Успешно
Ипотека в Банке Дом.РФ по самым низким ставкам
Подберите для себя ипотеку в Банке Дом.РФ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2025 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.domrfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
| Рейтинг К5М | 7.1/10 |
| Сумма | от 500 000 до 6 000 000 ₽ |
| Срок | от 3 до 30 лет |
| Ставка в год | от 7% |
| Возраст | от 21 до 70 лет |
| Стаж | для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы |
Банк Дом.РФ
Апартаменты
Сумма
до 50 000 000 ₽
ПСК
21.559%
-
28.337%
Срок
до 30 лет
Банк Дом.РФ
Коммерческая недвижимость
Сумма
до 50 000 000 ₽
ПСК
23.219%
-
25.882%
Срок
до 30 лет
Сумма
до 50 000 000 ₽
ПСК
21.559%
-
26.64%
Срок
до 30 лет
Сумма
до 50 000 000 ₽
ПСК
19.493%
-
23.392%
Срок
до 30 лет
Сумма
до 30 000 000 ₽
ПСК
19.493%
-
25.123%
Срок
до 30 лет
Сумма
до 30 000 000 ₽
ПСК
23.117%
-
26.098%
Срок
до 30 лет
Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке Дом.РФ. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам/поручителям и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте банка ДОМ.РФ — пошаговая инструкция. Самые популярные ответы на вопросы об ипотечном жилищном кредите в банке Дом.РФ.
Как оформить
Подать заявку на ипотеку можно в офисе банка. Для этого нужно подойти в отделение вместе со всеми документами. Менеджер рассмотрит заявку и свяжется с клиентом в ближайшее время при положительном решении.
Второй способ подачи заявки — онлайн. Для этого потребуется:
Шаг 1
Выбрать оптимальный вариант ипотечной программы
Шаг 2
Воспользоваться калькулятором ипотеки
Шаг 3
Создать личный кабинет
Шаг 4
Заполнить анкету
Шаг 5
Получить решение
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончания кредитного договора
- Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (не включая испытательный срок, он должен быть пройден или отсутствовать)
- Для ИП и владельцев бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность от 1 года
Для увеличения кредитного лимита можно привлекать созаемщиков. Максимальное количество созаемщиков вместе с титульным заемщиком — не более 4 человек. Созаемщиком может стать супруг/супруга заемщика, мать, отец, брат, сестра, бабушка, дедушка или другой близкий родственник. Также допускается привлекать в качестве созаемщика гражданского супруга/супругу.
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира, жилой дом, машино-место, коммерческая недвижимость
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в банке Дом.РФ. Если выбранного дома нет в списке аккредитованных объектов, то менеджер свяжется с застройщиком. Документы на новые объекты будут рассмотрены в течение двух дней
- Приобретаемый объект недвижимости не должен иметь обременений
- Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, которые могут обеспечить подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
- Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
- Готовое жилье должно быть пригодно для круглогодичного проживания (это касается, в частности, жилых домов), отсутствовать в списках на снос или реновацию, не должно иметь деревянных перекрытий
Полный перечень требований к приобретаемому объекту недвижимости представлен на сайте банка.
Необходимые документы
- Согласие и заверения заявителя
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет для мужчин призывного возраста
- Трудовая книжка, заверенная работодателем, либо трудовой договор
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка за последние 12 календарных месяцев при стаже работы на текущем месте от 1 года, при стаже работы менее года на рабочем месте — справка о доходах за 6 календарных месяцев
Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке и в зависимости от выбранной ипотечной программы. В таком случае заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей, справку о размере пенсии, СНИЛС либо другие документы при необходимости.
О банке
АО «Банк Дом.рф» был основан в 1993 году. Действует по Генеральной лицензии Центробанка РФ № 2312 от 19.12.2018. До декабря 2018 года банк имел другое название — АКБ «Российский капитал».
На сегодняшний день банк Дом.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Его приоритетными направлениями являются ипотека и проектное финансирование. Банк имеет сильные рыночные позиции, чистая прибыль банка по МСФО по итогам 2019 года составила 7,6 миллиардов рублей.
Банк оказывает поддержку малому и среднему бизнесу, предоставляя услуги для юридических лиц. В их число входит бизнес-ипотека, кредитование, депозиты, ведение и открытие расчетного счета, эквайринг, зарплатный проект, банковские карты. Также банк занимается оказанием услуг для физических лиц, в число которых входят кредиты и автокредиты, ипотека, выпуск кредитных и дебетовых карт, вклады и многое другое.
Банк Дом.РФ входит в топ-25 крупнейших российских банков по объему капитала, а также в топ-35 в рейтинге самых надежных российских банков по версии Forbes.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли взять ипотеку без справки о доходах?
Да, банк предоставляет возможность оформления ипотеки без справки о доходах. Для этого потребуется паспорт гражданина РФ и любой второй документ на выбор — СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.
В течение какого срока действует положительное решение от банка по ипотеке?
