- приобретение квартиры в многоквартирном доме/ жилого помещения в доме блокированной застройки («таунхаусе»), в т.ч. с земельным участком, расположенных на территории РФ, на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;

- квартиры в многоквартирном доме/ жилого помещения в доме блокированной застройки («таунхаусе»), в т.ч. с земельным участком/ жилого дома с земельным участком, расположенных на территории РФ, по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и построившего (создавшего) указанное жилое помещение)/индивидуального предпринимателя (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, и построившего (создавшего) указанное жилое помещение).

1. Гражданство РФ

2. Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации. Данное требование не предъявляется, если приобретается готовое жилье.

3. Стаж по последнему месту работы не менее 3 месяцев, общий стаж не менее 12 месяцев.

4. Возраст Заемщика, являющегося работником Аккредитованной организации, осуществляющей деятельность в области ИТ, от 20 до 51 лет (не вкл.) на момент заключения кредитного договора .

5. Не должен являться или не являлся ранее заемщиком либо поручителем по другому ипотечному кредиту, выданному в рамках Постановления № 805/ Решения № 23-68902-00855-Р.

6. Основным местом работы Заемщика (а в случае учета дохода от работы по совместительству, то и местом работы по совместительству) является Аккредитованная организация, осуществляющая деятельность в области ИТ. Требование не предъявляется к месту работы по совместительству, если доход от работы по совместительству не учитывается для подтверждения выполнения требований Решения № 23-68902-00855-Р.

Аккредитованная организация, осуществляющая деятельность в области ИТ:

- находится в РФ;

- не может находится в г. Москва и г. Санкт-Петербург.

7. Заемщик не должен являться или не являлся ранее заемщиком/поручителем по другому ипотечному кредиту, выданному с 23.12.2023 в рамках Постановления Правительства №1711 от 30.12.2017/Решения № 24-67381-01460-Р (Программа "Семейная ипотека"), Постановления №1567 от 30.11.2019 (Программа "Сельская ипотека"), Постановления №805 от 30.04.2022/Решения № 23-68902-00855-Р (Программа "IT-ипотека"), Постановления №2565 от 31.12.2022/ Решения №24-68903-01277-Р (Программа "Ипотека для новых территорий РФ"), Постановления №1609 от 07.12.2019/Решения № 23-67393-01016-P (Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека").

С 23.12.2023 при заключении договора по программе с государственным субсидированием нельзя получить второй кредит по программе с государственным субсидированием по любому Постановлению Правительства.

- установлен факт, что заемщик является или ранее являлся заемщиком, одним из солидарных заемщиков либо поручителем по другому жилищному (ипотечному) кредиту (займу), предоставленному в рамках Программы "IT-ипотека";

- по истечении 6 месяцев после прекращения Заемщиком работы в аккредитованной организации, осуществляющей деятельность в области ИТ, по любому из предусмотренных трудовым законодательством оснований при отсутствии до истечения указанного срока предоставленных Заемщиком документов, подтверждающих сведения о трудоустройстве Заемщика в эту же или иную аккредитованную организацию, осуществляющую деятельность в области ИТ. Повышение процентной ставки по основанию, предусмотренному данным пунктом, возможно в течение всего срока действия кредитного договора. Под прекращением работы в том числе понимается исключение организации из реестра аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ. В случае повторного включения организации в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ, повышение процентной ставки отменяется с даты повторного включения организации в реестр;

- в случае нарушения Заемщиком обязанности по предоставлению по форме, в сроки и с периодичностью, которые установлены кредитным договором, сведений об основном месте работы. Повышение процентной ставки по основанию, предусмотренному данным пунктом, возможно в течение всего срока действия кредитного договора;

- с даты, когда Заемщик стал являться заемщиком, одним из солидарных заемщиков либо поручителем по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), выданному с 23.12.2023 в рамках Программы "Семейная ипотека", Программы "Сельская ипотека", Программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Программы "IT-ипотека", Программы "Ипотека для новых территорий РФ";

- с даты, когда Банку стало известно, что Заемщик является заемщиком, одним из солидарных заемщиков либо поручителем по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), выданному с 23.12.2023 в рамках Программы "Семейная ипотека", Программы "Сельская ипотека", Программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Программы "IT-ипотека", Программы "Ипотека для новых территорий РФ".

Штрафы и пени:

- при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа (включительно);

- при ненадлежащем исполнении обязательств по Имущественному страхованию Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 5% годовых от фактического Остатка основного долга. Пени начисляются за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств по страхованию до даты предоставления Кредитору документов, подтверждающих устранение факторов, определяющих исполнение обязательств по страхованию как ненадлежащее (включительно).