Кредиты под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости (квартиры) физическим лицам. Сравнение сумм, сроков и процентов. Документы, необходимые для оформления, и другие требования к заемщикам. 

  • Банки предлагают пониженные проценты за счет залога
  • Крупные суммы и сроки кредита
  • Можно заложить квартиру, комнату, дом и любую другую недвижимость
Подробнее
Скрыть
Срок Выберите
  • Любой
  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 1.5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
Наличными C плохой КИ Без справок и поручителей
Сбросить фильтры
Цель кредита На любые цели
  • На любые цели
  • Рефинансирование
  • Ремонт
  • Покупка недвижимость и строительство
  • Обучение
  • Лечение
  • На развитие личного подсобного хозяйства
  • Товары
Залог Выберите 0
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Не требуется
  • По паспорту
  • Без 2-НДФЛ
  • По двум документам
  • Без трудовой книжки
  • Без справок и поручителей
  • С временной регистрацией
Способ выплаты Любой
  • Любой
  • Наличными
  • На карту
  • На зарплатную карту
Город Любой
  • Любой
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Уфа
  • Челябинск
  • Абакан
  • Ангарск
  • Ачинск
  • Барнаул
  • Бердск
  • Бийск
  • Братск
  • Иркутск
  • Кемерово
  • Кызыл
  • Новокузнецк
  • Норильск
  • Прокопьевск
  • Рубцовск
  • Северск
  • Томск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Альметьевск
  • Арзамас
  • Балаково
  • Березники
  • Дзержинск
  • Димитровград
  • Ижевск
  • Йошкар-Ола
  • Камышин
  • Киров
  • Набережные Челны
  • Нефтекамск
  • Нижнекамск
  • Новокуйбышевск
  • Новочебоксарск
  • Октябрьский
  • Оренбург
  • Орск
  • Пенза
  • Салават
  • Саранск
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сызрань
  • Тольятти
  • Ульяновск
  • Чебоксары
  • Энгельс
  • Армавир
  • Астрахань
  • Батайск
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Краснодар
  • Майкоп
  • Невинномысск
  • Новороссийск
  • Новочеркасск
  • Новошахтинск
  • Сочи
  • Таганрог
  • Шахты
  • Элиста
  • Артем
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Находка
  • Петропавловск-Камчатский
  • Уссурийск
  • Хабаровск
  • Южно-Сахалинск
  • Якутск
  • Архангельск
  • Великий Новгород
  • Вологда
  • Калининград
  • Мурманск
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Северодвинск
  • Сыктывкар
  • Череповец
  • Балашиха
  • Белгород
  • Брянск
  • Владимир
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Елец
  • Железногорск (Курск)
  • Жуковский
  • Иваново
  • Калуга
  • Керчь
  • Ковров
  • Коломна
  • Королев
  • Кострома
  • Красногорск
  • Курск
  • Липецк
  • Люберцы
  • Муром
  • Мытищи
  • Новомосковск
  • Ногинск
  • Обнинск
  • Одинцово
  • Орел
  • Орехово-Зуево
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Рыбинск
  • Рязань
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Смоленск
  • Старый Оскол
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Химки
  • Щелково
  • Электросталь
  • Ярославль
  • Владикавказ
  • Грозный
  • Дербент
  • Ессентуки
  • Каспийск
  • Кисловодск
  • Махачкала
  • Назрань
  • Нальчик
  • Пятигорск
  • Ставрополь
  • Хасавюрт
  • Черкесск
  • Евпатория
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Златоуст
  • Каменск-Уральский
  • Копейск
  • Курган
  • Магнитогорск
  • Миасс
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижний Тагил
  • Новый Уренгой
  • Ноябрьск
  • Первоуральск
  • Сургут
  • Тюмень
Дополнительные условия Выберите 0
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
18.816% - 30.785%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 18.816 до 30.785% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 18 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Регистрация
постоянная или временная на территории РФ
Стаж
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.

