Подробная информация о получении ипотеки в Дальневосточном банке. Сведения об условиях получения ипотечного жилищного кредита — сумме первоначального взноса, сроках и процентных ставках. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте dvbank.ru — пошаговая инструкция. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке.
Как оформить
Перейдите в раздел «Частным лицам» - «Ипотека» на сайте ДВБ. Выберите интересующую программу кредитования
Заполните заявку
В течение дня с вами свяжется менеджер банка для согласования дальнейших действий
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 20 лет до 75 лет на момент окончания кредитного договора
- Регистрация по месту жительства, либо по месту пребывания на территории РФ
- Трудоустройство в регионе присутствия Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований
- Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
- Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
- Отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира, апартаменты, жилой дом с земельным участком, машиноместо
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Дальневосточном банке
- Готовое жилье должно быть пригодно для круглогодичного проживания, обязательно наличие всех требуемых коммуникаций
- Здание, в котором располагается приобретаемый объект недвижимости, не должно находиться в списках на снос или реновацию, иметь незарегистрированных перепланировок
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет для мужчин до 27 лет
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за последние 12 месяцев
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
При наличии также предоставляются следующие документы:
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
- СНИЛС
- Свидетельство о заключении/расторжении брака
- Брачный договор
- Свидетельство о рождении детей
Банк может запросить дополнительные документы у заемщика на свое усмотрение.
О банке
Дальневосточный банк был основан во Владивостоке на базе Приморского управления Жилсоцбанка СССР в 1990 году как паевой коммерческий банк. За время деятельности несколько раз менял название и организационно-правовую форму. Действующее название получил в 1997 году, а с 2015 года существует как ПАО. С 2004 года кредитная организация вошла в систему обязательного страхования вкладов.
Контрольный пакет акций ДВБ (90%) принадлежит Сергею Сударикову,который контролирует их через структуры группы компаний Регион. По информации на январь 2021 года, президентом и председателем правления банка является Павлюк Валерий Романович.
Головной офис банка находится во Владивостоке, в Красноярске и Иркутске действуют филиалы. Кроме того, на Дальнем Востоке и в Восточной Сибири работают 23 дополнительных офиса и 13 операционных офисов. Дальневосточный банк работает на основании генеральной лицензии ЦБ РФ №843 от 16 октября 2020 года.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Банк всегда требует первый взнос при оформлении ипотеки. Его сумма рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от выбранной кредитной программы. В среднем его размер составляет 15% от стоимости объекта недвижимости. В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Обязательно ли оформлять страхование ипотеки?
В обязательном порядке оформляется только имущественное страхование. По желанию заемщика может быть личное страхование и титульное страхование на срок 36 месяцев с даты государственной регистрации права собственности и ипотеки на предмет залога. Страхование оформляется на весь срок кредитования и на сумму кредита плюс 10%. Список аккредитованных страховых компаний можно уточнить в банке.
Как погасить ипотеку в Дальневосточном банке?
Кредит погашается ежемесячными аннуитетными платежами, которые можно вносить следующими способами:
- В банкоматах и кассах ДВБ
- Переводом с любой карты или счета
- Банковским переводом
Ипотеку можно погасить частично или полностью в досрочном порядке в любое время без комиссий и скрытых платежей. Для этого нужно написать заявление в банке на нужную дату погашения.
Какие санкции предусмотрены за просрочку платежа?
При нарушении обязательств по кредиту банк начисляет неустойку по ключевой ставке ЦБ на дату заключения договора.
