Кредит под залог недвижимости

Оформите кредит под залог недвижимости (квартиры) онлайн в банке в 2024 году. Получите потребительский кредит с выгодными условиями и низкой процентной ставкой. Использование недвижимости в качестве залога позволяет получить крупную сумму на длительный срок с минимальными требованиями и комфортными условиями погашения.

Средняя ставка по кредитам

Средняя полная стоимость кредита
28.097%
Минимальная
8.8%
Максимальная
47.393%

Лучшие кредиты под залог недвижимости

до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
21.847% - 31.316%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 21.847 до 31.316% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 18 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Регистрация
постоянная или временная на территории РФ
Стаж
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.

Крупная сумма под залог жилья
Без справок о доходах
Быстрое оформление без визита в банк
Без смены собственника
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
MasterCard
MasterCard
Черная
Черная
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
19.89% - 29.414%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.89 до 29.414% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 85 лет
Документы
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 4-х месяцев
Дополнительно
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.

Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
23.566% - 35.003%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 48 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 23.566 до 35.003% годовых
Цель кредита
на любые потребительские цели
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
10/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
в случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2%-12,3% в зависимости от суммы и срока кредита

Клиенты Газпромбанка могут оформить потребительский кредит под залог своей квартиры на срок действия соответствующего договора. Максимальная сумма финансирования составляет 15 миллионов рублей, однако она может меняться в зависимости от стоимости залогового объекта. Услуга будет крайне удобна тем, кто хочет получить большой кредит без подтверждения цели использования денег.

Не требуются документы на объект залога
Различные способы погашения долга
Крупные суммы кредитования
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 40 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
20.895% - 40.201%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.6
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок
от 36 до 300 месяцев
Полная стоимость кредита
от 20.895 до 40.201% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Условия обеспечения
объект недвижимости соответствующий требованиям банка
Возраст
от 22 до 70 лет
Документы
паспорт РФ, один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, копии документов, подтверждающих занятость, документ, подтверждающий доходы за последние 6 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 4 мес., общий от 12 мес.
Дополнительно
повышенная ставка при отказе от страховки

В банке Зенит можно оформить кредит под залог любой жилой недвижимости и поручительство супруга или супруги, если клиент состоит в браке. Можно оформить договор страхования жизни и залога - тогда ставка будет снижена на 3%. Сам банк работает с 1994 года и специализируется, прежде всего, на обслуживании корпоративных клиентов. Также он предоставляет необходимые услуги частным лицам.

Принимается коммерческая недвижимость
Различные способы подтверждения дохода
Крупная сумма на длительный срок
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение

