Кредиты под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости позволяет банку учитывать стоимость объекта при расчете условий, но заемщик сохраняет ответственность по договору и рискует залогом при просрочке. Сравните сумму, срок, ставку, ПСК, платеж, требования к объекту, оценку, страховку и комиссии перед подачей заявки.
Обновлено: 09.07.2026
Елизавета Абрамова
Елизавета Абрамова 8+ лет в сравнении потребительских кредитов и кредитов под обеспечение
Татьяна Хорикова
Татьяна Хорикова Проверка: условия, факты

Средняя ставка по кредитам

Средняя полная стоимость кредита
31.767%
Минимальная
16.14%
Максимальная
47.393%

Лучшие кредиты под залог недвижимости

до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
19.891% - 32.913%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.891 до 32.913% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 18 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Регистрация
постоянная или временная на территории РФ
Стаж
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.

Крупная сумма под залог жилья
Без справок о доходах
Быстрое оформление без визита в банк
Без смены собственника
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
MasterCard
MasterCard
Черная
Черная
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
19.89% - 29.414%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.89 до 29.414% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 85 лет
Документы
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 4-х месяцев
Дополнительно
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.

Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
19.173% - 34.5%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Срок
от 48 до 168 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.173 до 34.5% годовых
Цель кредита
на любые потребительские цели
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
10/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
Надбавки: 13,6% при отсутствии услуги по снижению процентной ставки. Скидки: до 3% для зарплатных клиентов или при подаче заявки через Госуслуги

Клиенты Газпромбанка могут оформить потребительский кредит под залог своей квартиры на срок действия соответствующего договора. Максимальная сумма финансирования составляет 15 миллионов рублей, однако она может меняться в зависимости от стоимости залогового объекта. Услуга будет крайне удобна тем, кто хочет получить большой кредит без подтверждения цели использования денег.

Не требуются документы на объект залога
Различные способы погашения долга
Крупные суммы кредитования
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
БЖФ Банк (Под залог недвижимости)
БЖФ Банк (Под залог недвижимости)
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
26.164% - 35.972%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.1
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 86 до 300 месяцев
Полная стоимость кредита
от 26.164 до 35.972% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка

Банк Жилищного Финансирования предлагает доступный кредит под залог недвижимости. Кредит оформляется за несколько дней и предлагает очень большую сумму на любой удобный срок. Банк специализируется на операциях и сделках с недвижимостью и является одним из лидеров среди российских банков в этой сфере. БЖФ стремится сделать ипотеку и кредиты под залог жилья выгодными и доступными.

Гибкие условия для разных категорий клиентов
Разнообразные способы подтверждения дохода
Сумма — до 65% от стоимости жилья
Не требуется положительная КИ
С плохой КИ
С плохой КИ
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Исправление кредитной истории
Исправление кредитной истории
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров

Все кредиты под залог недвижимости

Срок
Срок
  • Все варианты
  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 1.5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
0
Все фильтры Фильтры
Очистить
Цель кредита
Цель кредита
  • Рефинансирование
  • Ремонт
  • Покупка недвижимость и строительство
  • Обучение
  • Лечение
  • На развитие личного подсобного хозяйства
  • Товары
Залог
Залог
Подтверждение дохода
Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • По паспорту
  • Без 2-НДФЛ
  • По двум документам
  • Без трудовой книжки
  • Без справок и поручителей
  • С временной регистрацией
Способ выплаты
Способ выплаты
  • Наличными
  • На карту
  • На зарплатную карту
Город
Город
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Уфа
  • Челябинск
  • Абакан
  • Ангарск
  • Ачинск
  • Барнаул
  • Бердск
  • Бийск
  • Братск
  • Иркутск
  • Кемерово
  • Кызыл
  • Новокузнецк
  • Норильск
  • Прокопьевск
  • Рубцовск
  • Северск
  • Томск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Альметьевск
  • Арзамас
  • Балаково
  • Березники
  • Дзержинск
  • Димитровград
  • Ижевск
  • Йошкар-Ола
  • Камышин
  • Киров
  • Набережные Челны
  • Нефтекамск
  • Нижнекамск
  • Новокуйбышевск
  • Новочебоксарск
  • Октябрьский
  • Оренбург
  • Орск
  • Пенза
  • Салават
  • Саранск
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сызрань
  • Тольятти
  • Ульяновск
  • Чебоксары
  • Энгельс
  • Армавир
  • Астрахань
  • Батайск
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Краснодар
  • Майкоп
  • Невинномысск
  • Новороссийск
  • Новочеркасск
  • Новошахтинск
  • Сочи
  • Таганрог
  • Шахты
  • Элиста
  • Артем
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Находка
  • Петропавловск-Камчатский
  • Уссурийск
  • Хабаровск
  • Южно-Сахалинск
  • Якутск
  • Архангельск
  • Великий Новгород
  • Вологда
  • Калининград
  • Мурманск
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Северодвинск
  • Сыктывкар
  • Череповец
  • Балашиха
  • Белгород
  • Брянск
  • Владимир
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Елец
  • Железногорск (Курск)
  • Жуковский
  • Иваново
  • Калуга
  • Керчь
  • Ковров
  • Коломна
  • Королев
  • Кострома
  • Красногорск
  • Курск
  • Липецк
  • Люберцы
  • Муром
  • Мытищи
  • Новомосковск
  • Ногинск
  • Обнинск
  • Одинцово
  • Орел
  • Орехово-Зуево
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Рыбинск
  • Рязань
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Смоленск
  • Старый Оскол
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Химки
  • Щелково
  • Электросталь
  • Ярославль
  • Владикавказ
  • Грозный
  • Дербент
  • Ессентуки
  • Каспийск
  • Кисловодск
  • Махачкала
  • Назрань
  • Нальчик
  • Пятигорск
  • Ставрополь
  • Хасавюрт
  • Черкесск
  • Евпатория
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Златоуст
  • Каменск-Уральский
  • Копейск
  • Курган
  • Магнитогорск
  • Миасс
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижний Тагил
  • Новый Уренгой
  • Ноябрьск
  • Первоуральск
  • Сургут
  • Тюмень
Дополнительные условия
Дополнительные условия
Сортировать
Фильтры
Фильтры
2
Сортировать
Сортировать
  • По умолчанию
  • Больше сумма
  • Меньше сумма
  • Больше срок
  • Меньше срок
  • Ниже %
Акцепт (Под залог недвижимости)
Акцепт (Под залог недвижимости)
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 120 месяцев
Срок
17.042% - 29.75%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 120 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.042 до 29.75% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
7/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 68 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности, технические документы, кадастровый паспорт
Регистрация
постоянная в регионе присутствия банка
Стаж
стаж на последнем месте от 3 мес, общий трудовой стаж не менее 1 года
Дополнительно
стационарный телефон

Акцепт предлагает кредит под залог недвижимости со специальными условиями для собственников бизнеса. В качестве залога банк принимает любое нежилое имущество в собственности заемщика. Одним из созаемщиков по такому кредиту всегда выступает супруг/супруга клиента. Акцепт - один из старейших банков Новосибирска, работает с 1990 года. Он также имеет отделения в Омске, Барнауле, Красноярске и Москве.

Аннуитетная или дифференцированная схема Досрочное погашение без штрафов и комиссий Большая максимальная сумма погашения
Кредит доступен собственникам бизнеса
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Абсолют Банк (Под залог недвижимости)
Абсолют Банк (Под залог недвижимости)
до 10 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
23.721% - 29.817%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 23.721 до 29.817% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; выписка с зарплатного счета клиента
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев

Кредит под залог недвижимости от банка Абсолют быстро оформляется и не требует постоянной регистрации в регионе присутствия банка. Сам банк принадлежит ПАО “Объединенные Кредитные Системы”, которое входит в НПФ “Благосостояние”. По версии журнала “Эксперт”, Абсолют входит в 10 наиболее динамичных российских банков.

Подтверждение дохода любым способом
Можно привлечь до четырех созаемщиков
Бесплатное сопровождение аккредитивных сделок
Не нужна регистрация в регионе присутствия банка
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рефинансирование
Рефинансирование
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Норвик Банк (Под залог недвижимости)
Норвик Банк (Под залог недвижимости)
Проходит акция
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
17.147% - 40.236%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 12 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.147 до 40.236% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на закладываемое имущество
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев
Дополнительно
залог — жилая недвижимость в регионе присутствия банка

В Норвик Банке (также работает как Вятка-Банк) можно быстро получить крупный кредит под залог квартиры или дома. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и не требует большого пакета документов для оформления кредита. Однако, у его предложения возможны очень высокие ставки, которые дополнительно увеличиваются при несвоевременном продлении страховки.

