Подробная информация о получении ипотечного жилищного заема и условиях в банке «Кубань Кредит». Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам и поручителям, а также к объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать для заемщика. Как подать заявку на ипотечный жилищный заем на сайте kk.bank — пошагавая инструкция. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке в банке «Кубань Кредит».
Как оформить
Перейдите в раздел «Частным клиентам» - «Ипотека» на сайте Кубань Кредита. Выберите интересующее вас предложение и нажмите на ссылку в его названии, затем - кнопку «Подробнее».
Нажмите кнопку «Рассчитать ипотеку» или прокрутите страницу вниз. Укажите желаемые параметры кредита. Нажмите кнопку «Рассчитать», затем - «Оформить заявку»
Укажите город оформления кредита и нажмите кнопку «Продолжить».
Укажите вид объекта, цель кредитования, наличие гражданства РФ, занятость, совокупный доход. Введите ФИО, номер телефона и электронную почту. Прикрепите скан-копии требуемых документов и отправьте заявку.
В течение недели с вами свяжется менеджер банка, чтобы сообщить предварительное решение и согласовать дальнейшие действия.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Для наемных работников — наличие регистрации на территории РФ, для ИП — наличие регистрации на территории присутствии банка
- Возраст от 18 до 70 лет включительно на момент окончания погашения задолженности по кредитному договору
- Стаж на последнем рабочем месте — от 6 месяцев, общий — от 12 месяцев
- Для зарплатных клиентов банка — трудовой стаж от 3 месяцев
- Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности от 6 месяцев
- У заемщика не должен быть превышен показатель долговой нагрузки (расчет производится банком)
Если заемщик находится в официальном браке, то супруг или супруга автоматически становится заемщиком по кредиту. Исключение допускается только при наличии брачного договора, в котором прописано раздельное владение кредитным имуществом. Для увеличения суммы кредита по ипотеке допускается привлечение созаемщиков или поручителей из числа близких родственников заемщика.
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, дом, здание/сооружение, земельный участок
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в банке Кубань Кредит
- В квартире обязательно должны быть: индивидуальный санузел и кухня, наличие систем отопления (паровых, газовых, электрических)
- Горячее и холодное водоснабжение в ванной комнате и на кухне, а также наличие исправной входной двери, крыши и окон, если квартира располагается на последних этажах
- Квартира не должна иметь обременений или находиться в залоге
- Здание, в котором находится покупаемая квартира, не должно находиться в аварийном состоянии или подлежать сносу, находиться в списках на капитальный ремонт или реконструкцию с отселением
- Здание, в котором находится покупаемая квартира, не должно иметь деревянных перекрытий, только кирпичный, каменный или цементный фундамент
Полный список требований к приобретаемому объекту недвижимости представлен на сайте банка.
Необходимые документы
- Заявление-анкета по форме Банка
- Паспорт гражданина РФ
- Любой документ на выбор в зависимости от кредитной программы (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт или иной)
- Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за последние 12 календарных месяцев
- Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ для индивидуальных предпринимателей
- Для пенсионеров — копия пенсионного удостоверения и справка из отделения Пенсионного фонда РФ
Также могут потребоваться дополнительные документы:
- Копия свидетельства о браке или о разводе
- Копия трудового договора для работающих по совместительству
- Оригинал государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
- Копии кредитных договоров и графики погашения при наличии действующих кредитов у заемщика
- Иные документы, которые банк вправе запросить
О банке
Кубань Кредит - крупный региональный банк, действующий в Краснодарском крае. Основан в 1993 году как общество с ограниченной ответственностью. С 2004 года состоит в системе страхования вкладов. Банк занимает первое место в регионе по ключевым показателям деятельности и объему прибыли.
Головной офис Кубань Кредита расположен в Краснодаре. Региональная сеть насчитывает более 130 отделений в южных регионах России. Номер генеральной лицензии банка - 2518 от 3 июля 2012 года.
Кубань Кредит активно обслуживает как частных клиентов, так и юридические лица. Первым он предлагает кредиты, вклады, банковские карты, сейфовые ячейки, денежные переводы и страхование. Вторым - РКО, кредиты и депозиты, эквайринг, корпоративные карты, факторинг и обслуживание ВЭД.
Ответы на популярные вопросы
Как погасить ипотеку в Кубань Кредите?
Кредит погашается ежемесячно аннуитетными платежами, которые можно вносить следующими способами:
- Наличными в банкоматах и кассах Кубань Кредита
- Переводом с любой карты или счета (при оплате из стороннего банка может взиматься комиссия)
- Банковским переводом
- Через Систему быстрых платежей на сайте банка
- Переводом Золотая Корона
- В терминалах QIWI
- Переводом зарплаты через бухгалтерию организации-работодателя
Кредит может быть погашен досрочно, полностью или частично, после подачи соответствующего заявления.
Обязательно ли оформлять страховку при оформлении кредита?
В обязательном порядке оформляется договор имущественного страхования. Личное и титульное страхование оформляется только по желанию заемщика. При отказе от них, ставка увеличивается на 1 или 0,3 пункт соответственно.
Можно ли оформить ипотеку с материнским капиталом?
Да, банк позволяет использовать материнский капитал для внесения части первоначального взноса по ипотеке на жилую недвижимость. Для этого при оформлении кредита необходимо предоставить сертификат капитала и справку из ПФР о его остатке.
