Стоит ли объединять льготные ипотечные программы
В России на данный момент действуют четыре федеральные льготные программы ипотечного кредитования. Банки не обращают внимания на четкие критерии ипотеки с государственной поддержкой и выстраивают собственные условия. Некоторые выглядят выгоднее, чем те, что базируются на условиях, выдвинутых властями. Граждане не понимают, почему в одном доме можно получить ипотеку под 0,3%, а в соседнем ипотеку дают под 7% годовых.
ВТБ предлагает объединить многочисленные льготные кредиты на жилье в один, сделать программу с единым проектом. Унифицированное предложение, по мнению представителей ВТБ, должно сделать ипотеку доступной широким массам. При таком положении вещей будет проще прогнозировать срок действия льготы для покупателей недвижимого имущества и для застройщиков. Об этом пишут журналисты Выберу.ру.
Банк имеет в виду семейную, дальневосточную, сельскую ипотеки и программу под 6,5%. На данный момент на льготную ипотеку приходится 9 из 10 кредитов на квартиры в новостройках.
Льготы стали причиной дефицита жилья в некоторых регионах. ВТБ считает, что нужно точечно продлевать госпрограммы в отдельных регионах, давать выборочную льготу для сдерживания роста цен и стабилизации спроса не недвижимое имущество.
Единая ипотека, по мнению ВТБ, должна обладать четким набором критериев и ориентироваться на конкретного клиента. Выгодные условия нужны семьям с детьми, жителям удаленных территорий и тем, кто желает построить частный дом.