Все кредит под залог недвижимости

Срок Любой
Срок
  • Любой
  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 1.5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
0
Все фильтры Фильтры
Цель кредита
Цель кредита
  • Рефинансирование
  • Ремонт
  • Покупка недвижимость и строительство
  • Обучение
  • Лечение
  • На развитие личного подсобного хозяйства
  • Товары
Залог
Залог
Подтверждение дохода
Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • По паспорту
  • Без 2-НДФЛ
  • По двум документам
  • Без трудовой книжки
  • Без справок и поручителей
  • С временной регистрацией
Способ выплаты
Способ выплаты
  • Наличными
  • На карту
  • На зарплатную карту
Город
Город
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Уфа
  • Челябинск
  • Абакан
  • Ангарск
  • Ачинск
  • Барнаул
  • Бердск
  • Бийск
  • Братск
  • Иркутск
  • Кемерово
  • Кызыл
  • Новокузнецк
  • Норильск
  • Прокопьевск
  • Рубцовск
  • Северск
  • Томск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Альметьевск
  • Арзамас
  • Балаково
  • Березники
  • Дзержинск
  • Димитровград
  • Ижевск
  • Йошкар-Ола
  • Камышин
  • Киров
  • Набережные Челны
  • Нефтекамск
  • Нижнекамск
  • Новокуйбышевск
  • Новочебоксарск
  • Октябрьский
  • Оренбург
  • Орск
  • Пенза
  • Салават
  • Саранск
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сызрань
  • Тольятти
  • Ульяновск
  • Чебоксары
  • Энгельс
  • Армавир
  • Астрахань
  • Батайск
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Краснодар
  • Майкоп
  • Невинномысск
  • Новороссийск
  • Новочеркасск
  • Новошахтинск
  • Сочи
  • Таганрог
  • Шахты
  • Элиста
  • Артем
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Находка
  • Петропавловск-Камчатский
  • Уссурийск
  • Хабаровск
  • Южно-Сахалинск
  • Якутск
  • Архангельск
  • Великий Новгород
  • Вологда
  • Калининград
  • Мурманск
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Северодвинск
  • Сыктывкар
  • Череповец
  • Балашиха
  • Белгород
  • Брянск
  • Владимир
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Елец
  • Железногорск (Курск)
  • Жуковский
  • Иваново
  • Калуга
  • Керчь
  • Ковров
  • Коломна
  • Королев
  • Кострома
  • Красногорск
  • Курск
  • Липецк
  • Люберцы
  • Муром
  • Мытищи
  • Новомосковск
  • Ногинск
  • Обнинск
  • Одинцово
  • Орел
  • Орехово-Зуево
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Рыбинск
  • Рязань
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Смоленск
  • Старый Оскол
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Химки
  • Щелково
  • Электросталь
  • Ярославль
  • Владикавказ
  • Грозный
  • Дербент
  • Ессентуки
  • Каспийск
  • Кисловодск
  • Махачкала
  • Назрань
  • Нальчик
  • Пятигорск
  • Ставрополь
  • Хасавюрт
  • Черкесск
  • Евпатория
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Златоуст
  • Каменск-Уральский
  • Копейск
  • Курган
  • Магнитогорск
  • Миасс
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижний Тагил
  • Новый Уренгой
  • Ноябрьск
  • Первоуральск
  • Сургут
  • Тюмень
Дополнительные условия
Дополнительные условия
Сортировать
Фильтры
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 84 месяца
Срок
14% - 35.9%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 24 до 84 месяцев
Полная стоимость кредита
от 14 до 35.9% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 23 до 75 лет
Документы
паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников

При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.

Можно оформить пенсионеру
Гибкая система процентных ставок
Кредит всегда выдается наличными
Кредит доступен нотариусам и адвокатам
Низкие требования к стажу и доходам
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 300 месяцев
Условия кредитования
7/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, подтверждение дохода любым способом, документы по рефинансируемым кредитам
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Дополнительно
допускается наличие до 3 созаемщиков (любые третьи лица), один из рефинансируемых кредитов - ипотечный

Рефинансирование в БЖФ Банке предназначено, в первую очередь, для ипотечных кредитов. Но при этом банк позволяет включить в его сумму любые беззалоговые кредиты или получить дополнительные деньги на личные нужды. Рефинансирование можно получить без справки о доходах - условия от этого не изменятся. Обеспечение - залог квартиры, на которую выдана изначальная ипотека.

Допускается оформление без справки о доходах
Можно получить сумму на личные нужды
Низкие требования к заемщику и залогу
Кредит доступен самозанятым
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рефинансирование
Рефинансирование
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 300 месяцев
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка

Банк Жилищного Финансирования предлагает доступный кредит под залог недвижимости. Кредит оформляется за несколько дней и предлагает очень большую сумму на любой удобный срок. Банк специализируется на операциях и сделках с недвижимостью и является одним из лидеров среди российских банков в этой сфере. БЖФ стремится сделать ипотеку и кредиты под залог жилья выгодными и доступными.

Гибкие условия для разных категорий клиентов
Разнообразные способы подтверждения дохода
Сумма — до 65% от стоимости жилья
Не требуется положительная КИ
С плохой КИ
С плохой КИ
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Исправление кредитной истории
Исправление кредитной истории
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 120 месяцев
Срок
17.042% - 29.75%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
80%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 120 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.042 до 29.75% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
7/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 68 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности, технические документы, кадастровый паспорт
Регистрация
постоянная в регионе присутствия банка
Стаж
стаж на последнем месте от 3 мес, общий трудовой стаж не менее 1 года
Дополнительно
стационарный телефон

Акцепт предлагает кредит под залог недвижимости со специальными условиями для собственников бизнеса. В качестве залога банк принимает любое нежилое имущество в собственности заемщика. Одним из созаемщиков по такому кредиту всегда выступает супруг/супруга клиента. Акцепт - один из старейших банков Новосибирска, работает с 1990 года. Он также имеет отделения в Омске, Барнауле, Красноярске и Москве.

