Что такое ипотека с господдержкой

Информация обновлена: 25.04.2019

В России действует несколько программ ипотеки с государственной поддержкой - для молодых семей, военнослужащих и некоторых других категорий граждан. Они позволяют получить кредит по сниженной процентной ставке. Ипотека с господдержкой доступна в нескольких крупных банках

Ипотека с государственной поддержкой для семей с двумя или тремя детьми действует с 1 января 2018 года . Воспользоваться ей смогут те, кто завел ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. В рамках программы государство обязуется субсидировать часть процентной ставки по ипотеке. Заемщик сможет пользоваться льготной ставкой в течение:

  • 3 лет со дня рождения второго ребенка
  • 5 лет со дня рождения третьего ребенка

Ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Если в этот период вы завели сначала второго ребенка, а затем — третьего, срок действия субсидии продлевается еще на пять лет. Общий период льготного кредитования для таких семей составит 8 лет. При этом неважно, кончился ли первый 3-летний срок перед рождением третьего ребенка или нет.

Льготная ипотека действует по кредитам, полученным после рождения второго или третьего ребенка. Вы также вправе рассчитывать на субсидию, если взяли кредит не ранее 1 января 2018 года и завели ребенка только сейчас. И заемщики, и их дети должны иметь российское гражданство. Брак должен быть официально зарегистрирован.

К основным условиям льготной ипотеки относятся следующие:

  • Процентная ставка в первые 3 года (5 лет) — 6%, в последующем — ключевая ставка на момент оформления кредита плюс 2 пункта
  • Максимальная сумма — до 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 3 миллионов — для других российских регионов
  • Тип недвижимости — квартира в новостройке или частный дом
  • Минимальный первоначальный взнос — 20%
  • Валюта кредита — рубли
  • Дата заключения договора с банком — не ранее 1 января 2018 года

Чтобы получить ипотеку с господдержкой, будущие заемщики должны собрать стандартный пакет документов и приложить к нему свидетельство о рождении.

На похожих условиях оформляется ипотека для работников бюджетной сферы, инвалидов и многодетных семей - здесь льготы, как правило, предоставляет сам банк. Для военнослужащих доступна программа военной ипотеки - здесь субсидии поступают из фонда Министерства обороны. Программы льготного ипотечного кредитования предлагают Сбербанк, Уралсиб, Дом.РФ и другие крупные банки.

Вы нашли ответы на все свои вопросы в данной статье?

(16 оценок, среднее: 4.7 из 5)
Что такое ипотека с господдержкой