Ипотека в Банке Дом.РФ

Банк Дом.РФ Банк Дом.РФ (Ипотека на объекты Urban Group)
Банк Дом.РФ (Ипотека на объекты Urban Group)
К5М = 5.4/10 Рейтинг К5М
(4.94 из 5)
Обновлено в Июле 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Дом.РФ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.domrfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 7.1
  • Спецпредложения от партнеров банка
  • Снижение ставки за уплату комиссии
  • Можно привлечь до четырех созаемщиков
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 7.1 % Возраст от 21 до 65 лет
Стаж 3 месяца на последнем месте, общий - не менее 1 года

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке Дом.РФ. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам/поручителям и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте domrfbank.ru — пошаговая инструкция. Самые популярные ответы на вопросы об ипотечном жилищном кредите в банке Дом.РФ.

Как оформить

Подать заявку на ипотеку можно в офисе банка. Для этого нужно подойти в отделение вместе со всеми документами. Менеджер рассмотрит заявку и свяжется с клиентом в ближайшее время при положительном решении.

Второй способ подачи заявки — онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка и перейти в раздел «Ипотека», выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Отправить заявку».

Откроется небольшая анкета для заполнения, где необходимо указать имя и фамилию, регион проживания, номер телефона и электронную почту. Далее нужно нажать кнопку «Отправить».

Анкета будет передана менеджеру банка, и он свяжется с будущим заемщиком в ближайшее время, пригласив в офис на консультацию.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончания кредитного договора
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (не включая испытательный срок, он должен быть пройден или отсутствовать)
  • Для ИП и владельцев бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность от 1 года

Для увеличения кредитного лимита можно привлекать созаемщиков. Максимальное количество созаемщиков вместе с титульным заемщиком — не более 4 человек. Созаемщиком может стать супруг/супруга заемщика, мать, отец, брат, сестра, бабушка, дедушка или другой близкий родственник. Также допускается привлекать в качестве созаемщика гражданского супруга/супругу.

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира, жилой дом, машино-место, коммерческая недвижимость
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в банке Дом.РФ. Если выбранного дома нет в списке аккредитованных объектов, то менеджер свяжется с застройщиком. Документы на новые объекты будут рассмотрены в течение двух дней
  • Приобретаемый объект недвижимости не должен иметь обременений
  • Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, которые могут обеспечить подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
  • Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
  • Готовое жилье должно быть пригодно для круглогодичного проживания (это касается, в частности, жилых домов), отсутствовать в списках на снос или реновацию, не должно иметь деревянных перекрытий

Полный перечень требований к приобретаемому объекту недвижимости представлен на сайте банка.

Необходимые документы

  • Согласие и заверения заявителя
  • Паспорт гражданина РФ
  • Военный билет для мужчин призывного возраста
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем, либо трудовой договор
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка за последние 12 календарных месяцев при стаже работы на текущем месте от 1 года, при стаже работы менее года на рабочем месте — справка о доходах за 6 календарных месяцев

Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке и в зависимости от выбранной ипотечной программы. В таком случае заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей, справку о размере пенсии, СНИЛС либо другие документы при необходимости.

О банке

АО «Банк Дом.рф» был основан в 1993 году. Действует по Генеральной лицензии Центробанка РФ № 2312 от 19.12.2018. До декабря 2018 года банк имел другое название — АКБ «Российский капитал».

На сегодняшний день банк Дом.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Его приоритетными направлениями являются ипотека и проектное финансирование. Банк имеет сильные рыночные позиции, чистая прибыль банка по МСФО по итогам 2019 года составила 7,6 миллиардов рублей.

Банк оказывает поддержку малому и среднему бизнесу, предоставляя услуги для юридических лиц. В их число входит бизнес-ипотека, кредитование, депозиты, ведение и открытие расчетного счета, эквайринг, зарплатный проект, банковские карты. Также банк занимается оказанием услуг для физических лиц, в число которых входят кредиты и автокредиты, ипотека, выпуск кредитных и дебетовых карт, вклады и многое другое.

Банк Дом.РФ входит в топ-25 крупнейших российских банков по объему капитала, а также в топ-35 в рейтинге самых надежных российских банков по версии Forbes.

Ответы на популярные вопросы

Да, банк предоставляет возможность оформления ипотеки без справки о доходах. Для этого потребуется паспорт гражданина РФ и любой второй документ на выбор — СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Срок действия решения о предоставлении ипотечного кредита — 3 месяца. В течение данного срока заемщик может заключить кредитный договор. После получения положительного решения о выдаче кредита заемщику нужно получить положительное решение по выбранному объекту недвижимости. Срок его действия — 30 календарных дней с момента одобрения предмета ипотеки.

В обязательном порядке оформляется имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого объекта недвижимости. При условии оформления в ипотеку жилья на этапе строительства имущественное страхование оформляется после его завершения. По желанию оформляется личное страхование заемщика. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%.

При отсутствии оплаты ежемесячных платежей будет начислена пеня. Поэтому не рекомендуется допускать просрочки. Если у заемщика возникли проблемы с оплатой ипотечного кредита, рекомендуется связаться с менеджером банка. Он поможет найти оптимальное решение в данной ситуации.

(4.94 оценок, среднее: 4.94 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.