Надо ли оплачивать кредит за умершего родственника?
Вступить в наследство — значит не только обрести недвижимость и деньги на счетах умершего близкого человека, но и стать обладателем всех его долгов. Иногда долги бывают серьезными, даже неподъемными. Вопрос в том, надо ли их платить, кто из наследников несет ответственность за задолженности покойника и можно ли избежать расходов на кредиты, которые брал умерший.
Журналисты Выберу.ру узнали, что долговые обязательства входят в наследственную массу. Каждый из родственников отвечает по долгам умершего, но не целиком, а лишь в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Согласно действующему законодательству, обязательства по заключенным договорам не прекращаются после смерти одной из сторон. Получается, что должниками становятся все наследники.
Есть несколько важных фактов в вопросе наследования долга. Собственные деньги на погашение чужого долга не тратят. Наследник не может платить по долгам личными средствами. Он станет отвечать по обязательствам только в рамках той суммы, что была получена в наследство. Зарплату за чужой кредит отдавать не придется.
Если, к примеру, сын получил от матери дачу за полмиллиона рублей и кредит в 1 миллион рублей, то долг должен гаситься только в рамках наследуемой суммы. Сыну придется заплатить полмиллиона рублей. Остальное спишется банком. Если у умершей были еще дети, которые приняли наследство, то остаток долга достанется им. Если нет наследства, то и обязательств по уплате долга нет.
Чтобы не платить долги, нужно не принимать наследство. Не ходите к нотариусу, не оплачивайте квитанции ЖКХ, не страхуйте автомобиль умершего и не живите в его квартире. Если заявление о вступлении в наследство уже написано, но свидетельство о правах на имущество не получено, то еще есть время передумать и через нотариуса отказаться от наследства.
Родственники должны уплачивать не каждый долг умершего. Например, есть алименты и штрафы, их выплачивать не следует. По наследству могут перейти банковские кредиты, микрозаймы, долги по коммунальным платежам и налоги. Лучше узнать об их существовании заранее.
До того, как вступить в наследство, можно отправить запросы в бюро кредитных историй. Это даст информацию о том, есть ли у покойного долги перед банками. О долгах ЖКХ можно узнать в управляющей компании. В ФНС расскажут о налоговой задолженности. Можно ничего не делать, ведь, если платежи прекратились, кредиторы быстро заявят о себе. Банки будут разыскивать должника, проверят информацию о смерти и начнут поиски наследников.
Наследство может оказаться больше, чем долг. Узнать это наверняка можно при помощи специальных оценочных компаний. Лучше всю информацию получить до вступления в наследство. Сумма в будущем пересматриваться не будет.
Проценты по займам и кредитам начисляются вне зависимости от смерти заемщика. Но банк до принятия наследства не начисляет неустойку по кредиту. Если есть план погасить кредит покойника, то лучше сразу обратиться в кредитную организацию и попросить приостановить начисление штрафа и пени. Всегда можно договориться о реструктуризации долга или переносе платежей.
Если не сообщить вовремя о смерти заемщика, банк может начислить огромные штрафы. Их потом придется оспаривать. Долг может быть передан коллекторам или банк может обратиться в суд, чтобы продать залоговое имущество. Если наследуемое имущество находится в залоге у банка, пока наследники не получили на него право собственности, банк не сможет его взыскать в счет уплаты задолженности.