Ипотека в Банке Кубань Кредит

Игорь Зыков

Контент-менеджер

igorzykov@vsezaimyonline.ru

На странице собраны ипотечные программы Банка «Кубань Кредит» и основные параметры, которые важно сравнить перед заявкой: цель кредита, первоначальный взнос, срок, требования к заемщику и объекту недвижимости. Перед оформлением проверьте полную стоимость кредита, условия страхования и актуальность выбранной программы в банке.

Как оформить 

Шаг 1

Перейдите в раздел «Частным клиентам» - «Ипотека» на сайте Кубань Кредита. Выберите интересующее вас предложение и нажмите на ссылку в его названии, затем - кнопку «Подробнее».

Шаг 2

Нажмите кнопку «Рассчитать ипотеку» или прокрутите страницу вниз. Укажите желаемые параметры кредита. Нажмите кнопку «Рассчитать», затем - «Оформить заявку»

Шаг 3

Укажите город оформления кредита и нажмите кнопку «Продолжить».

Шаг 4

Укажите вид объекта, цель кредитования, наличие гражданства РФ, занятость, совокупный доход. Введите ФИО, номер телефона и электронную почту. Прикрепите скан-копии требуемых документов и отправьте заявку.

Шаг 5

В течение недели с вами свяжется менеджер банка, чтобы сообщить предварительное решение и согласовать дальнейшие действия.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Для наемных работников — наличие регистрации на территории РФ, для ИП — наличие регистрации на территории присутствии банка
• Возраст от 18 до 70 лет включительно на момент окончания погашения задолженности по кредитному договору
• Стаж на последнем рабочем месте — от 6 месяцев, общий — от 12 месяцев
• Для зарплатных клиентов банка — трудовой стаж от 3 месяцев
• Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности от 6 месяцев
• У заемщика не должен быть превышен показатель долговой нагрузки (расчет производится банком)

Если заемщик находится в официальном браке, то супруг или супруга автоматически становится заемщиком по кредиту. Исключение допускается только при наличии брачного договора, в котором прописано раздельное владение кредитным имуществом. Для увеличения суммы кредита по ипотеке допускается привлечение созаемщиков или поручителей из числа близких родственников заемщика.

Требования к объекту недвижимости

• Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, дом, здание/сооружение, земельный участок
• Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
• Наличие аккредитации в банке Кубань Кредит
• В квартире обязательно должны быть: индивидуальный санузел и кухня, наличие систем отопления (паровых, газовых, электрических)
• Горячее и холодное водоснабжение в ванной комнате и на кухне, а также наличие исправной входной двери, крыши и окон, если квартира располагается на последних этажах
• Квартира не должна иметь обременений или находиться в залоге
• Здание, в котором находится покупаемая квартира, не должно находиться в аварийном состоянии или подлежать сносу, находиться в списках на капитальный ремонт или реконструкцию с отселением
• Здание, в котором находится покупаемая квартира, не должно иметь деревянных перекрытий, только кирпичный, каменный или цементный фундамент

Полный список требований к приобретаемому объекту недвижимости представлен на сайте банка.

Необходимые документы

• Заявление-анкета по форме Банка
• Паспорт гражданина РФ
• Любой документ на выбор в зависимости от кредитной программы (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт или иной)
• Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
• Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за последние 12 календарных месяцев
• Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ для индивидуальных предпринимателей
• Для пенсионеров — справка о назначенной пенсии или выписка СФР, если банк просит подтвердить пенсионный доход

Также могут потребоваться дополнительные документы:

• Копия свидетельства о браке или о разводе
• Копия трудового договора для работающих по совместительству
• Оригинал государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
• Копии кредитных договоров и графики погашения при наличии действующих кредитов у заемщика
• Иные документы, которые банк вправе запросить

О банке

Кубань Кредит - крупный региональный банк, действующий в Краснодарском крае. Основан в 1993 году как общество с ограниченной ответственностью. С 2004 года состоит в системе страхования вкладов. Банк занимает первое место в регионе по ключевым показателям деятельности и объему прибыли.

Головной офис Кубань Кредита расположен в Краснодаре. Региональная сеть насчитывает более 130 отделений в южных регионах России. Номер генеральной лицензии банка - 2518 от 3 июля 2012 года.

Кубань Кредит активно обслуживает как частных клиентов, так и юридические лица. Первым он предлагает кредиты, вклады, банковские карты, сейфовые ячейки, денежные переводы и страхование. Вторым - РКО, кредиты и депозиты, эквайринг, корпоративные карты, факторинг и обслуживание ВЭД.

Ответы на популярные вопросы