Крупная сумма под залог жилья
Без справок о доходах
Быстрое оформление без визита в банк
Без смены собственника
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
MasterCard
MasterCard
Черная
Черная
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
17.127% - 25.685%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.127 до 25.685% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 85 лет
Документы
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 4-х месяцев
Дополнительно
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.

Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
19.9% - 29.118%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 48 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.9 до 29.118% годовых
Цель кредита
на любые потребительские цели
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
10/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
в случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2%-12,3% в зависимости от суммы и срока кредита

Клиенты Газпромбанка могут оформить потребительский кредит под залог своей квартиры на срок действия соответствующего договора. Максимальная сумма финансирования составляет 15 миллионов рублей, однако она может меняться в зависимости от стоимости залогового объекта. Услуга будет крайне удобна тем, кто хочет получить большой кредит без подтверждения цели использования денег.

Не требуются документы на объект залога
Различные способы погашения долга
Крупные суммы кредитования
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Норвик Банк (Залоговый+)
Проходит акция
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
8.8% - 36%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 12 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 8.8 до 36% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на закладываемое имущество
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев
Дополнительно
залог — жилая недвижимость в регионе присутствия банка

В Норвик Банке (также работает как Вятка-Банк) можно быстро получить крупный кредит под залог квартиры или дома. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и не требует большого пакета документов для оформления кредита. Однако, у его предложения возможны очень высокие ставки, которые дополнительно увеличиваются при несвоевременном продлении страховки.

Крупная сумма под залог жилья
Быстрое рассмотрение заявки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 40 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
20.895% - 40.201%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.6
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок
от 36 до 300 месяцев
Полная стоимость кредита
от 20.895 до 40.201% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Условия обеспечения
объект недвижимости соответствующий требованиям банка
Возраст
от 22 до 70 лет
Документы
паспорт РФ, один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, копии документов, подтверждающих занятость, документ, подтверждающий доходы за последние 6 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 4 мес., общий от 12 мес.
Дополнительно
повышенная ставка при отказе от страховки

В банке Зенит можно оформить кредит под залог любой жилой недвижимости и поручительство супруга или супруги, если клиент состоит в браке. Можно оформить договор страхования жизни и залога - тогда ставка будет снижена на 3%. Сам банк работает с 1994 года и специализируется, прежде всего, на обслуживании корпоративных клиентов. Также он предоставляет необходимые услуги частным лицам.

Принимается коммерческая недвижимость
Различные способы подтверждения дохода
Крупная сумма на длительный срок
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 84 месяца
Срок
14% - 35.9%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 24 до 84 месяцев
Полная стоимость кредита
от 14 до 35.9% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 23 до 75 лет
Документы
паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников

При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.

Можно оформить пенсионеру
Гибкая система процентных ставок
Кредит всегда выдается наличными
Кредит доступен нотариусам и адвокатам
Низкие требования к стажу и доходам
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
18.036% - 19.06%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
50%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 1 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 36 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 18.036 до 19.06% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; подтверждение дохода любым способом; документы на залоговое имущество
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 6 месяцев
Дополнительно
отсутствие плохой кредитной истории; отсутствие действующих кредитов; доход не менее 15 000 - 20 000 ₽

Тем, кому требуется кредит на очень большую сумму, Райффайзенбанк предлагает кредит под залог квартиры или дома. Такой кредит оформляется на длительный срок по сниженной процентной ставке. К заемщику и залогу предъявляются достаточно простые требования, подтвердить доход для получения кредита можно любым удобным способом. Однако, банк увеличивает процентную ставку и ограничивает максимальный возраст заемщика при отказе от страхования.