Крупная сумма под залог жилья
Быстрое рассмотрение заявки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
ЮниКредит Банк (Потребительский)
ЮниКредит Банк (Потребительский)
до 2 000 000 ₽
Сумма
до 60 месяцев
Срок
24.847% - 40.439%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.7
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 60 000 до 2 000 000 ₽
Срок
от 24 до 60 месяцев
Полная стоимость кредита
от 24.847 до 40.439% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
Паспорт, 2-НДФЛ
Регистрация
Постоянная в регионе банка
Стаж
Стаж на последнем месте от 4 мес.

ЮниКредит предлагает потребительский кредит с быстрым оформлением и минимальным пакетом документов. Для клиентов с положительной кредитной историей не требуется трудовая книжка, такие клиенты могут получить кредит со сниженной ставкой -8,9 годовых. Сам банк - это российское подразделение крупной финансовой группы ЮниКредит. Он является крупнейшим банком с иностранным участием в России.

Быстрое рассмотрение заявки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Специальные условия для пенсионеров
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Ак Барс (Под залог недвижимости)
Ак Барс (Под залог недвижимости)
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
20.406% - 22.945%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.7
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 12 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 20.406 до 22.945% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 18 до 75 лет
Документы
паспорт; копия трудовой; документы подтверждающие доход; документы за залоговое имущество
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев; для ИП от 12 месяцев
Дополнительно
возможно погашение в приложении

Потребительский кредит в Ак Барс доступен только официально трудоустроенным людям. В качестве залога можно использовать не только жилую, но и коммерческую недвижимость, а также земельный участок. Процентная ставка будет зависеть от вида вашего залога. Сам Ак Барс - один из крупнейших банков Республики Татарстан, он широко распространен в европейской части России.

Длительный срок кредитования
Принимается жилая и коммерческая недвижимость
Страхование заемщика - по желанию
Досрочное погашение без ограничений и комиссии
Оформление заявки онлайн
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
МТС Банк (На лечение)
МТС Банк (На лечение)
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
22.906% - 36.976%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.6
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы
Сумма
от 20 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 22.906 до 36.976% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт
Дополнительно
постоянный источник дохода
Круглосуточно
Круглосуточно
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Свой (Под залог недвижимости)
Свой (Под залог недвижимости)
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
16.14% - 31.2%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 60 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 16.14 до 31.2% годовых
Цель кредита
потребительские, включая ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества, рефинансирование любых кредитов в других банках
Условия кредитования
7/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
6/10
Доступность для заемщика
7/10
Условия обеспечения
залог недвижимого имущества, находящейся в собственности Заёмщика и/или третьего лица (физического лица), удовлетворяющей требованиям Банка
Возраст
от 23 до 70 лет
Документы
паспорт гражданина Российской Федерации, анкета заёмщика
Регистрация
постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Наличными
Наличными
Под залог автомобиля
Под залог автомобиля
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
УБРиР (Под залог недвижимости)
УБРиР (Под залог недвижимости)
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
24.244% - 27.882%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 60 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 24.244 до 27.882% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 19 до 75 лет
Документы
паспорт РФ; справка о доходах или выписка из ПФР
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев; общий от 1 года
Доход заемщика
от 16 242 ₽
Дополнительно
требуется отсутствие просроченной задолженности по кредитам

В УБРиР можно оформить нецелевой кредит под залог недвижимости по ставке от 12,5% годовых. Предложение доступно клиентам-физлицам и ИП от 19 до 75 лет. Сумма — от 300 000 до 15 млн рублей. Потратить средства можно на любые цели. Срок кредитования — 5-15 лет. Требование по первоначальному взносу отсутствует. Обязательное условие — залог до 50-70% от стоимости объекта. Залогом может быть квартира, дом или таунхаус. Залоговое имущество должно находиться в собственности заемщика или созаемщика по договору.

