Ипотека по программе Квартира в новостройке в Банке Дом.РФ
| Сумма | от 500 000 до 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 3 до 30 лет |
| Ставка в год | от 15.3% |
| Возраст | от 21 до 70 лет |
| Стаж | общий трудовой стаж — не менее 1-го года |
В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. Сделка с застройщиком проводится через счет эскроу, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВсеЗаймыОнлайн оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2024 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Банк Дом.РФБанк Дом.РФ предлагает взять ипотеку по ставке от 10,6% годовых на покупку квартиры или апартаментов на первичном рынке (в том числе на этапе строительства). Объекты недвижимости должны быть включены в перечень аккредитованных. Для зарплатных клиентов банка, а также для тех, кто может подтвердить доход выпиской из ПФР, сформированной на портале Госуслуг, предоставляется скидка. Возможно оформление ипотеки без предоставления документов о доходе. Условия кредита могут отличаться в зависимости от региона.
| Сумма кредита | до 50 000 000 ₽ |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Процентная ставка | от 15,3% годовых |
| Первоначальный взнос | от 15% от стоимости жилья |
| Погашение | ежемесячно аннуитетными платежами |
Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о приобретаемой недвижимости. Деньги перечисляются безналичным платежом на счет продавца напрямую или через счет эскроу при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.
| Возраст |
|
| Стаж работы |
|
| Созаёмщики |
|
| Залог |
|
| Форма договора приобретения |
|
| Аккредитованный объект |
|
| Обязательное страхование |
|
| Страхование по желанию |
|
Цены на строящиеся квартиры часто ниже, чем на готовое жильё. Застройщики предлагают множество разных планировок, и покупатель свободно выбирает этаж или вид из окна. В случае покупки квартиры на вторичном рынке вариантов для выбора, как правило, гораздо меньше — нередко они ограничиваются только конкретным районом. Также купить квартиру в новостройке можно на более выгодных условиях ипотеки по льготным программам от государства.
По программе покупки новостройки в ипотеку можно приобрести квартиру в строящемся жилом доме у застройщика или по договору переуступки.
Жильё должно соответствовать 214-ФЗ. Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей недвижимости, квартиры которых находятся на этапе строительства. Также покупаемая недвижимость должна входить в перечень аккредитованных объектов.
Аккредитация застройщика — это оценка вероятности завершения строительства объекта. Если выбранная вами новостройка от застройщика не входит в перечень аккредитованных, менеджер банка свяжется со строительной компанией для запроса документов. Банк ДОМ.РФ рассматривает документы по новым объектам от 2 дней.