Крупная сумма на длительный срок
Низкие процентные ставки
Разнообразные способы подтверждения дохода
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 300 месяцев
Условия кредитования
7/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, подтверждение дохода любым способом, документы по рефинансируемым кредитам
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Дополнительно
допускается наличие до 3 созаемщиков (любые третьи лица), один из рефинансируемых кредитов - ипотечный

Рефинансирование в БЖФ Банке предназначено, в первую очередь, для ипотечных кредитов. Но при этом банк позволяет включить в его сумму любые беззалоговые кредиты или получить дополнительные деньги на личные нужды. Рефинансирование можно получить без справки о доходах - условия от этого не изменятся. Обеспечение - залог квартиры, на которую выдана изначальная ипотека.

Допускается оформление без справки о доходах
Можно получить сумму на личные нужды
Низкие требования к заемщику и залогу
Кредит доступен самозанятым
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рефинансирование
Рефинансирование
до 3 000 000 ₽
Сумма
до 60 месяцев
Срок
10.998% - 29.998%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 90 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 13 до 60 месяцев
Полная стоимость кредита
от 10.998 до 29.998% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 21 до 67 лет
Документы
паспорт; трудовая книжка; подтверждение дохода любым способом; документы по рефинансируемым кредитам (по требованию)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
при сумме до 1 000 000 ₽ нужен только паспорт

Райффайзенбанк позволяет объединить в один до пяти кредитов, с обеспечением и без, в любых банках. Он предлагает низкие процентные ставки и учитывает как основные, так и дополнительные доходы заемщика. Зарплатный клиент может оставить заявку и получить решение по паспорту. Если не подтвердить погашение рефинансируемых долгов вовремя, то банк назначит максимальную ставку.

Различные способы подтверждения дохода
Распространяется на ипотеку и автокредит
Низкие процентные ставки
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 300 месяцев
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка

Банк Жилищного Финансирования предлагает доступный кредит под залог недвижимости. Кредит оформляется за несколько дней и предлагает очень большую сумму на любой удобный срок. Банк специализируется на операциях и сделках с недвижимостью и является одним из лидеров среди российских банков в этой сфере. БЖФ стремится сделать ипотеку и кредиты под залог жилья выгодными и доступными.

Гибкие условия для разных категорий клиентов
Разнообразные способы подтверждения дохода
Сумма — до 65% от стоимости жилья
Не требуется положительная КИ
С плохой КИ
С плохой КИ
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Исправление кредитной истории
Исправление кредитной истории
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Кредиты под залог недвижимости – Топ предложений банков в 2024 году

Кредиты Под залог недвижимости Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Т-Банк (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 15 лет от 18.816 до 30.785% годовых
Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 15 лет от 17.127 до 25.685% годовых
Газпромбанк (Под залог квартиры) 30 000 000 ₽ 20 лет от 19.9 до 29.118% годовых
Норвик Банк (Залоговый+) 20 000 000 ₽ 20 лет от 8.8 до 36% годовых
Зенит (Под залог недвижимости) 40 000 000 ₽ 25 лет от 20.895 до 40.201% годовых
Банк Дом.РФ (Наличными) 5 000 000 ₽ 7 лет от 14 до 35.9% годовых
Райффайзенбанк (Под залог жилья) 18 000 000 ₽ 20 лет от 18.036 до 19.06% годовых
БЖФ Банк (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 25 лет 0% годовых
Райффайзенбанк (Рефинансирование) 3 000 000 ₽ 5 лет от 10.998 до 29.998% годовых
БЖФ Банк (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 25 лет 0% годовых
Акцепт (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 10 лет от 17.042 до 29.75% годовых
Абсолют Банк (Под залог недвижимости) 10 000 000 ₽ 15 лет от 21 до 27.2% годовых
ЮниКредит Банк (Потребительский) 2 000 000 ₽ 5 лет от 24.847 до 40.439% годовых
Ак Барс (Под залог недвижимости) 20 000 000 ₽ 15 лет от 20.406 до 22.945% годовых
МТС Банк (На лечение) 10 000 000 ₽ 15 лет от 11.658 до 31.183% годовых
Норвик Банк (Оптимальный) 1 500 000 ₽ 5 лет от 12 до 21% годовых
Свой (Под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 20 лет от 16.14 до 31.2% годовых
УБРиР (Под залог недвижимости) 15 000 000 ₽ 15 лет от 17.273 до 20.782% годовых
СМП Банк (Под залог недвижимости) 300 000 000 ₽ 10 лет 0% годовых
Челиндбанк (Стандартный) 5 000 000 ₽ 7 лет от 10.115 до 32.069% годовых
Татсоцбанк (Для зарплатных клиентов) 3 000 000 ₽ 7 лет от 18.391 до 24.29% годовых
Банк Кузнецкий (Финансовый помощник) 500 000 ₽ 7 лет от 21.121 до 22.737% годовых
Банк Приморье (Кредит под залог имущества) 15 000 000 ₽ 7 лет 0% годовых
Банк Хлынов (Рефинансирование) 3 000 000 ₽ 7 лет 0% годовых
Дальневосточный (Кредит наличными) 3 500 000 ₽ 5 лет от 21.819 до 26.171% годовых
Дальневосточный (Под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 10 лет от 17.395 до 23.632% годовых
НИКО-Банк (Доступный под залог) 5 000 000 ₽ 10 лет от 16.637 до 17.29% годовых
Солидарность (Оптимальный) 10 000 000 ₽ 7 лет от 17.356 до 20.468% годовых
Челябинвестбанк (Пенсионный) 1 000 000 ₽ 5 лет от 19.732 до 24.702% годовых
Держава (Кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области) 50 000 000 ₽ 3 года 0% годовых
Модульбанк (Под залог квартиры) 10 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Челябинвестбанк (Выгодный) 3 000 000 ₽ 7 лет от 16.489 до 24.144% годовых
Дальневосточный (Рефинансирование) 6 000 000 ₽ 5 лет от 22.254 до 26.171% годовых
ББР Банк (Потребительский кредит с обеспечением залогом) 15 000 000 ₽ 3 года 0% годовых
Челябинвестбанк (Единый) 2 000 000 ₽ 5 лет от 16.489 до 29.572% годовых
Уралфинанс (На индивидуальных условиях) 1 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Севергазбанк (Под залог недвижимости) 10 000 000 ₽ 20 лет от 18.543 до 22.769% годовых
Трансстройбанк (Потребительский кредит) 20 000 000 ₽ 3 года 0% годовых
Ланта-Банк (Под залог недвижимости) 5 000 000 ₽ 5 лет 19.5% годовых
Генбанк (Ген-Бизнес Ломбардный) 35 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Челябинвестбанк (Партнер) 5 000 000 ₽ 7 лет от 16.489 до 24.144% годовых
Держава (Кредит под залог недвижимости в регионах РФ) 50 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
БКС Банк (Под залог недвижимости) 2 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Совкомбанк (Под залог доли в квартире) 30 000 000 ₽ 15 лет от 17.3 до 24.295% годовых
СДМ Банк (Потребительский) 1 000 000 ₽ 4 года 0% годовых
Челябинвестбанк (Выгодный - Рефинансирование) 3 000 000 ₽ 7 лет от 16.489 до 24.144% годовых
Локо-Банк (Под залог квартиры) 15 000 000 ₽ 10 лет от 13.509 до 24.871% годовых
Агропромкредит (Универсальный) 3 000 000 ₽ 7 лет 0% годовых
Кубань Кредит (Под залог недвижимости) 20 000 000 ₽ 10 лет от 22.481 до 30.752% годовых
Кубань Кредит (Рефинансирование потребительских кредитов) 3 000 000 ₽ 7 лет от 23.825 до 31.246% годовых
Углеметбанк (Большие возможности) 1 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
ББР Банк (Под залог недвижимого имущества) 30 000 000 ₽ 10 лет 0% годовых
Датабанк (На любые цели) 500 000 ₽ 5 лет от 16.423 до 23.173% годовых
Углеметбанк (Овердрафт) 1 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Солид Банк (Кредит под залог) 5 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Солид Банк (Солидный клиент) 3 000 000 ₽ 5 лет 0% годовых
Популярные банки
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты и ипотеки

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это финансовая услуга, по которой можно получить деньги в долг, а выплату гарантировать залогом. Такая программа снижает риски кредитора, а значит банк может предложить более выгодные условия по кредиту. 

