Ипотека на новостройку в МТС Банке
| Сумма | от 1 000 000 до 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 3 до 30 лет |
| Ставка в год | от 17% |
| Возраст | от 18 до 65 лет |
| Стаж | общий трудовой стаж — не менее 1 года |
МТС-Банка совместно с оператором государственных программ банком ДОМ.РФ реализует Дальневосточную ипотеку, которая позволяет определенным категориям граждан приобрести жилье в ДФО по максимально низкой ставке. Предложение действует на различные объекты, в том числе на строительство жилого дома. Ипотека имеет ограниченный срок и территорию действия. Для максимального удобства клиентов оформить заявку и отправить документы можно онлайн, а на приятие решения требуется не более 1 дня.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
МТС БанкМТС-Банк предлагает клиентам ипотечную программу для покупки квартиры или апартаментов в новостройке. Максимально низкую ставку можно получить при приобретении жилья у партнеров банка. Заполнить заявку на кредит можно онлайн.
Застройщик должен быть аккредитован банком.
Ипотека имеет следующие основные характеристики:
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Срок | От 36 до 300 месяцев |
| Сумма |
От 1 000 000 до 50 000 000 рублей |
| Ставка | От 10,5% |
| Первоначальный взнос | От 15% |
| Срок рассмотрения заявки | До 3 рабочих дней |
| Срок действия положительного решения | 2 месяца |
Минимальная процентная ставка при первоначальном взносе от 50% и сумме кредита от 10 000 000 рублей составляет 22,9% годовых. Ставка увеличивается на 4% при отказе от личного страхования заемщика и на 1% при отсутствии имущественного страхования. Также процент возрастет на 0,6%, если заемщик не является зарплатным клиентом банка или сотрудником группы компаний ПАО АФК «Система».
При сумме кредита до 15 000 000 рублей и первоначальном взносе от 35% можно взять ипотеку «по 2 документам», предоставив паспорт и СНИЛС. Процентная ставка в этом случае возрасте на 0,4%.
Допускается использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса, но собственные средства должны составлять не менее 10% от стоимости жилья.
Ставка зависит от размера первоначального взноса:
| Первоначальный взнос | Ставка |
| от 15% | 16,3% |
| от 20% | 15,8% |
| от 30% | 15,6% |
В банке действует совместная акция с застройщиком ГК «Ant Development». При первоначальном взносе от 20% в первые 6-12 месяцев ставка составит 0%, затем 8%. Предложение распространяется на объекты Victory Park Residences и Поклонная 9 при сумме кредита до 25 000 000 рублей, сроке кредитования до 25 лет.
В процессе заключения кредитного договора заемщик несет дополнительные расходы на государственную регистрацию сделки, страхование имущества, оценку объекта недвижимости, услуги нотариуса при оформлении документов.
В сделку можно привлечь до 5 созаемщиков из числа друзей или родственников с хорошей кредитной историей и стабильным доходом.
Иностранцы могут оформить ипотечный кредит при первоначальном взносе от 20% и привлечении в качестве созаемщика супруга или супруги либо поручителя, являющегося гражданином РФ. Если своими деньгами оплачено от 30% стоимости недвижимости, допускается кредитование без поручителя и созаемщика.
Подтвердить занятость можно при помощи заверенной работодателем копии трудовой книжки или выписки из электронной трудовой книжки. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 1 года.
В качестве подтверждения доходов принимаются: справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 6 месяцев.
Обеспечением по кредиту является залог приобретаемой недвижимости либо залог права требования на долю в строящемся жилом доме, с дальнейшим залогом квартиры или апартаментов после окончания строительства.
Оформление ипотечной сделки влечет заключение следующих договоров страхования в страховой компании, соответствующей требованиям банка:
Узнать предварительные параметры ипотеки и отправить заявку можно на сайте банка. Либо можно сразу обратиться в ближайший офис. В течение дня с клиентом свяжется менеджер банка и проконсультирует о необходимых документах. После получения полного комплекта документации банк принимает решение в течение 3 рабочих дней. Одобрение действует в течение 2 месяцев.
Затем нужно выбрать недвижимость, заключить договор страхования, ознакомиться с кредитным договором. Далее остается заключить сделку, подписать все документы и произвести расчеты с продавцом. Персональный менеджер всегда на связи и готов ответить на все вопросы по ипотечному кредитованию.
Погашение ипотеки производится равными аннуитетными платежами 1 раз в месяц в соответствии с утвержденным графиком. Досрочное погашение допускается в любое время без ограничений по сумме через мобильное приложение или интернет-банк.
Оплатить кредит можно одним из следующих способов:
За ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ипотечного кредита заемщику начисляется неустойка в размере 0,06% от суммы просроченного долга ежедневно.