Ипотечный рынок ускорил рост: банки выдали более 2,2 трлн рублей за полгода
Российский рынок ипотеки продолжает восстанавливаться. Согласно данным Центробанка, за первые шесть месяцев текущего года объем выданных кредитов на жилье увеличился практически на 48%, а июнь стал самым активным месяцем с января 2026 года.
Российский рынок ипотеки продолжает восстанавливаться. Согласно данным Центробанка, за первые шесть месяцев текущего года объем выданных кредитов на жилье увеличился практически на 48%, а июнь стал самым активным месяцем с января 2026 года.
Выдача ипотеки продолжает расти
За первое полугодие 2026 года объем ипотечного кредитования в РФ заметно подрос. Банки дали гражданам жилищные займы на 2,22 трлн рублей, что почти на половину превышает показатель за тот же период 2025 года. Число оформленных ипотечных договоров достигло 490,7 тыс., увеличившись на 44,4%.
Максимальную активность рынок показал в июне. За месяц кредитные организации оформили 101,3 тыс. ипотечных займов на сумму 482,7 млрд рублей. В сравнении с маем это на 47,1% больше, а прирост в годовом выражении составил 56,2%.
Главным драйвером остаются льготные программы
Основной вклад в рост рынка внесли ипотечные программы с господдержкой. В июне их оформили в 1,8 раза больше, объем достиг 320,5 млрд рублей, обеспечив около двух третей всех новых выдач. Эксперты считают, что рост интереса к таким кредитам во многом объясняется ожиданием пересмотра параметров программы «Семейная ипотека» и возможных изменений правил ее действия.
Одновременно продолжил развиваться и рыночный сегмент. Объем кредитов, оформленных на стандартных условиях, за месяц вырос на 9,3% и превысил 162 млрд рублей.
Еще одним фактором поддержки рынка стало снижение средней ставки по новым ипотечным кредитам. В июне она составила 8,95% против 10,18% месяцем ранее. Это произошло главным образом за счет увеличения доли льготной ипотеки в общем объеме выдач.
Вывод
Свежая статистика Банка России показывает, что ипотечный рынок сохраняет положительную динамику. Пока основным источником роста остаются государственные программы поддержки, однако постепенное восстановление активности наблюдается и в сегменте рыночной ипотеки.