В качестве залога выступают:

  • Квартира
  • Частный дом
  • Таунхаус
  • Апартаменты
  • Дача или загородный дом
  • Офис, склад, другие коммерческие здания и помещения
  • Земельный участок

Целевое залоговое кредитование означает, что деньги банка идут на конкретные, обозначенные в договоре расходы, например, покупку машины или ремонт. Нецелевой кредит под залог недвижимости — это деньги, которые можно потратить на любые цели и не отчитываться перед банком. 

Преимущества залогового кредита:

  • Высокая вероятность одобрения заявки
  • Сниженная процентная ставка, крупный лимит и долгий срок кредитования
  • Получение денег без подтверждения доходов

Среди недостатков, обязательное оформление полиса страхования на недвижимость и запрет на продажу залогового имущества.

Требования к залоговому имуществу

Квартира — самый ликвидный и распространенный вид залога. Такие кредитные программы есть практически в любом банке. Основное требование к залогу — отсутствие препятствий для быстрой продажи объекта. По этой причине банку не подойдет аварийное жилье, имущество, оформленное на несовершеннолетних детей или находящееся в удаленных районах. 

Чтобы взять кредит под залог квартиры, жилье должно соответствовать требованиям:

  • Расположение в регионе присутствия банка
  • Износ здания не более 50–60%
  • Находится в собственности у заемщика 
  • На квартиру не оформлено обременений и ограничений
  • Дом не стоит в очереди на снос и реконструкцию
  • В квартире или доме проведены все необходимые коммуникации

Некоторые банки требуют, чтобы залоговый объект принадлежал только заемщику. Другие организации допускают коллективное владение недвижимостью, но в этом случае важно получить согласие на оформление залога от всех собственников.

Условия оформления кредита под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости доступен россиянам старше 18 лет с постоянной пропиской. Взять в долг можно до 15–40 миллионов рублей на срок 5–25 лет. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж и долговая нагрузка, но больше переплата.

Доступный кредитный лимит зависит от стоимости имущества. Обычно банки выдают 50–70% от суммы, указанной в отчете об оценке объекта. Заказать документ можно у независимого аккредитованного оценщика. Это платная услуга.   

Порядок оформления

Для оформления кредита под залог недвижимости требуются документы: 

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС или ИНН

Многие банки предлагают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Но если предъявить справку 2-НДФЛ и выписку из электронной трудовой книжки, можно рассчитывать на более выгодные условия. 

Помимо этого, банк просит подготовить документы на залоговое имущество:

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Договор купли-продажи, долевого строительства или иной документ, на основании которого возникло это право
  • Отчет об оценке стоимости объекта
  • Договор страхования имущества
  • Справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам
  • Технический (кадастровый) паспорт  
  • Выписку из ЕГРН
  • Справку о зарегистрированных жильцах
  • Нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника на сделку

Допускается подача заявки онлайн, но для окончательного оформления необходима личная встреча с кредитным специалистом. 

Что еще нужно знать о залоговом кредитовании

Сколько по времени оформляется кредит под залог недвижимости?

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, нужно от одного до 10 дней. Предварительное решение по заявке можно получить в день обращения. Проверка квартиры и подготовка документов занимает несколько дней.  

Можно ли взять кредит под залог с плохой кредитной историей?

Да, можно. Залоговая программа увеличит шансы на одобрение нужной суммы, так как обеспечение минимизирует риски кредитора.

Кредиты под залог недвижимости - инфографика

Под залог недвижимости
Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
26 оценок, среднее: 4.6 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie