться, но нашел интересные идеи как сделать хостел необычным и оригинальным!