Онлайн-оформление заявки
Долгий срок кредитования
Быстрое принятие решения
Повышенный кредитный лимит
Упрощенная процедура оформления сделки
Отсутствие первого взноса
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Челиндбанк (Стандартный)
Челиндбанк (Стандартный)
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 84 месяца
Срок
21.005% - 47.393%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
6.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 10 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 3 до 84 месяцев
Полная стоимость кредита
от 21.005 до 47.393% годовых
Условия кредитования
7/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 70 лет
Документы
паспорт, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы по залогу
Регистрация
постоянная в регионе получения кредита
Стаж
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 6 мес
Дополнительно
для суммы от 500 000 ₽ требуется залог или поручительство

Условия потребительского кредита в Челиндбанке зависят от выбранного тип обеспечения. Без залога и поручителей можно получить небольшую сумму под высокий процент. При их наличии сумма кредита увеличивается, а ставка снижается. Погашать кредит в Челиндбанке можно по аннуитетной или дифференцированной схеме. Банк не требует от заемщика большого пакета документов.

Не требуется оформление страховки
Можно оформить с обеспечением или без него
Можно выбрать схему погашения долга
Наличными
Наличными
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог автомобиля
Под залог автомобиля
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Татсоцбанк (Для зарплатных клиентов)
Татсоцбанк (Для зарплатных клиентов)
до 3 000 000 ₽
Сумма
до 84 месяца
Срок
22.836% - 28.059%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
6.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 100 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 12 до 84 месяцев
Полная стоимость кредита
от 22.836 до 28.059% годовых
Цель кредита
на любые цели
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 23 до 65 лет
Документы
паспорт, СНИЛС, военный билет, ходатайтство работодателя
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте 12 мес
Дополнительно
паспорт супруга-супруги

Зарплатные клиенты Татсоцбанка могут оформить в нем кредит на любые цели, включая рефинансирование. Кредит может быть выдан без обеспечения, под поручительство или под залог - от этого зависят сумма и процент. Для получения требуются только паспорт и СНИЛС, но если учитывается совокупный доход семьи, то потребуется информация о доходах ее членов.

Снижение ставки при погашении в срок
Можно оформить на рефинансирование
Различные виды обеспечения
Погашение аннуитентными и дифференцированными платежами;
Не требуется личное страхование
Наличными
Наличными
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
По паспорту
По паспорту
Без залога
Без залога
Под залог автомобиля
Под залог автомобиля
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
0
добавлено к сравнению
Очистить
Перейти

