Как оформить заявку
На главной странице сайта Банка Приморье перейдите в раздел «Частным клиентам» — «Ипотека». В выпадающем меню ознакомьтесь со списком всех ипотечных программ банка. Выберите интересующую вас программу кредитования для обзора полной информации о ней.
Ознакомьтесь с условиями предоставления кредита, преимуществами ипотечного кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов.
Заполните заявку на ипотеку в нижней части страницы выбранной программы. Укажите программу кредитования, город приобретения недвижимости, документ подтверждения дохода, ФИО, дату рождения, номер телефона, город подачи документов, офис, дополнительная информацию при необходимости. Менеджер банка свяжется с вами для консультации и подтверждения заявки.
Вы также можете обратиться в отделение банка для оформления заявки на ипотеку. Узнайте адреса офисов банка, перейдя в раздел «Офисы и банкоматы», расположенный в самой верхней части страницы. Получить консультацию можно по телефону горячей линии банка.
Требования к заемщику
- Гражданство не имеет значения
- Категория заемщика — наемный работник, индивидуальный предприниматель, учредитель или соучредитель компании
- Возраст — от 20 до 65 лет на момент окончания договора
- Военный билет не требуется
- Возможность привлечь в качестве созаемщиков любых третьих лиц до 3 человек. При отсутствии брачного договора, супруг(-а) становится созаемщиком или поручителем
Требования к недвижимости
В зависимости от программы кредитования, банк может выставить следующие требования к объекту недвижимости:
- Недвижимость приобретается в регионе деятельности банка
- Многоквартирный дом аккредитован банком
- Жилье пригодно для круглогодичного проживания
- Для домов: стены могут быть каменными, кирпичными, панельными, монолитными, бетонными, комбинированными и деревянными; перекрытия — металлическими, деревянными, бетонными или смешанными; этажность — не более 3 надземных этажей
- Земельный участок должен быть предназначен для ведения подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или дачного строительства
- Инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРН части жилого дома или жилом доме
- Недвижимость не должна находиться на территории закрытого административно-территориального образования
- Предмет залога должен быть подключен ко всем коммунальным системам
- Здание, в котором расположен предмет залога, не должно быть в аварийном состоянии, состоять на учете по реконструкции, сносу или капитальному ремонту
- Износ здания не может превышать 60%
- Жилое помещение должно иметь собственные санузел и кухню
- Обязательно расположение на надземных этажах для недвижимости в многоквартирных домах
- Для приобретающих комнаты или доли — порядок пользования комнатой должен быть определен документами
- Право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН
Необходимые документы
Банк может запросить следующие документы у заемщика:
- Заявление-анкета по форме банка
- Копия всех страниц паспорта
- ИНН
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие стабильный доход: справка 2-НДФЛ или справка по форме банка
- Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — налоговые декларации и управленческая отчетность
- Копия заполненных страниц трудовой книжки, заверенной работодателем
- Справка по установленной форме для военнослужащих
- Согласие на получение отчета из бюро кредитных историй по форме банка
- Согласие на обработку персональных данных по форме банка
- Для моряков — расчетные листки и выписка по счету, куда производится зачисление заработной платы
При отсутствии брачного договора, аналогичный комплект документов необходим от супруга(-и). Если доход одного из заемщиков (супругов) достаточный, второй предоставляет только паспорт, СНИЛС, ИНН, анкету и согласие на обработку персональных данных и проверку кредитной истории.
Необходимые документы по недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Отчет об оценке имущества, составленный компанией по выбору заемщика из списка оценщиков, аккредитованных банком
- Технические и кадастровые документы на недвижимость
- Копии паспортов или свидетельств о рождении продавцов недвижимости
О банке
Банк Приморье — крупный по размеру активов региональный банк, зарегистрированный во Владивостоке. Зарегистрирован Центробанком в 1994 году.
Основным владельцем банка выступает Лариса Белоброва, владея 54,17% акций. Головной офис кредитной организации расположен во Владивостоке. В сеть отделений входит 21 офис. Отделения банка расположены по всей России. Работает на основании универсальной лицензии №3001 от 28 мая 2021 года.
Основными направлениями деятельности являются привлечение средств граждан во вклады, вложения в облигации, а также кредитование и расчетное обслуживание корпоративных заемщиков, преимущественно тесно связанных с акционерами банка. Основным источником фондирования являются вклады населения.
Банк предлагает бизнесу банковское обслуживание, размещение средств, кредитование, ВЭД, корпоративные карты, эквайринг. Частным лицам доступны ипотеки, вклады, кредиты, банковские переводы.
Вопросы и ответы
Каковы сроки рассмотрения заявки на ипотеку?
Заявка на ипотеку рассматривается до 3 рабочих дней при предоставлении заемщиком всех необходимых документов.
Какой штраф накладывает банк за несвоевременный возврат кредитных средств?
При нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик обязан выплатить кредитору неустойку за каждый день просрочки платежа на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора.
Какие способы обеспечения обязательств по договору установлены банком?
Формами обеспечения обязательств, установленных банком, являются залог имеющейся или приобретаемой недвижимости, поручительство, залог прав требований в отношении строящегося недвижимого имущества.
