Как оформить заявку
Подать заявку можно на официальном сайте Сбербанка или на портале ДомКлик. При первом способе выберите в меню «Ипотека» интересующую вас программу кредитования и нажмите кнопку «Подать заявку».
Укажите желаемые условия кредита и нажмите кнопку«Подать заявку».
При втором способе выберите в меню «Купить» нужный тип недвижимости и выберите интересующее вас объявление.
На странице объявления нажмите кнопку «Купить в ипотеку».
Далее при обоих способах введите номер телефона и нажмите кнопку «Продолжить» или войдите по Сбербанк ID, затем следуйте дальнейшим инструкциям сервиса.
Ответ по заявке вы получите в течение 1–2 рабочих дней.
Требования к заемщику
- Возраст от 21 до 75 лет (без подтверждения дохода – до 65 лет)
- Гражданство РФ
- Регистрация на территории РФ
- Общий стаж от 1 года
- Стаж на последнем месте от 6 месяцев
Требования к объекту недвижимости
- Тип: квартира, апартаменты, жилой дом, таунхаус, земельный участок коммерческая недвижимость, гараж, машиноместо, комната или доля
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Сбербанке
- Пригодное для проживания состояние, наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие обременений, отсутствие в списках на снос или реновацию, отсутствие незарегистрированных перепланировок
- Расположение: в городе присутствия банка или ближайшем населенном пункте
Необходимые документы
- Паспорт
- Второй документ (водительское удостоверение, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности госслужащего)
- Трудовая книжка
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка по зарплатному счету
- Выписка из ПФР
- Справка о размере пенсии (для пенсионеров)
- Налоговая декларация (для предпринимателей)
- Свидетельство о браке или разводе (если есть)
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть)
- Для созаемщиков – тот же пакет документов
О банке
Сбербанк — крупнейший и самый популярный банк России. Ведет свою историю от сберегательных касс, учрежденных в 1842 году по указу императора Николая I. В 1987 году на базе сберегательных касс был создан Сбербанк СССР, который в 1990–1991 годах был преобразован в Сбербанк России. В 2013 году бренд Сбербанка вышел на европейский рынок после покупки турецкого DenizBank (продан в 2019 году).
Сейчас 50% плюс одну голосующую акцию Сбербанка контролирует Минфин, остальные находятся в публичном обращении. Головной офис организации расположен в Москве. Банк располагает широкой региональной сетью из 88 филиалов и более десяти тысяч офисов почти по всей России, филиала в Индии и представительств в Китае и Германии. Номер генеральной лицензии банка — №1481 от 11 августа 2015 года.
Вокруг Сбербанка сложилась обширная экосистема банковских и небанковских продуктов для физических и юридических лиц. Частным клиентам он предлагает кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы, страхование, инвестиции и премиальное обслуживание. Бизнесу доступны РКО, кредиты, депозиты, гарантии, корпоративные и зарплатные карты, эквайринг, обслуживание ВЭД и другие услуги.
Ответы на популярные вопросы
Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?
Банк может потребовать оформить личное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 1 пункт.
Берет ли банк комиссии за оформление ипотеки?
Банк может взять комиссию в размере 5 500–10 250 рублей за электронную регистрацию сделки. Другие комиссии и платежи за оформление ипотеки отсутствуют.
Для чего нужен счет эскроу?
Счет эскроу упрощает расчеты с застройщиком и дополнительно защищает их. При использовании такого счета стоимость купленного жилья зачисляется на него и блокируется до сдачи объекта недвижимости. Сбербанк позволяет оформить ипотеку через счет эскроу при покупке квартиры в строящемся доме.
Как погасить ипотеку в Сбербанке?
Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате Сбербанка, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.
Какие санкции действуют при появлении просроченной задолженности?
При появлении просрочки банк начисляет неустойку в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора, пока просроченная задолженность не будет закрыта.