Что еще нужно знать об ипотечных кредитах
Как повысить шанс одобрения ипотеки?
Что стоит сделать для минимизации вероятности отказа:
- Проверить свою кредитную историю в БКИ
- Погасить кредиты и займы
- Предоставить банку ликвидный залог
- Подготовить полный пакет документов
- Подтвердить свою платежеспособность
- Приобрести недвижимость у аккредитованного девелопера
При необходимости можно заручиться поддержкой поручителей и созаемщиков.
Обязательно ли оформлять страховку?
Клиенты по закону обязаны застраховать только приобретаемый объект или собственное имущество, если на квартире или доме нет других обременений. Если оформить страховку жизни и здоровья, можно получить дополнительную скидку.
Какие условия ипотеки 15 000 000 рублей в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 2.85 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 58 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 500 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 50 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 9 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 15 дней |
Какой срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту?
Так как 15 млн рублей — крупная сумма, заявку могут рассматривать 3–5 дней. На согласование документов уйдет до 30 суток. Быстрее всего можно оформить сделку в онлайн-сервисах банков.
Какой минимальный процент по ипотеке?
Взять кредит на 15 млн рублей можно по ставке от 2.85%. Условия зависят от банка и выбранной программы. На параметры кредита влияет сумма первоначального взноса, срок, рейтинг заемщика и другие факторы. Лучшие предложения за 2024 вы найдете в каталоге ВЗО.
Как оформить ипотеку на 15000000 рублей
Подать заявку на ипотечный кредит на сумму 15 млн рублей через интернет просто:
- Изучите сроки, ставки и суммы на этой странице
- Выберите предложение
- Нажмите «Подать заявку»
- Рассчитайте параметры ипотеки в кредитном калькуляторе
- Заполните анкету
- Подайте онлайн-заявку
С вами свяжется представитель банка, чтобы согласовать детали сделки. Менеджеру можно задать любые вопросы. Вы можете запросить предварительный расчет, согласовать документы, дату и время заключения договора.
Договоры долевого участия (ДДУ) с застройщиками можно оформить в специальных электронных сервисах без визита в офис банка.
Требования к заемщику
Взять в ипотеку 15 млн рублей можно на покупку или строительство дома, квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
Банки предъявляют такие требования к клиентам:
- Гражданство РФ
- Возраст — от 21 до 60 лет на момент погашения задолженности
- Общий трудовой стаж от года и от 3–4 месяцев на текущем месте работы
- Низкая закредитованность
- Высокие доходы, подтвержденные документально
- Проживание и регистрация в России
Срок кредитования может достигать 35 и даже 50 лет. Минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Обязательное условие: предоставить залог соразмерной стоимости.
Сниженная ставка при оформлении льготной ипотеки предоставляется не на 15 млн рублей, а на меньшую сумму. Для семейной ипотеки — на 6 млн рублей, а для военной — на 2,5 млн рублей. На сумму превышения банк устанавливает стандартную ставку.
Документы для подтверждения занятости:
- Трудовая книжка, заверенная работодателем
- Выписка из Пенсионного фонда
Документы для подтверждения платежеспособности:
- Справка о доходах физического лица
- Выписка по форме банка
- Налоговая декларация — для ИП
При недостаточном уровне доходов попросите родственников стать поручителями или созаемщиками по договору. Максимальное количество участников сделки купли-продажи определяет банк, чаще всего лимит — до трех человек.
Самые выгодные условия доступны клиентам, которые покупают квартиры в новостройках у аккредитованных застройщиков. В каталоге ВЗО вы найдете программы с господдержкой, акции и скидки от проверенных банков.
Как погасить ипотечный кредит на 15000000 рублей
Погасить задолженность по целевому кредиту можно удобным способом:
- Онлайн в приложении или на сайте
- В банкоматах банка и партнеров
- В офисах кредитора
- В сторонних сервисах
Доступные варианты оплаты представлены на сайте банка. Рекомендуем заранее уточнить тарифы и комиссии, сроки проведения транзакций, чтобы не допустить просроченной задолженности.
Обычно ипотеку выплачивают частями. Платежи вносят ежемесячно по номеру договора или счета. Клиенты вправе погасить задолженность досрочно полностью или частично без каких-либо санкций и ограничений.