Сравнение кредитов под залог недвижимости по условиям

Кредиты Сумма Полная стоимость кредита Срок Документы
200 000 - 30 000 000 ₽ 19.891% - 32.913% 12 — 180 мес. паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
200 000 - 30 000 000 ₽ 19.89% - 29.414% 36 — 180 мес. паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
30 000 000 ₽ 19.173% - 34.5% 48 — 168 мес. паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
450 000 - 30 000 000 ₽ 26.164% - 35.972% 86 — 300 мес. паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
300 000 - 30 000 000 ₽ 17.042% - 29.75% 12 — 120 мес. паспорт, 2-НДФЛ, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности, технические документы, кадастровый паспорт
500 000 - 10 000 000 ₽ 23.721% - 29.817% 36 — 180 мес. паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; выписка с зарплатного счета клиента
500 000 - 20 000 000 ₽ 17.147% - 40.236% 12 — 240 мес. паспорт; СНИЛС; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на закладываемое имущество
60 000 - 2 000 000 ₽ 24.847% - 40.439% 24 — 60 мес. Паспорт, 2-НДФЛ
300 000 - 20 000 000 ₽ 20.406% - 22.945% 12 — 240 мес. паспорт; копия трудовой; документы подтверждающие доход; документы за залоговое имущество
20 000 - 15 000 000 ₽ 22.906% - 36.976% 12 — 180 мес. паспорт
Новые отзывы
Михаил
Под залог конечно % ниже, чем у потребительских кредитов и одобряют быстро. У нас была критическая ситуация, поэтому решили что такой вариант нам сейчас подойдет лучше всего. Закрыли за год, платили больше, суммы были разные и досрочно закидывали по возможности, с этим проблем нет. И договор у Т-банка прозрачный, без звездочек и мелкого текста.
Дэнис Л
Оформил кредит под залог квартиры, все быстро и чётко, без проволочек.
Роман Майоров
Занимаюсь сельским хозяйством. Нынешний сезон уже можно списывать в удачные – спрос на все повысился. Решил прикупить еще одну единицу техники – вот только выводить из оборота столько денег рискованно. Воспользовался предложением Газпромбанка, оформив у них кредит «Под залог квартиры». Всю сумму получил под 12% годовых, наличными, из претензий – почти пятидневный срок рассмотрения заявки. В остальном все хорошо, банк рекомендую.
Олег
Очень хотелось бы, чтобы кредит можно было получать в онлайн режиме, так делают многие банки. Мне, например, в пандемию лишний раз из дома выходить не хочется, тем более сейчас осень и снова заболеваемость растет. Поэтому пока приходится по старинке в офисе, но хотя бы хорошо, что деньгами не обидели. Просил 300 тысяч рублей и всю сумму одобрили, правда переплата немаленькая за весь срок получилась.
Максим
Купили с супругой квартиру, продав при этом все что возможно, но зато за наличный расчет. Прошло четыре года, у нас двое маленьких детишек, решили взять ипотеку на еще одну квартиру. Нам не одобрили, поэтому я послал жену на поиски оптимального кредита. Около недели она ездила, но приличных условий так и не нашла. Я включил ноутбук, и за десять минут нашел кредит под залог недвижимости от Ак Барс банка. Ставка от 10.9%, кредит до 20 миллионов. Почитал детали, отправил онлайн заявку, такая функция есть на официальном сайте. Пришло уведомление об одобрении кредита, на днях планирую посетить отделение банка.

Как работает кредит под залог недвижимости

При такой программе недвижимость выступает обеспечением по кредиту. Банк оценивает объект, право собственности, ликвидность, обременения, состояние здания, регион и документы. Итоговая сумма, ставка, срок и платеж зависят от анкеты заемщика, оценки объекта и внутренних требований банка.

Залог не отменяет проверку платежеспособности. Банк может запросить сведения о доходе, занятости, кредитной истории, текущих обязательствах и собственниках объекта. Если по договору возникает просрочка, банк вправе применять меры, предусмотренные договором и законодательством.

Какие объекты могут рассматривать банки

В качестве обеспечения могут рассматриваться квартира, дом, апартаменты, коммерческое помещение, земельный участок или доля в объекте, если это допускает программа банка. Чаще всего важны право собственности, отсутствие спорных обременений, состояние объекта, коммуникации, расположение и возможность продажи при нарушении условий договора.

Какие условия проверить

Сравните ПСК, ставку, срок, платеж, требования к объекту, оценку, страхование, комиссии, расходы на регистрацию залога, дату платежа и порядок возврата раньше срока. Отдельно проверьте, кто оплачивает оценку, какие документы нужны от собственников и какие действия с объектом ограничены на время договора.

Документы и расходы

Обычно банк запрашивает паспорт, анкету, сведения о доходе и документы на недвижимость. Могут потребоваться выписка из ЕГРН, основание права собственности, отчет об оценке, согласие супруга или других собственников, документы по страхованию и сведения о зарегистрированных лицах.

Сколько времени занимает оформление?

Срок зависит от проверки заемщика, оценки объекта, комплекта документов, страхования и регистрации залога. По таким кредитам процесс обычно занимает больше времени, чем по обычному потребительскому кредиту.

Можно ли получить кредит при сложной кредитной истории?

Залог может повлиять на оценку заявки, но банк все равно проверяет доход, долговую нагрузку, просрочки, объект и документы. Итоговые условия определяются индивидуально после рассмотрения анкеты и недвижимости.

Кредиты под залог недвижимости - инфографика

Кредиты под залог недвижимости

Мнение эксперта

Татьяна Хорикова
Финансовый консультант
В кредите под залог недвижимости важно считать не только ставку, но и ПСК, платеж, оценку, страхование, регистрацию залога и ограничения на объект. Перед подписанием договора проверьте, какие действия с недвижимостью будут ограничены и как банк действует при просрочке.