Все Займы Онлайн Банки Дом.РФ Ипотека Квартира в новостройке

5 3 отзыва

Ипотека по программе Квартира в новостройке в Банке Дом.РФ

Подберите для себя ипотеку в Банке Дом.РФ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2025 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.domrfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М	8.1/10
Сумма	от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок	от 3 до 30 лет
Ставка в год	от 20%
Возраст	от 21 до 70 лет
Стаж	общий трудовой стаж — не менее 1-го года

Банк Дом.РФ Квартира в новостройке

5 (3)

Сумма

до 50 000 000 ₽

ПСК

21.559% - 24.149%

Срок

до 30 лет

Софья Игумнова

CEO ВсеЗаймыОнлайн

gallyamovasofya@vsezaimyonline.ru

Банк Дом.РФ предлагает взять ипотеку по ставке от 20% годовых на покупку квартиры или апартаментов на первичном рынке (в том числе на этапе строительства). Объекты недвижимости должны быть включены в перечень аккредитованных. Для зарплатных клиентов банка, а также для тех, кто может подтвердить доход выпиской из ПФР, сформированной на портале Госуслуг, предоставляется скидка. Возможно оформление ипотеки без предоставления документов о доходе. Условия кредита могут отличаться в зависимости от региона.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Основные условия кредита

Сумма кредита	до 50 000 000 ₽
Срок кредита	до 30 лет
Процентная ставка	от 20% годовых
Первоначальный взнос	от 15% от стоимости жилья
Погашение	ежемесячно аннуитетными платежами

Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о приобретаемой недвижимости. Деньги перечисляются безналичным платежом на счет продавца напрямую или через счет эскроу при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.

Требования

Требования к заёмщику

Возраст

граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует
ИП или частная практика — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности
владелец или совладелец организации — стаж работы в организации учредителем или соучредителем от 24 месяцев

Созаёмщики

по одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников и третьих лиц

Требования при покупке недвижимости

Залог

для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства

Форма договора приобретения

договор участия в долевом строительстве
договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

Аккредитованный объект

приобретаемая недвижимость должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней

Требования к страхованию

Обязательное страхование

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Оформляется после завершения строительства

Страхование по желанию

личное страхование заёмщика необязательно, но без него процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

Документы

Паспорт РФ
Копия трудовой книжки
Военный билет
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР
Для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года

Ответы на популярные вопросы

В чём выгода ипотеки на новостройку?

Цены на строящиеся квартиры часто ниже, чем на готовое жильё. Застройщики предлагают множество разных планировок, и покупатель свободно выбирает этаж или вид из окна. В случае покупки квартиры на вторичном рынке вариантов для выбора, как правило, гораздо меньше — нередко они ограничиваются только конкретным районом. Также купить квартиру в новостройке можно на более выгодных условиях ипотеки по льготным программам от государства.

Какое жильё подходит под эту программу?

По программе покупки новостройки в ипотеку можно приобрести квартиру в строящемся жилом доме у застройщика или по договору переуступки.

Жильё должно соответствовать 214-ФЗ. Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей недвижимости, квартиры которых находятся на этапе строительства. Также покупаемая недвижимость должна входить в перечень аккредитованных объектов.

Как быть с новостройками вне списка аккредитованных?

Аккредитация застройщика — это оценка вероятности завершения строительства объекта. Если выбранная вами новостройка от застройщика не входит в перечень аккредитованных, менеджер банка свяжется со строительной компанией для запроса документов. Банк ДОМ.РФ рассматривает документы по новым объектам от 2 дней.

добавлено к сравнению

Очистить

Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов

3 отзыва, среднее: 5 из 5