Аннуитетная или дифференцированная схема Досрочное погашение без штрафов и комиссий Большая максимальная сумма погашения
Кредит доступен собственникам бизнеса
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 10 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
23.721% - 29.817%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 23.721 до 29.817% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; выписка с зарплатного счета клиента
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев

Кредит под залог недвижимости от банка Абсолют быстро оформляется и не требует постоянной регистрации в регионе присутствия банка. Сам банк принадлежит ПАО “Объединенные Кредитные Системы”, которое входит в НПФ “Благосостояние”. По версии журнала “Эксперт”, Абсолют входит в 10 наиболее динамичных российских банков.

Подтверждение дохода любым способом
Можно привлечь до четырех созаемщиков
Бесплатное сопровождение аккредитивных сделок
Не нужна регистрация в регионе присутствия банка
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рефинансирование
Рефинансирование
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Норвик Банк (Залоговый+)
Проходит акция
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
8.8% - 36%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 12 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 8.8 до 36% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на закладываемое имущество
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев
Дополнительно
залог — жилая недвижимость в регионе присутствия банка

В Норвик Банке (также работает как Вятка-Банк) можно быстро получить крупный кредит под залог квартиры или дома. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и не требует большого пакета документов для оформления кредита. Однако, у его предложения возможны очень высокие ставки, которые дополнительно увеличиваются при несвоевременном продлении страховки.

Крупная сумма под залог жилья
Быстрое рассмотрение заявки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 2 000 000 ₽
Сумма
до 60 месяцев
Срок
24.847% - 40.439%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
7.7
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 60 000 до 2 000 000 ₽
Срок
от 24 до 60 месяцев
Полная стоимость кредита
от 24.847 до 40.439% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
Паспорт, 2-НДФЛ
Регистрация
Постоянная в регионе банка
Стаж
Стаж на последнем месте от 4 мес.

ЮниКредит предлагает потребительский кредит с быстрым оформлением и минимальным пакетом документов. Для клиентов с положительной кредитной историей не требуется трудовая книжка, такие клиенты могут получить кредит со сниженной ставкой -8,9 годовых. Сам банк - это российское подразделение крупной финансовой группы ЮниКредит. Он является крупнейшим банком с иностранным участием в России.

Быстрое рассмотрение заявки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Специальные условия для пенсионеров
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
20.406% - 22.945%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.7
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 12 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 20.406 до 22.945% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 18 до 75 лет
Документы
паспорт; копия трудовой; документы подтверждающие доход; документы за залоговое имущество
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев; для ИП от 12 месяцев
Дополнительно
возможно погашение в приложении

Потребительский кредит в Ак Барс доступен только официально трудоустроенным людям. В качестве залога можно использовать не только жилую, но и коммерческую недвижимость, а также земельный участок. Процентная ставка будет зависеть от вида вашего залога. Сам Ак Барс - один из крупнейших банков Республики Татарстан, он широко распространен в европейской части России.

Длительный срок кредитования
Принимается жилая и коммерческая недвижимость
Страхование заемщика - по желанию
Досрочное погашение без ограничений и комиссии
Оформление заявки онлайн
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
21.455% - 32.385%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.6
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы
Сумма
от 20 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 21.455 до 32.385% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт
Дополнительно
постоянный источник дохода
Круглосуточно
Круглосуточно
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 1 500 000 ₽
Сумма
до 60 месяцев
Срок
12% - 21%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 30 000 до 1 500 000 ₽
Срок
от 1 до 60 месяцев
Полная стоимость кредита
от 12 до 21% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
7/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт; ИНН; выписка из ЕГРИП
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 6 месяцев

Норвик Банк позволяет получить кредит на достаточно большую сумму без обеспечения, под залог или под поручительства. Он не требует личного страхования и предусматривает различные способы подтверждения дохода. Условия кредита зависят от обеспечения, а без залога и поручителей можно получить до 600 000 рублей.

