Ипотека в Банке ВТБ на вторичное жилье и новостройки

Вита Заболева Глава отдела контента

Подберите для себя ипотеку в Банке ВТБ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.vtb.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
8.6/10
Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок от 1 до 30 лет
Ставка в год от 3 до 6 %
Возраст от 21 до 60 лет

Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 3 до 6 % в год
Цель
приобретение квартиры или дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
семьи с ребенком , который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022
Возраст
от 21 до 60 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ; справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 60 000 000 ₽
Сумма
от 9.9%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 9.9 до 10.5 % в год
Цель
приобретение готового вторичного жилья
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; поручительство третьих лиц
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения. По желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС – для граждан РФ; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку вторичного жилья. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Банк увеличивает ставку при отказе от личного и титульного страхования.

Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
небольшой первоначальный взнос
до 60 000 000 ₽
Сумма
от 9.9%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20 %
Процентная ставка
от 9.9 до 10.5 % в год
Цель
приобретение жилья на первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.

Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
спецпредложения от застройщиков-партнеров
до 30 000 000 ₽
Сумма
от 6.3%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 6.3 до 6.7 % в год
Цель
приобретение жилья реализуемое договором долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или по договору купли-продажи (первая продажа)
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования, поручительство третьих лиц
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 месяцев
Документы
паспорт РФ; СНИЛС; ИНН; справка о доходах; копия трудовой книжки
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Условия семейной ипотеки в ВТБ частично зависят от региона оформления.

Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить на рефинансирование ипотеки
до 18 000 000 ₽
Сумма
от 4.7%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 до 30 %
Процентная ставка
от 4.7 до 5 % в год
Цель
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик
IT-специалисты
Возраст
от 22 до 44 лет
Стаж
общий рабочий стаж не менее 6 месяцев
Документы
Заявление-анкета; Паспорт РФ; СНИЛС или ИНН; Копия трудовой книжки; Справка о доходах и суммах налога физического лица (форма установлена действующим налоговым законодательством Российской Федерации – справка 2-НДФЛ)
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Специальная ипотечная программа от банка ВТБ предназначена для работников IT-отрасли. Сотрудникам предлагается низкая процентная ставка на весь период кредитования для покупки квартиры или дома у застройщика. Приобретение жилья на вторичном рынке или рефинансирование действующего ипотечного кредита не предусмотрено. В обязательном порядке требуется только имущественное страхование, личная страховка заемщика не обязательна. 

Максимально низкий процент
Длительный срок кредитования
Минимальные требования к документам

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке ВТБ. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте vtb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в банке ВТБ. 

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Как оформить заявку

Взять ипотеку в банке можно двумя способами. В первом случае нужно будет подъехать в офис вместе со всеми документами. Совместно с менеджером заемщик должен будет заполнить заявку на ипотеку. Решение по кредиту будет через 3-4 дня. После его получения можно приступить к выбору объекта недвижимости и заключению ипотечного договора.

Также оставить заявку на ипотеку можно на сайте банка. Для этого нужно зайти на сайт vtb.ru и в разделе «Частным клиентам» перейти на вкладку «Ипотека», затем выбрать нужную ипотечную программу и нажать кнопку «Оформить».

Как оформить ипотеку

Откроется анкета, которую нужно внимательно заполнить.

Заполнение данных Заявка

Нужно будет указать, какое жилье вы хотите приобрести (новостройку, квартиру на вторичном рынке, ипотеку с господдержкой), далее выбрать название населенного пункта, в котором находится приобретаемое жилье. Затем указать примерную стоимость покупаемого жилья, сумму первоначального взноса и ежемесячный доход.

Далее нужно будет нажать кнопку «Рассчитать», чтобы получить примерный расчет по ипотеке. В обязательном порядке заполняются личные данные заемщика — ФИО, дата рождения, мобильный телефон, электронная почта. Последний шаг – подтверждение согласия на обработку данных.

После этого нужно нажать «Следующий шаг» и следовать дальнейшим инструкциям на экране. После заполнения анкеты нужно будет отправить ее на рассмотрение. Решение по заявке будет через 3-4 дня. После этого менеджер свяжется с заемщиком и пригласит его на консультацию. 

Требования к заемщику

  • Возраст – от 21 до 70 лет на момент погашения ипотеки
  • Место работы – на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ)
  • Общий стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — от 3 месяцев 
  • Гражданство и регистрация заемщика не имеет ограничений

Для увеличения суммы кредитного лимита разрешается привлекать поручителей. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры. Все поручители, которые принимают участие в совокупном доходе заемщика, предоставляют полный пакет документов, который должен быть аналогичен документам заемщика.

В качестве обязательных поручителей привлекается супруг/супруга заемщика. Исключение только в случае заключения брачного контракта.

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, апартаменты, таунхаус
  • Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Готовое жилье не должно иметь обременений 
  • Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
  • В нем должно быть отопление, водоснабжение, электричество и канализация
  • Наличие кухни/кухонного блока и санузла
  • Объект недвижимости не должен находиться под арестом, являться предметом судебного иска или находиться в аварийном состоянии
  • Жилье должно располагаться только в регионах присутствия банка

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
  • Номер СНИЛС или ИНН 
  • Справка о доходах физического лица/ справка по форме банка/ налоговая декларация за последние 2 года
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • Для иностранных граждан необходим документ, который подтверждает законность пребывания и занятости на территории РФ

Банк имеет право запросить дополнительные документы от заемщика.

О банке

Банк ВТБ (ПАО) был основан 17 октября 1990 года. Он является крупным российским коммерческим банком с государственным участием. 60,9% обыкновенных акций банка принадлежат государству, остальные 39% находятся в свободном обращении. 

Головной офис банка располагается в Москве. Действует банк на основании Лицензии Банка России № 1000 от 08.07.2015 года. Банк является вторым по величине активов среди банков России и первый по размеру уставного капитала. В группу ВТБ входит более 20 кредитных и финансовых компаний, которые работают во всех основных сегментах финансового рынка. 

Для физических лиц банк ВТБ предоставляет дебетовые и кредитные карты, вклады, ипотеку, автокредиты и потребительские кредиты, инвестиции и другие услуги. 

Для юридических лиц банк оказывает широкий комплекс услуг по открытию и ведению расчетного счета, эквайринга, ВЭД, выдает кредиты и депозиты

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотечный кредит без подтверждения доходов?

Да, можно взять ипотеку по двум документам без справок о доходе по программе «Победа над формальностями». Для этого нужно заполнить заявку на сайте банка. Ипотечный кредит предоставляется на сумму от 600 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, сумма первоначального взноса — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Подробности и условия программы можно узнать на сайте или в офисе банка. 

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Да, досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любом объеме и сумме. Штрафов и комиссий за досрочное внесение денежных средств не предполагается.

Что делать, если нет возможности платить ипотечный кредит?

За просрочку кредита начисляется пеня, размер которой рассчитывается индивидуально. Если у вас возникли обстоятельства, по которым вы не можете платить кредит, то свяжитесь с банком по телефону бесплатной горячей линии. Менеджеры банка постараются помочь вам. Если меры помощи не помогут, то квартиру придется продать и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке?

Да, можно получить налоговый вычет при заключении ипотечного договора в банке. За покупку недвижимости сумма налогового вычета может составить до 260 000 тысяч рублей максимально. За выплату процентов по ипотеке можно получить налоговый вычет до 390 тысяч рублей.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
79 оценок, среднее: 4.8 из 5