Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке «Левобережный». Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроках. Требования, предъявляемые к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить для заемщика. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте nskbl.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях оформления ипотечного кредита в банке «Левобережный».
Как оформить заявку
Подать заявку на ипотеку можно в отделении банка либо онлайн. В первом случае нужно обратиться в ближайшее отделение банка вместе со всеми документами. Заявка будет рассмотрена в течение трех рабочих дней. После этого с потенциальным заемщиком свяжется менеджер и пригласит на консультацию в офис.
Чтобы подать заявку на ипотечный кредит на сайте банка, нужно перейти в раздел «Частным лицам», открыть вкладку «Ипотека», выбрать в списке интересующую ипотечную программу и нажать «Подать заявку».
После этого следует заполнить открывшуюся анкету, подтвердить согласие на обработку данных, нажать «Следующий шаг» и следовать дальнейшим инструкциям на экране по заполнению анкеты.
Затем нажать кнопку «Отправить заявку». Менеджер в ближайшее время свяжется с будущим заемщиком и пригласит его на консультацию в офис.
Также можно позвонить по телефону бесплатной горячей линии либо заказать обратный звонок от специалиста банка.
Требования к заемщику
- Возраст от 18 до 65 лет на момент окончания ипотечного договора
- Гражданство РФ
- Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев для наемных работников, для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев
Допускается привлечение созаемщиков по ипотеке для увеличения кредитного лимита. Созаемщиком может стать близкий родственник заемщика, например, супруг/супруга, мать, отец, сестра, брат, дядя, тетя и другие.
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира в многоквартирном доме (новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства), жилой дом или жилой дом с земельным участком, таунхаус
- Наличие аккредитации в банке «Левобережный»
- Готовое жилье должно быть пригодно для эксплуатации и не иметь обременений
- Здание, в котором располагается приобретаемый объект недвижимости, не должно находиться в списках под снос, капитальный ремонт или реновацию
- Жилой дом должен иметь все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение и прочее) и быть пригодным для круглогодичного проживания
Необходимые документы
- Заполненная анкета заемщика/созаемщика
- Копия паспорта гражданина РФ
- Копия СНИЛС
- Копия свидетельства о заключении или расторжении брака
- Копия документов об образовании (при наличии)
- Копия трудовой книжки (все страницы) с печатью и подписью от работодателя
- Копия трудовых договоров
- Справка с места работы для подтверждения доходов по форме 2-НДФЛ либо справка по форме банка за предыдущий год и текущие месяцы
- Документы для подтверждения кредитной истории (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии финансовых документов, которые подтверждают факт исполнения обязательств)
- Документы для подтверждения наличия в собственности имущества (при наличии)
Банк вправе потребовать дополнительные документы:
- Справку из ПФР об остатке средств материнского капитала (если предполагается его использование в качестве первоначального взноса)
- Копию пенсионного удостоверения
Индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации для подтверждения дохода за предыдущий год и другие документы.
О банке
Банк «Левобережный» был основан в 1991 году. Головной офис учреждения находится в Новосибирске. За весь период работы кредитная организация заслужила статус надежного банка, который входит в рейтинги крупнейших игроков на рынке банковских услуг.
На сегодняшний день его филиальная сеть представлена 62 офисами в городе Новосибирске. Кроме того, представительства банка есть в Новосибирской области, Кемерове, Новокузнецке, Красноярске, Барнауле, Томске, Асино, Бийске, Ленинске-Кузнецком.
Высокий уровень услуг финансовой организации подтвержден рейтинговым агентством Expert, которое присвоило банку рейтинг ruА- с прогнозом «стабильный». По версии журнала Forbes, банк занимает 42 строчку рейтинга среди российских банков. В состав акционеров учреждения входят как российские, так и иностранные инвесторы.
Услугами пользуются около 17 тысяч предприятий малого, среднего и крупного бизнеса, а также 400 тысяч частных клиентов. В число услуг для юридических лиц входят: открытие и ведение РКО, кредитование, банковские гарантии, эквайринг, зарплатные проекты, банковские карты и депозиты. Для физических лиц банк предлагает кредиты наличными и автокредиты, ипотеку, вклады, дебетовые и кредитные карты, мобильный банк и многое другое.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли рефинансировать в банке ипотечный кредит?
Да, можно рефинансировать ипотечный кредит, выданный как в банке «Левобережный», так и в стороннем банке не менее полугода назад. Процентная ставка по кредиту составит от 6,69% годовых, срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей.
Какова сумма первоначального взноса при взятии ипотеки?
Сумма первоначального взноса рассчитывается индивидуально и зависит от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также от выбранной ипотечной программы. Минимальная сумма первоначального взноса — 5% от стоимости жилья. В среднем сумма первоначального взноса составляет 10%. В качестве первоначального взноса можно использовать средства из материнского капитала.
Как можно погасить кредит?
Погасить кредит можно одним из следующих способов:
- В банкоматах банка «Левобережный» с функцией приёма наличных
- Через кассы в отделениях банка «Левобережный»
- Настроив автоматическое списание ежемесячных платежей со счета
- Переводом на счет через мобильный банк
- Перечислением со счетов других банков
Можно ли отсрочить платежи по ипотеке?
Да, можно сделать отсрочку платежей по ипотечному кредиту до 6 месяцев при условии, что заемщик оказался в трудной жизненной ситуации. Льготный период предоставляется в случае потери работы, нетрудоспособности сроком не менее одного месяца, снижения совокупного среднемесячного дохода семьи более чем на 30% за месяц, который предшествовал обращению в банк.