Оформление с обеспечением или без него
Различные способы подтверждения дохода
Не требуется личное страхование
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Наличными
Наличными
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
По паспорту
По паспорту
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог автомобиля
Под залог автомобиля
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи

Условия кредитов под залог недвижимости

Кредиты Сумма Полная стоимость кредита Срок Документы
Т-Банк (Под залог недвижимости) 200 000 - 30 000 000 ₽ 21.847% - 31.316% 12 — 180 мес. паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Совкомбанк (Под залог недвижимости) 200 000 - 30 000 000 ₽ 19.89% - 29.414% 36 — 180 мес. паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Газпромбанк (Под залог квартиры) 1 000 000 - 30 000 000 ₽ 23.566% - 35.003% 48 — 240 мес. паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Зенит (Под залог недвижимости) 500 000 - 40 000 000 ₽ 20.895% - 40.201% 36 — 300 мес. паспорт РФ, один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, копии документов, подтверждающих занятость, документ, подтверждающий доходы за последние 6 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.)
Банк Дом.РФ (Наличными) 100 000 - 5 000 000 ₽ 14% - 35.9% 24 — 84 мес. паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
БЖФ Банк (Рефинансирование) 450 000 - 30 000 000 ₽ 12 — 300 мес. паспорт, подтверждение дохода любым способом, документы по рефинансируемым кредитам
БЖФ Банк (Под залог недвижимости) 450 000 - 30 000 000 ₽ 12 — 300 мес. паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Акцепт (Под залог недвижимости) 300 000 - 30 000 000 ₽ 17.042% - 29.75% 12 — 120 мес. паспорт, 2-НДФЛ, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности, технические документы, кадастровый паспорт
Абсолют Банк (Под залог недвижимости) 500 000 - 10 000 000 ₽ 23.721% - 29.817% 36 — 180 мес. паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; выписка с зарплатного счета клиента
Норвик Банк (Залоговый+) 500 000 - 20 000 000 ₽ 8.8% - 36% 12 — 240 мес. паспорт; СНИЛС; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на закладываемое имущество
ЮниКредит Банк (Потребительский) 60 000 - 2 000 000 ₽ 24.847% - 40.439% 24 — 60 мес. Паспорт, 2-НДФЛ
Ак Барс (Под залог недвижимости) 300 000 - 20 000 000 ₽ 20.406% - 22.945% 12 — 240 мес. паспорт; копия трудовой; документы подтверждающие доход; документы за залоговое имущество
МТС Банк (На лечение) 20 000 - 15 000 000 ₽ 21.455% - 32.385% 12 — 180 мес. паспорт
Норвик Банк (Оптимальный) 30 000 - 1 500 000 ₽ 12% - 21% 1 — 60 мес. паспорт; ИНН; выписка из ЕГРИП
Свой (Под залог недвижимости) 500 000 - 50 000 000 ₽ 16.14% - 31.2% 60 — 240 мес. паспорт гражданина Российской Федерации, анкета заёмщика
УБРиР (Под залог недвижимости) 300 000 - 15 000 000 ₽ 27.645% - 31.549% 60 — 180 мес. паспорт РФ; справка о доходах или выписка из ПФР
Челиндбанк (Стандартный) 10 000 - 5 000 000 ₽ 21.005% - 47.393% 3 — 84 мес. паспорт, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы по залогу
Татсоцбанк (Для зарплатных клиентов) 100 000 - 3 000 000 ₽ 21.444% - 27.346% 12 — 84 мес. паспорт, СНИЛС, военный билет, ходатайтство работодателя
Банк Кузнецкий (Финансовый помощник) 100 000 - 500 000 ₽ 21.121% - 22.737% 12 — 84 мес. паспорт, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, СНИЛС, дополнительные документы по требованию банка
