Ипотека по программе Дальневосточная в Банке Открытие

Банк Открытие предлагает воспользоваться «Дальневосточной ипотекой» с государственной поддержкой. По условиям программы клиент может приобрести квартиру на первичном рынке в Дальневосточном федеральном округе или жилье на вторичном рынке в сельском поселении ДФО под 1,59% годовых. При этом клиент должен подходить под параметры молодой семьи (заемщик и его супруг или супруга в возрасте от 21 о 35 лет), либо быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 35 лет и иметь одного или более несовершеннолетних детей, а также ранее не участвовать в данной программе. При отказе от личного страхования жизни и трудоспособности процент увеличивается на 1 пункт. Страхование предмета залога от утраты и повреждения является обязательным условием получения кредита. Страховой полис должен быть оформлен с соблюдением требований банка.

Основные характеристики

• Валюта кредитования – российские рубли
• Минимальный размер кредита – 500 000 рублей
• Максимальная сумма кредитования – 6 000 000 рублей
• Размер первоначального взноса – от 20% до 80%
• Длительность кредитования – от 3 до 20 лет с шагом в 12 месяцев
• Максимальное соотношение дохода заемщика к сумме ежемесячного платежа – 65%

Выдача кредита производится только после регистрации предмета залога в установленном законодательством порядке. При желании увеличить сумму кредита клиент может привлечь до трех созаемщиков из числа близких родственников. На сайте банка при помощи специального калькулятора можно рассчитать примерные параметры кредита – сумму ежемесячного платежа, необходимый минимальный размер дохода. После расчета можно отправить онлайн-заявку, предварительный ответ поступает в СМС. Окончательное решение по выдаче ипотеки банк выносит только после получения полного пакета документов.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
• Возраст от 21 года до 35 лет
• Официальное трудоустройство
• Общий трудовой стаж – от 1 года
• Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
• При наличии официального брака супруг (супруга) обязательно привлекается в роли созаемщика

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

• Телохранители
• Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
• Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
• Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору или договору ГПХ

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт
• Подтверждение основного дохода для наемных работников за 6 месяцев – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
• Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
• Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
• Для собственника бизнеса – справка 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
• Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
• Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.