Срок действия решения о предоставлении ипотечного кредита — 3 месяца. В течение данного срока заемщик может заключить кредитный договор. После получения положительного решения о выдаче кредита заемщику нужно получить положительное решение по выбранному объекту недвижимости. Срок его действия — 30 календарных дней с момента одобрения предмета ипотеки.
Нужно ли оформлять услугу страхования при заключении ипотечного договора?
В обязательном порядке оформляется имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого объекта недвижимости. При условии оформления в ипотеку жилья на этапе строительства имущественное страхование оформляется после его завершения. По желанию оформляется личное страхование заемщика. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%.
Что делать, если нет возможности оплачивать ипотеку?
При отсутствии оплаты ежемесячных платежей будет начислена пеня. Поэтому не рекомендуется допускать просрочки. Если у заемщика возникли проблемы с оплатой ипотечного кредита, рекомендуется связаться с менеджером банка. Он поможет найти оптимальное решение в данной ситуации.
Отзывы о ипотечных кредитах в Банке Дом.РФ
Ипотека для медицинских работников
Карина
Требуется ли категория для подачи документов на эту ипотеку?
Апартаменты
Кирилл
Я оформил ипотеку в Банке Дом.РФ, и остался очень доволен. Процесс был максимально простым и прозрачным. Консультанты всегда были на связи и помогали на каждом этапе — от выбора апартаментов до подписания договора. Условия по процентной ставке вполне приемлемые, что позволило мне не ломать голову о финансовых нагрузках.
Апартаменты
Евгения
Очень понравилась работа менеджеров — они помогли мне разобраться во всех тонкостях программы и подобрали оптимальные условия. Процентные ставки весьма хорошие, а гибкие сроки позволили мне не переживать о своевременных платежах.
Апартаменты
Степан
Поразила высокая степень профессионализма сотрудников: все вопросы разрешались быстро, а волнующие моменты прояснялись без задержек. С условиями ипотеки все обстоит наилучшим образом: разумные процентные ставки и доступные варианты.
Апартаменты
Оксана
На этапе оформления документов возникли неприятные задержки, и мне пришлось много раз обращаться в службу поддержки, чтобы получить информацию о статусе заявки. Хотя условия были привлекательными, процесс оказался слишком трудоемким и запутанным. Ожидала большего от такого крупного банка, особенно в вопросах, касающихся жилья.
Игорь
Советую обходить это место стороной. 21.09.2022 осуществил полное досрочное погашение ипотеки, сказали ждать пока статус ипотеки будет «Погашено», вместо этого 27.09.2022 поступил звонок с банка и сказали что деньги на счёт не поступили, на вопрос Как так? Платёжное поручение на руках, оплата производилась в банке, а не через платёжные системы, сказали создавать обращение и ждать рассмотрения в течении 20 дней т. е. когда надо будет опять платить ежемесячный платёж+проценты к уже заплаченной всей сумме кредита пока они там не разберутся в какой угол у них кассир эти деньги положила и забыла и почему нельзя создать обращение через оператора тоже не известно ну наверное в 21 веке нет такой технической возможности. Короче говоря одни зачем и почему. Вообщем у кого лишние деньги и нервы то Вам этот банк подойдёт.
Ипотека для научных работников
Серега
Наконец-то накопил на первоначалку и сразу же взял ипотеку. Тянуть не вижу смысла, нажился уже на съемных хатах. По ставке и срокам ок, платеж тоже получился подъемный. Дай бог вылезти из этой кабалы раньше срока!
Ипотека для научных работников
Катя Жданова
Была приятна удивлена высоким уровнем обслуживания в банке. В последний раз обращались с мужем по поводу ипотеки. Какое-то у меня предвзятое мнение было до этого, но сейчас понимаю, что бы не права. Наконец-то у нас теперь есть свое жилье! Мы до сих пор не нарадуемся. Потихоньку уже стали обживаться.
Ипотека для научных работников
Иван Пирогов
Совсем недавно брал ипотеку в банке. Воспоминания от похода в офис еще остались свежи. Хочу сказать спасибо, что наконец-то исполнили наше с супругой желание и дали возможность купить дом!) Квартира у нас уже есть, а вот дом был запредельной мечтой, которую мы наконец-то смогли осуществить… Документы, оценка недвижимости все это удалось подготовить быстро!) Здесь и правда работают достаточно грамотные сотрудники. Было много вопросов, ипотека первая, но развеяли все наши сомнения! Лично я теперь этот банк точно возьму на заметку.
Ипотека для научных работников
Георгий Т.
У меня знакомая работает в этом банке, так что с его работой знаком изнутри. Знаю, что банку доверять можно. Ипотеку тоже здесь брал еще в прошлом году. Как-то проблем особых не помню (оформляла опять же ее моя знакомая). Да скидка на ставку не сказать, чтобы большая, но хоть что-то!)
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВсеЗаймыОнлайн оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2024 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
0
добавлено к сравнению
Очистить
Перейти