Банк Хлынов (Рефинансирование) 20 000 - 3 000 000 ₽ 3 — 84 мес. Паспорт, 2-НДФЛ + документы на кредит
Дальневосточный (Кредит наличными) 40 000 - 3 500 000 ₽ 29.075% - 36.767% 24 — 60 мес. паспорт, второй документ, справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество
Дальневосточный (Под залог недвижимости) 300 000 - 50 000 000 ₽ 28.442% - 31.549% 12 — 120 мес. паспорт, паспорт и согласие супруга или супруги, второй документ, справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество
НИКО-Банк (Доступный под залог) 50 000 - 5 000 000 ₽ 19.382% - 20.087% 6 — 120 мес. паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; СНИЛС; документы на залоговое имущество; другие документы по требованию банка
Солидарность (Оптимальный) 500 000 - 10 000 000 ₽ 17.356% - 20.468% 12 — 84 мес. паспорт, справка 2-НДФЛ, 4-НДФЛ, 3-НДФЛ, СНИЛС или водительские права
Челябинвестбанк (Пенсионный) 30 000 - 1 000 000 ₽ 19.732% - 24.702% 12 — 60 мес. Паспорт, справка из ПФР, СНИЛС, ИНН, пенсионное удостоверение
Держава (Кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области) 2 000 000 - 50 000 000 ₽ 26% - 31% 12 — 360 мес. паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, второй документ, удостоверяющий личность, свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор, справка о доходах, другие дополнительные документы
Модульбанк (Под залог квартиры) 500 000 - 10 000 000 ₽ 0 60 мес. договор купли-продажи/ ДДУ / иной договор основание; фото выписки из домовой книги; паспорт и СНИЛС каждого владельца объекта недвижимости; фото каждой комнаты объекта недвижимости; который хотите поставить в залог; заполненная анкета;
Челябинвестбанк (Выгодный) 50 000 - 3 000 000 ₽ 16.489% - 24.144% 12 — 84 мес. Паспорт, ИНН, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или в свободной форме, военный билет, документы на залоговое имущество
Дальневосточный (Рефинансирование) 300 000 - 6 000 000 ₽ 29.075% - 30.2% 24 — 60 мес. паспорт, 2-НДФЛ, документы по кредиту + документы по требованию банка
ББР Банк (Потребительский кредит с обеспечением залогом) 200 000 - 15 000 000 ₽ 3 — 36 мес. паспорт, справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы на закладываемое имущество
Челябинвестбанк (Единый) 30 000 - 2 000 000 ₽ 16.489% - 29.572% 12 — 60 мес. Паспорт, ИНН, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или в свободной форме, военный билет, документы на рефинансируемый кредит
Уралфинанс (На индивидуальных условиях) 25 000 - 1 000 000 ₽ 1 — 60 мес. паспорт, СНИЛС, ИНН, военный билет, 2-НДФЛ, документы на залоговое имущество
Севергазбанк (Под залог недвижимости) 500 000 - 10 000 000 ₽ 18.543% - 22.769% 12 — 240 мес. Паспорт, документы, подтверждающие доход, документы на залоговое имущество, копия трудовой книжки, для ИП свидетельство о регистрации
Трансстройбанк (Потребительский кредит) 100 000 - 20 000 000 ₽ 1 — 36 мес. паспорт; справка 2-НДФЛ; трудовая книжка; водительские права; документы, подтверждающих владение заемщиком имуществом, которое будет являться предметом залога
Ланта-Банк (Под залог недвижимости) 5 000 000 ₽ 19.5% 0 60 мес. справка 2-НДФЛ; Паспорт гражданина РФ; Подтверждение доходов и занятости за последние 12 месяцев
Генбанк (Ген-Бизнес Ломбардный) 500 000 - 35 000 000 ₽ 0 60 мес. паспорт, документы по требованию банка
Райффайзенбанк (Рефинансирование) 90 000 - 3 000 000 ₽ 10.998% - 29.998% 13 — 60 мес. паспорт; трудовая книжка; подтверждение дохода любым способом; документы по рефинансируемым кредитам (по требованию)
Челябинвестбанк (Партнер) 30 000 - 5 000 000 ₽ 16.489% - 24.144% 12 — 84 мес. Паспорт, ИНН, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или в свободной форме, военный билет, документы на рефинансируемый кредит
Держава (Кредит под залог недвижимости в регионах РФ) 2 000 000 - 50 000 000 ₽ 26% - 31% 12 — 360 мес. паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, второй документ, удостоверяющий личность, свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор, справка о доходах, другие дополнительные документы
БКС Банк (Под залог недвижимости) 200 000 - 2 000 000 ₽ 13 — 60 мес. паспорт, 2-НДФЛ
Совкомбанк (Под залог доли в квартире) 200 000 - 30 000 000 ₽ 19.89% - 29.414% 36 — 180 мес. паспорт, второй документ, 2-НДФЛ/справка о доходах по форме банка, заверенная копия ТК
СДМ Банк (Потребительский) 100 000 - 4 000 000 ₽ 12 — 48 мес. паспорт, по требованию - трудовая книжка, справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ
Челябинвестбанк (Выгодный - Рефинансирование) 300 000 - 3 000 000 ₽ 16.489% - 24.144% 12 — 84 мес. Паспорт, ИНН, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или в свободной форме, военный билет, документы на рефинансируемый кредит
Локо-Банк (Под залог квартиры) 500 000 - 15 000 000 ₽ 13.509% - 24.871% 36 — 120 мес. паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ; документы на недвижимость
Агропромкредит (Универсальный) 70 000 - 500 000 ₽ 6 — 84 мес. паспорт, военный билет, свидетельство о браке, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, другие документы по требованию банка
Кубань Кредит (Под залог недвижимости) 500 000 - 20 000 000 ₽ 22.151% - 29.905% 13 — 120 мес. паспорт, подтверждение дохода любым способом, трудовая книжка, военный билет, документы по предоставляемому залогу
Кубань Кредит (Рефинансирование потребительских кредитов) 50 000 - 3 000 000 ₽ 26.945% - 34.953% 13 — 84 мес. паспорт, ИНН, трудовая книжка, 2-НДФЛ или по форме банка, документы по предоставляемому залогу, другие документы по требованию банка
Углеметбанк (Большие возможности) 20 000 - 1 000 000 ₽ 12 — 60 мес. паспорт гражданина РФ, заявление - анкета на получение кредита, документ, подтверждающий платежеспособность, другие документы по запросу банка (при необходимости).
ББР Банк (Под залог недвижимого имущества) 800 000 - 30 000 000 ₽ 36 — 120 мес. паспорт, справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы на закладываемое имущество
Датабанк (На любые цели) 10 000 - 500 000 ₽ 16.423% - 23.173% 12 — 60 мес. паспорт; СНИЛС; ИНН; трудовая книжка; справка 2-НДФЛ
Углеметбанк (Овердрафт) 20 000 - 1 000 000 ₽ 2 — 60 мес. паспорт гражданина РФ. заявление - анкета на получение кредита. документ, подтверждающий платежеспособность. другие документы по запросу АО «Углеметбанк» (при необходимости).
Солид Банк (Кредит под залог) 300 000 - 5 000 000 ₽ 13 — 60 мес. Паспорт, документ воинского учета, справка, подтверждающая доход, другие документы по требованию банка
Солид Банк (Солидный клиент) 100 000 - 3 000 000 ₽ 13 — 60 мес. Паспорт, документ воинского учета, справка, подтверждающая доход, другие документы по требованию банка

Лучшие кредитные предложения

Сумма
до 7 500 000 ₽
ПСК
29.949% - 36.7%
Срок
до 60 месяцев
Сумма
до 4 710 000 ₽
ПСК
8.5% - 34.9%
Срок
до 60 месяцев
Сумма
до 5 000 000 ₽
ПСК
3.494% - 50.207%
Срок
до 84 месяцев
Сумма
до 7 500 000 ₽
ПСК
29.949% - 31.549%
Срок
до 84 месяцев

Новые отзывы

Совкомбанк (Под залог недвижимости)
Банк предлагает отличную ставку и условия по кредитам. При консультации все рассчитали, показали процент по программе «Вернется больше»
БЖФ (Под залог недвижимости)
Рассчитался с кредитом, который у меня был под залог, обременение было снято в срок без каких-либо проблем. О банке впечатления положительные, за все время не сталкивался с трудностями
Т-Банк (Под залог недвижимости)
Т-банк- достойная организация. Можно смело обращаться. Решили поставить баню на даче. Давняя мечта. И чем дольше мы мечтали, тем выше становились цены на стройматериалы. В конце концов поняли, что тянуть некуда и надо брать кредит. Подали заявку в тиньков по совету друзей. И не прогадали. Все просто, без каких-либо подводных камней. Менеджеры предложили более выгодный вариант кредита- под залог квартиры, рассказали о всех его преимуществах. В принципе вопросов и сомнений у нас не возникло. И мы согласились на таких условиях. Выплатили уже больше половины, пока все гладко. К банку никаких претензий не возникло за все это время. Все четко.
Норвик Банк (Оптимальный)
Взял долгосрочный кредит «Оптимальный» от Норвик Банка. Условия простые и выгодные. Процентная ставка 12% зафиксирована на весь период. Без дополнительных скрытых платежей и прочей ерунды. Сумму бери хоть 1,5 млн. рублей, главное – плати вовремя. Кстати платежи должны быть равномерными так удобнее обеим сторонам процесса. По документам нужен только паспорт без тонны лишних справок. Кредит рассчитан только на физических лиц. Так что рекомендую попробовать, тем у кого есть потребность и желание.
Газпромбанк (Кредит под залог квартиры)
Занимаюсь сельским хозяйством. Нынешний сезон уже можно списывать в удачные – спрос на все повысился. Решил прикупить еще одну единицу техники – вот только выводить из оборота столько денег рискованно. Воспользовался предложением Газпромбанка, оформив у них кредит «Под залог квартиры». Всю сумму получил под 12% годовых, наличными, из претензий – почти пятидневный срок рассмотрения заявки. В остальном все хорошо, банк рекомендую.
ЮниКредит Банк (Потребительский)
Очень хотелось бы, чтобы кредит можно было получать в онлайн режиме, так делают многие банки. Мне, например, в пандемию лишний раз из дома выходить не хочется, тем более сейчас осень и снова заболеваемость растет. Поэтому пока приходится по старинке в офисе, но хотя бы хорошо, что деньгами не обидели. Просил 300 тысяч рублей и всю сумму одобрили, правда переплата немаленькая за весь срок получилась.
Зенит (Под залог недвижимости)
Есть у меня голубая мечта, раз в жизни позволить себе шикарную и новую машину, чтобы ее хватило почти до конца жизни. Набрать сумму с шестью нулями своими силами я не представляю возможным, поэтому все чаще стал задумываться о кредите под залог недвижимости. Квартира у меня почти в центре города, отдавать ее никому не нужно, поэтому попробовать можно. Пока, из всех предложений мне подходит только Зенит банк, в конце концов ставка от 8.89, максимальная сумма до 15 миллионов, срок от года до 15 лет. Я еще не решился, но думаю это вполне здравая идея, один раз живем.
Банк Дом.РФ (Наличными)
Купил себе машину, престижный немецкий автомобиль, только вот староватый. При осмотре все было в полном порядке, но через некоторое время понадобилась замена двигателя. Цена мотора составила около 250 тысяч, работа по его замене вытянула еще на 50. Денег после покупки авто осталось немного, а ждать пока накоплю пришлось бы очень долго, поэтому я рассмотрел несколько кредитных предложений и выбрал кредит наличными от Дом.рф банка. Ставка небольшая, условия комфортные, после одобрения не прошло и недели как мой немец снова встал на крыло. Думаю, смогу досрочно погасить этот кредит.
Акцепт (Под залог недвижимости)
Давно являюсь клиентом банка, правда не брала кредитов уже несколько лет. Сейчас начался такой период в жизни, что настало время переехать. С пустыми руками на новое место не пойдешь, поэтому я снова обратила свое внимание на кредит под залог недвижимости. Ставка от 10 до 14% годовых, на мой взгляд это не много и не мало. Но так как я давно являюсь клиентом банка, мне очень быстро одобрили кредит, и я не стала откладывать переезд в долгий ящик. Сейчас я неплохо устроилась и планирую досрочно погасить кредит, тем более, что ограничений на этот счет у банка нет.
Ак Барс (Под залог недвижимости)
Купили с супругой квартиру, продав при этом все что возможно, но зато за наличный расчет. Прошло четыре года, у нас двое маленьких детишек, решили взять ипотеку на еще одну квартиру. Нам не одобрили, поэтому я послал жену на поиски оптимального кредита. Около недели она ездила, но приличных условий так и не нашла. Я включил ноутбук, и за десять минут нашел кредит под залог недвижимости от Ак Барс банка. Ставка от 10.9%, кредит до 20 миллионов. Почитал детали, отправил онлайн заявку, такая функция есть на официальном сайте. Пришло уведомление об одобрении кредита, на днях планирую посетить отделение банка.
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты и ипотеки

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это финансовая услуга, по которой можно получить деньги в долг, а выплату гарантировать залогом. Такая программа снижает риски кредитора, а значит банк может предложить более выгодные условия по кредиту. 

В качестве залога выступают:

  • Квартира
  • Частный дом
  • Таунхаус
  • Апартаменты
  • Дача или загородный дом
  • Офис, склад, другие коммерческие здания и помещения
  • Земельный участок

Целевое залоговое кредитование означает, что деньги банка идут на конкретные, обозначенные в договоре расходы, например, покупку машины или ремонт. Нецелевой кредит под залог недвижимости — это деньги, которые можно потратить на любые цели и не отчитываться перед банком. 

Преимущества залогового кредита:

  • Высокая вероятность одобрения заявки
  • Сниженная процентная ставка, крупный лимит и долгий срок кредитования
  • Получение денег без подтверждения доходов

Среди недостатков, обязательное оформление полиса страхования на недвижимость и запрет на продажу залогового имущества.

Требования к залоговому имуществу

Квартира — самый ликвидный и распространенный вид залога. Такие кредитные программы есть практически в любом банке. Основное требование к залогу — отсутствие препятствий для быстрой продажи объекта. По этой причине банку не подойдет аварийное жилье, имущество, оформленное на несовершеннолетних детей или находящееся в удаленных районах. 

Чтобы взять кредит под залог квартиры, жилье должно соответствовать требованиям:

  • Расположение в регионе присутствия банка
  • Износ здания не более 50–60%
  • Находится в собственности у заемщика 
  • На квартиру не оформлено обременений и ограничений
  • Дом не стоит в очереди на снос и реконструкцию
  • В квартире или доме проведены все необходимые коммуникации

Некоторые банки требуют, чтобы залоговый объект принадлежал только заемщику. Другие организации допускают коллективное владение недвижимостью, но в этом случае важно получить согласие на оформление залога от всех собственников.

Условия оформления кредита под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости доступен россиянам старше 18 лет с постоянной пропиской. Взять в долг можно до 15–40 миллионов рублей на срок 5–25 лет. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж и долговая нагрузка, но больше переплата.

Доступный кредитный лимит зависит от стоимости имущества. Обычно банки выдают 50–70% от суммы, указанной в отчете об оценке объекта. Заказать документ можно у независимого аккредитованного оценщика. Это платная услуга.   

Порядок оформления

Для оформления кредита под залог недвижимости требуются документы: 

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС или ИНН

Многие банки предлагают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Но если предъявить справку 2-НДФЛ и выписку из электронной трудовой книжки, можно рассчитывать на более выгодные условия. 

Помимо этого, банк просит подготовить документы на залоговое имущество:

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Договор купли-продажи, долевого строительства или иной документ, на основании которого возникло это право
  • Отчет об оценке стоимости объекта
  • Договор страхования имущества
  • Справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам
  • Технический (кадастровый) паспорт  
  • Выписку из ЕГРН
  • Справку о зарегистрированных жильцах
  • Нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника на сделку

Допускается подача заявки онлайн, но для окончательного оформления необходима личная встреча с кредитным специалистом. 

Что еще нужно знать о залоговом кредитовании

Сколько по времени оформляется кредит под залог недвижимости?

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, нужно от одного до 10 дней. Предварительное решение по заявке можно получить в день обращения. Проверка квартиры и подготовка документов занимает несколько дней.  

Можно ли взять кредит под залог с плохой кредитной историей?

Да, можно. Залоговая программа увеличит шансы на одобрение нужной суммы, так как обеспечение минимизирует риски кредитора.

Кредиты под залог недвижимости - инфографика

Под залог недвижимости
Информация была полезна?
26 оценок, среднее: 4.6 из 5