Ипотека в Банке Дом.РФ

Вита Заболева Глава отдела контента

Подберите для себя ипотеку в Банке Дом.РФ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.domrfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
7.1/10
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Ставка в год
от 5.1 %
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года

до 12 000 000 ₽
Сумма
от 5.1%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 5.1 % в год
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке на льготных условиях
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
  • согласия и заверения заявителя
  • паспорт гражданина РФ
  • документы, подтверждающие занятость заемщика
  • документы, подтверждающие доход заемщика
  • военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
  • отчет об оценке предмета ипотеки
  • договор участия в долевом строительстве и/или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии) с подтверждением произведенных расчетов по таким договорам (первичный рынок)
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН)
  • кадастровый или технический паспорт (вторичный рынок)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Банк Дом.РФ не требует для оформления льготной ипотеки большого пакета документов.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
отказ от страховки не влияет на ставку
можно оформить на рефинансирование ипотеки
до 3 500 000 ₽
Сумма
от 10.3%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 3 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 10.3 % в год
Цель
приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости. залог права требования
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку гаража или машиноместа в гаражном комплексе. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. При уплате отдельной комиссии банк уменьшит процентную ставку.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
можно оформить на рефинансирование
снижение ставки за уплату комиссии
можно привлечь до четырех созаемщиков
не требуется подтверждение дохода
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 10.3%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 10.3 % в год
Цель
приобретение квартиры или апартаментов на вторичном рынке жилья путем заключения договора купли-продажи
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков; можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
не менее 3 месяцев на последнем месте работы
Документы
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; документы, подтверждающие занятость заемщика; документы, подтверждающие доход заемщика; военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку готового жилья. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. При уплате отдельной комиссии банк уменьшит процентную ставку.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
можно оформить на гараж или машиноместо
снижение ставки за уплату комиссии
можно привлечь до четырех созаемщиков
можно оформить под материнский капитал
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 10.1%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 10.1 % в год
Цель
приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
Обеспечение
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности - залог приобретенной квартиры
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 мес
Дополнительно
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; военный билет
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. Сделка с застройщиком проводится через счет эскроу, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
быстрое оформление через эскроу-счет
скидки для льготных категорий заемщиков
можно привлечь до четырех созаемщиков
не требуется подтверждение дохода
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20 %
Процентная ставка
от 10.3 % в год
Цель
индивидуальное строительство жилого дома путем заключения договора подряда с одновременным приобретением земельного участка через заключение договора купли-продажи
Обеспечение
залог земельного участка
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года, договор подряда на ИСЖ
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на строительство жилья. Банк предлагает низкие процентные ставки и позволяет получить кредит без справки о доходах. После окончания строительства ипотека будет переоформлена под залог построенного дома. Из недостатков можно назвать крупный первоначальный взнос.

Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
можно привлечь до четырех созаемщиков
не требуется подтверждение дохода
кредит доступен предпринимателям
можно оформить под залог земли
до 30 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 0 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
рефинансирование ипотечного кредита другого банка
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости. залог права требования
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; документы, подтверждающие занятость заемщика; документы, подтверждающие доход заемщика; военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Дом.РФ позволяет рефинансировать ипотечный кредит в другом банке. Он не требует обязательного подтверждения дохода и позволяет привлечь дополнительных созаемщиков. ПМожно привлечь до четырех созаемщиков. Рефинансируемая ипотека должна не иметь открытых просрочек за последние шесть месяцев и не быть реструктуризованной. Ее сумма должна составлять до 90% от стоимости жилья.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
можно изменить состав заемщиков
не требуется подтверждение дохода
можно оформить при крупной сумме рефинансирования
можно привлечь до четырех созаемщиков
до 6 000 000 ₽
Сумма
от 1%
Ставка
до 20 лет
Срок
Подробнее Подробнее
64%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 1 % в год
Цель
приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Заемщик
двое граждан РФ в браке или гражданин не состоит в браке и имеет ребенка до 18 лет
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт гражданина РФ; любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт); трудовая книжка; трудовой договор (копия, заверенная работодателем); справка о доходах по форме 2-НДФЛ
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для покупки недвижимости на Дальнем Востоке. Банк Дом.РФ предлагает ипотеку молодым семьям и людям, участвующим в программе "Дальневосточный гектар". Ипотека выдается по минимальному пакету документов и предлагает низкую процентную ставку. Из недостатков можно отметитить крупный первоначальный взнос.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
низкие процентные ставки
можно привлечь до четырех созаемщиков
льготные условия для молодых семей
не требуется подтверждение дохода
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 12.9%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 12.9 % в год
Цель
приобретение готовой квартиры или апартаментов, находящихся в залоге (ипотеке)
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры/апартаментов
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков. Есть опция
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на выкуп залоговой квартиры, дома или апартаментов. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. При уплате отдельной комиссии банк уменьшит процентную ставку.

Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
не требуется подтверждение дохода
снижение ставки за уплату комиссии
можно привлечь до четырех созаемщиков
кредит доступен предпринимателям
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 5.1 % в год
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
медицинские работники
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для рефинансирования - документы по рефинансируемой ипотеке
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 100 000 000 ₽
Сумма
от 6.5%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 6.5 % в год
Цель
приобретение коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой коммерческой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
предприниматели и физические лица
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; свидетельство организации или выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ; финансовая отчетность или налоговая декларация; документ, подтверждающий полномочия руководителя; другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 3 000 000 ₽
Сумма
от 11.1%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 11.1 % в год
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 5.1%
Ставка
до 20 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 500000 %
Процентная ставка
от 5.1 % в год
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
научные работники
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для рефинансирования - документы по рефинансируемой ипотеке
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 0.8%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 0.8 % в год
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
льготные категории граждан
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; документы, подтверждающие занятость заемщика; документы, подтверждающие доход заемщика; военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет); свидетельство о рождении каждого ребенка заемщиков (в случае продукта «Семейная ипотека с государственной поддержкой»)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
от 15.5%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
45%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20 %
Процентная ставка
от 15.5 % в год
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог права требования
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков. Есть опция
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года; договор подряда на ИСЖ
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку загородного жилья. Банк предлагает низкие процентные ставки и позволяет получить кредит без справки о доходах. Кредит оформляется под залог дома вместе с земельным участком. Из недостатков можно назвать крупный первоначальный взнос.

Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
можно привлечь до четырех созаемщиков
не требуется подтверждение дохода
кредит доступен предпринимателям
кредит доступен предпринимателям
до 30 000 000 ₽
Сумма
от 18.4%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 0 %
Процентная ставка
от 18.4 % в год
Цель
покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов
Обеспечение
залог имеющейся квартиры или апартаментов
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков. Есть опция
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР; Для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку квартиры или дома под залог собственного жилья. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. При уплате отдельной комиссии банк уменьшит процентную ставку.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
оформление под залог имеющегося жилья
снижение ставки за уплату комиссии
можно привлечь до четырех созаемщиков
не требуется подтверждение дохода

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке Дом.РФ. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам/поручителям и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте domrfbank.ru — пошаговая инструкция. Самые популярные ответы на вопросы об ипотечном жилищном кредите в банке Дом.РФ.

Ипотечные программы

Как оформить

Подать заявку на ипотеку можно в офисе банка. Для этого нужно подойти в отделение вместе со всеми документами. Менеджер рассмотрит заявку и свяжется с клиентом в ближайшее время при положительном решении.

