Кредит под залог недвижимости от ББР Банка

Потребительский кредит с обеспечением от ББР Банка под залог недвижимого имущества позволит получить до 15 миллионов рублей. В залог можно оформить квартиру, земельный участок с жилым домом или без, либо нежилую недвижимость, принадлежащую заемщику или третьему лицу. Получить можно не более 70% от оценочной стоимости объекта в зависимости от его категории. Отчет об оценке производится в обязательном порядке за счет заемщика. Кроме того, необходимо застраховать предмет залога на весь период действия кредитного договора. Процентная ставка составляет 23% годовых при подтверждении доходов справкой 2-НДФЛ или налоговой декларацией.

Характеристики

• Минимальная сумма – 800 000 рублей (но не менее 15% от стоимости залога)
• Максимальная сумма – 10 000 000 рублей (15 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Владивостока)
• Срок кредита – от 36 до 120 месяцев
• Погашение кредита производится аннуитетными платежами ежемесячно
• Предложение доступно для наемных работников, собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей и лиц, ведущих частную практику

Максимальная величина и срок кредита зависят от типа объекта недвижимости, передаваемого в залог. При участии клиента в программе лояльности банка и положительной кредитной истории возможно снижение процентной ставки на индивидуальных условиях. Кроме того, заемщик при подписании договора может оформить отсрочку по уплате основного долга на срок от 12 до 24 месяцев в зависимости от суммы кредита.

Требования к заемщику

• Гражданство Российской Федерации
• Возраст – от 21 года на момент подачи заявления до 60 лет на дату полного погашения задолженности
• Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
• Для наемных работников – общий трудовой стаж от 1 года и стаж на последнем рабочем месте от 6 месяцев
• Для владельцев бизнеса – ведение предпринимательской деятельности от 12 месяцев, для индивидуальных предпринимателей – от 24 месяцев
• Для мужчин младше 27 лет – прохождение военной службы или освобождение от нее
• Наличие двух контактных телефонов (личный и рабочий)
• Если заемщик не соответствует одному из перечисленных требований, заявка будет рассмотрена при привлечении поручителя или строгом соответствии всем остальным требованиям
• При нахождении заемщика в браке и отсутствии брачного договора супруг или супруга выступает в роли созаемщика по кредиту
• Если заемщик не соответствует одному из перечисленных требований, то потребуется привлечение поручителя

Необходимые документы

• Анкета-заявление
• Паспорт
• СНИЛС
• Военный билет или иной документ об отсрочке от военной службы (для мужчин моложе 27 лет)
• Второй документ на выбор – загранпаспорт, водительские права, ИНН
• Подтверждение трудовой занятости – заверенная работодателем копия трудовой книжки или контракта (для наемных сотрудников); свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРИП, ИНН (для ИП, нотариусов, адвокатов); выписка из реестра акционеров либо иной документ о владении долями в уставном капитале общества (для собственников бизнеса)
• Подтверждение доходов за последние 12 месяцев – справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка с зарплатного счета (для наемных работников); налоговая декларация и квитанции или иные документы об уплате налоговых платежей, выписка по расчетному счету, книга доходов и расходов, патент, если применимо (для ИП, нотариусов, адвокатов); справка 2-НДФЛ либо налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (для собственников бизнеса)
• Подтверждение дополнительных доходов – справка о назначении пенсии, выписка со счета о регулярных начислениях, договор аренды имущества, свидетельство о собственности, налоговая декларация
• Документы на владение имуществом (недвижимостью, автомобилем, ценными бумагами или иным) – по желанию заемщика
• Документы на закладываемое имущество согласно утвержденному банком списку