Ипотека с материнским капиталом

Выберите лучшее предложение по ипотеке с материнским капиталом в 2025 году. На 02.05.2025 вам доступно 14 предложений от банков на сумму до 100 000 000 рублей, ставками от 4.5% и первым взносом от 0%.

Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
Сортировать
  • По умолчанию
  • Больше сумма
  • Меньше сумма
  • Больше срок
  • Меньше срок
  • Ниже %
до 100 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
28.498% - 33.115%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 28.498 до 33.115% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого помещения
Обеспечение
залог имеющегося в собственности имущества
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Оформление заявки онлайн
Можно оформить под материнский капитал
Разные виды недвижимости
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 17 лет
Срок
27.276% - 31.105%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 17 лет
Полная стоимость кредита
от 27.276 до 31.105% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
индивидуальные условия
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.

Можно оформить под материнский капитал
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Различные способы подтверждения дохода
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.507% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.507 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из СФР; выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
5.905% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 5.905 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30 до 70%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
для it; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х рабочих дней
Дополнительно
можно использовать материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Условия кредитования
10/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
граждане РФ работающие в аккредитованной IT компании
Возраст
от 22 до 50 лет
Стаж
на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 70000 до 150000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • Другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает специалистам, работающим в сфере информационных технологий, оформить льготную ипотеку на покупку новой квартиры или таунхауса. Она предоставляется на срок до 30 лет и доступна всем лицам, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Для погашения можно использовать средства материнского капитала.

Низкая процентная ставка
Можно оформить с использованием маткапитала
Быстрое рассмотрение заявок
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.507% - 31.105%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.507 до 31.105% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает всем желающим оформить ипотечный кредит на приобретение жилого дома с участком земли и зарегистрированным правом собственности. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо, а также ИП. На погашение предоставляется срок до 22 лет. Объем кредитных средств ограничивается 45 миллионов рублей (80 миллионов для Москвы и СПБ).

Крупные суммы кредитования
Различные способы погашения
Доступные требования к приобретаемым объектам
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 775 628 ₽
Сумма
18.912% - 18.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 586 946 до 775 628 ₽
Срок
от 1 года
Полная стоимость кредита
от 18.912 до 18.948% годовых
Цель
покупка квартиры, дома, комнаты или завершение строительства жилого дома
Тип недвижимости
новостройка; вторичка; дом; комната
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
да
Скорость рассмотрения заявки
7
Срок действия положительного решения
1
Дополнительно
при отсутствии зарплатного проекта в банке ставка увеличивается на 0,5%
Заемщик
жители Удмуртской Республики или Пермского края
Возраст
от 21 до 55 лет
Стаж
общий стаж работы не менее 1 года
Примерный доход
от 0 ₽
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ; по форме банка; выписка из ПФР
Документы
паспорт; СНИЛС; документы, подтверждающие доход; военный билет (для мужчин до 27 лет); свидетельства о браке/разводе; свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (при наличии); документ об образовании
Способ выплаты
наличные; карта; банкоматы; онлайн-банк
Платежи
проценты ежемесячно, погашение кредита в конце срока за счет поступления средств из Пенсионного Фонда

Датабанк предлагает ипотечные кредиты на покупку или строительство жилья под материнский капитал. Банк не требует оформления страховки и не ограничивает максимальную сумму кредита - это удобно при покупке дорогой недвижимости. Однако, он позволяет подтвердить доход только справкой 2-НДФЛ.

Кредит доступен предпринимателям
Максимальная сумма не ограничена
Льготные условия для молодых семей
Можно оформить на строительство жилья
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
до 450 000 ₽
Сумма
до 1 года
Срок
28.567% - 31.549%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 100 000 до 450 000 ₽
Срок
до 1 года
Полная стоимость кредита
от 28.567 до 31.549% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичная недвижимость, дом, земельный участок
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц; супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 18 до 65 лет
Стаж
стаж любой
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
паспорт; СНИЛС; ИНН; водительское удостоверение; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; военный билет для мужчин до 27 лет; документ об образовании
Способ выплаты
наличные; карта; сервис ПримCоцЛ@йн; онлайн-банк; Золотая Корона; перевод с другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Примсомбанке можно получить ипотеку на квартиру или дом под материнский взнос. В этом случае снижается минимальный первоначальный взнос и не требуется подтверждение дохода. Однако, при этом банк увеличивает процентную ставку и требует оформить личное страхование.

не требуется подтверждение дохода
можно оформить кредитные каникулы
не требуется аккредитация недвижимости
небольшой первоначальный взнос
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.468% - 6.95%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.468 до 6.95% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости/ залог прав требования
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Дополнительно
для семей, в которых родился второй или последующий ребенок (с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года)
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
6/10
Надежность банка
5/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); свидетельства о рождении детей заемщика с подтверждением гражданства РФ; копия трудовой книжки; 2-НДФЛ; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; документы, подтверждающие кредитную историю
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.468 до 6.95% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
на строительство индивидуального жилого дома на собственном земельном участке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал, с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
для семей, в которых родился второй или последующий ребенок (с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года)
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; информация о дополнительном доходе; 2-НДФЛ; документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии); документы, подтверждающие кредитную историю
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 1 226 000 ₽
Сумма
до 1 года
Срок
30.314% - 30.314%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 1 226 000 ₽
Полная стоимость кредита
от 30.314 до 30.314% годовых
Цель
приобретение жилой недвижимости, приобретение квартиры на этапе строительства, приобретение земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, дом, земельный участок, комната/ доля в квартире
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
5/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка
Документы
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заемщика; свидетельство о браке/разводе; свидетельство о рождении детей; заверенная копия трудовой книжки; документы, свидетельствующие о доходе — 2-НДФЛ/ справка по форме банка; иные документы
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с материнским капиталом

Ипотека Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
100 000 000 ₽ 30 лет от 28.498 до 33.115% годовых
80 000 000 ₽ 17 лет от 27.276 до 31.105% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 29.948% годовых
18 000 000 ₽ 30 лет от 5.905 до 29.948% годовых
80 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 31.105% годовых
775 628 ₽ 1 год от 18.912 до 18.948% годовых
450 000 ₽ 1 год от 28.567 до 31.549% годовых
6 000 000 ₽ 30 лет от 6.468 до 6.95% годовых
20 000 000 ₽ 25 лет от 6.468 до 6.95% годовых
1 284 000 ₽ 1 год от 30.314 до 30.314% годовых
80 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 31.105% годовых
834 000 ₽ 1 год от 30.314 до 30.314% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 20.289 до 23.829% годовых
12
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Материнский капитал — один из инструментов государственной поддержки семей. Эти финансы могут быть направлены строго на определенные цели, одна из которых – улучшение жилищных условий. Ипотека под материнский капитал позволяет купить недвижимость дешевле, чем на стандартных условиях. Поэтому такие предложения востребованы у многих молодых семей.

Многие крупные банки позволяют оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Их предложения отличаются друг от друга своими условиями — суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими. Подробнее о доступных предложениях вы узнаете на нашем сайте.

Какие условия ипотеки с материнским капиталом в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 4.5 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 100 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 15 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 3 до 7 дней
Показать всё
Преимущества
  • Под семейный капитал можно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, частный дом или строящееся жилье
  • За счет материнского капитала можно уплатить первоначальный взнос или уменьшить процентную ставку
  • Также семейный капитал можно использовать для досрочного погашения действующей ипотеки
  • Банки лояльно относятся к молодым семьям, так как считают их более ответственными заемщиками
Недостатки
  • Ипотеку, оформляемую под маткапитал, потребуется согласовать с Пенсионным фондом
  • Недвижимость должна соответствовать определенным требованиям, в том числе установленным законом
  • Сделки с использованием материнского капитала будут тщательно контролироваться, чтобы не допустить его обналичивания
  • После выплаты долга и снятия обременения собственность на квартиру в равных долях будут иметь супруги и дети.

Обычно семейный капитал можно использовать только после того, как второму ребенку в семье исполнится три года. Но в случае с ипотекой такого ограничения нет: воспользоваться сертификатом для этой цели можно сразу после его оформления. При этом учтите, что использование капитала контролирует Пенсионный фонд — он может запрашивать подтверждения целевого расходования средств. Также по кредиту, часть которого оплачена за счет маткапитала, не получится получить налоговый вычет.

Информация была полезна?
34 оценки, среднее: 3.5 из 5
Мы используем файлы Cookie