Второй способ подачи заявки — онлайн. Для этого подтребуется:

Шаг 1

Выбрать оптимальный вариант ипотечной программы

Шаг 2

Воспользоваться калькулятором ипотеки

Шаг 3

Создать личный кабинет

Шаг 4

Заполнить анкету

Шаг 5

Получить решение

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончания кредитного договора
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (не включая испытательный срок, он должен быть пройден или отсутствовать)
  • Для ИП и владельцев бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность от 1 года

Для увеличения кредитного лимита можно привлекать созаемщиков. Максимальное количество созаемщиков вместе с титульным заемщиком — не более 4 человек. Созаемщиком может стать супруг/супруга заемщика, мать, отец, брат, сестра, бабушка, дедушка или другой близкий родственник. Также допускается привлекать в качестве созаемщика гражданского супруга/супругу.
 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира, жилой дом, машино-место, коммерческая недвижимость
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в банке Дом.РФ. Если выбранного дома нет в списке аккредитованных объектов, то менеджер свяжется с застройщиком. Документы на новые объекты будут рассмотрены в течение двух дней
  • Приобретаемый объект недвижимости не должен иметь обременений
  • Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, которые могут обеспечить подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
  • Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
  • Готовое жилье должно быть пригодно для круглогодичного проживания (это касается, в частности, жилых домов), отсутствовать в списках на снос или реновацию, не должно иметь деревянных перекрытий

Полный перечень требований к приобретаемому объекту недвижимости представлен на сайте банка.

Необходимые документы

  • Согласие и заверения заявителя
  • Паспорт гражданина РФ
  • Военный билет для мужчин призывного возраста
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем, либо трудовой договор
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка за последние 12 календарных месяцев при стаже работы на текущем месте от 1 года, при стаже работы менее года на рабочем месте — справка о доходах за 6 календарных месяцев

Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке и в зависимости от выбранной ипотечной программы. В таком случае заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей, справку о размере пенсии, СНИЛС либо другие документы при необходимости.

О банке

АО «Банк Дом.рф» был основан в 1993 году. Действует по Генеральной лицензии Центробанка РФ № 2312 от 19.12.2018. До декабря 2018 года банк имел другое название — АКБ «Российский капитал».

На сегодняшний день банк Дом.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Его приоритетными направлениями являются ипотека и проектное финансирование. Банк имеет сильные рыночные позиции, чистая прибыль банка по МСФО по итогам 2019 года составила 7,6 миллиардов рублей.

Банк оказывает поддержку малому и среднему бизнесу, предоставляя услуги для юридических лиц. В их число входит бизнес-ипотека, кредитование, депозиты, ведение и открытие расчетного счета, эквайринг, зарплатный проект, банковские карты. Также банк занимается оказанием услуг для физических лиц, в число которых входят кредиты и автокредиты, ипотека, выпуск кредитных и дебетовых карт, вклады и многое другое.

Банк Дом.РФ входит в топ-25 крупнейших российских банков по объему капитала, а также в топ-35 в рейтинге самых надежных российских банков по версии Forbes.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без справки о доходах?

Да, банк предоставляет возможность оформления ипотеки без справки о доходах. Для этого потребуется паспорт гражданина РФ и любой второй документ на выбор — СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

В течение какого срока действует положительное решение от банка по ипотеке?

Срок действия решения о предоставлении ипотечного кредита — 3 месяца. В течение данного срока заемщик может заключить кредитный договор. После получения положительного решения о выдаче кредита заемщику нужно получить положительное решение по выбранному объекту недвижимости. Срок его действия — 30 календарных дней с момента одобрения предмета ипотеки.

Нужно ли оформлять услугу страхования при заключении ипотечного договора?

В обязательном порядке оформляется имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого объекта недвижимости. При условии оформления в ипотеку жилья на этапе строительства имущественное страхование оформляется после его завершения. По желанию оформляется личное страхование заемщика. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%.

Что делать, если нет возможности оплачивать ипотеку?

При отсутствии оплаты ежемесячных платежей будет начислена пеня. Поэтому не рекомендуется допускать просрочки. Если у заемщика возникли проблемы с оплатой ипотечного кредита, рекомендуется связаться с менеджером банка. Он поможет найти оптимальное решение в данной ситуации.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
58 оценок, среднее: 4.9 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать