Рефинансирование в Банке Дом.РФ на самых выгодных условиях

Банк Дом.РФ предлагает рефинансировать ранее взятую ипотеку на аккредитованный объект недвижимости. Это позволит уменьшить процентную ставку или пересмотреть график погашения. Рефинансировать можно ипотеку, оформленную как на готовое, так и на строящееся жилье в любом российском банке. Клиент может привлечь до четырех созаемщиков и предоставить справку из ПФР, чтобы улучшить условия. Рефинансируемая ипотека не должна иметь просрочек длительностью более 30 дней или оформленной реструктуризации.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Основные условия кредита

Сумма кредита — до 30 000 000 рублей
Срок кредита — до 30 лет
Процентная ставка — от 17,1% годовых
Максимальная сумма — от не более 85% от стоимости жилья
Погашение — ежемесячно аннуитетными платежами

Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о рефинансируемом кредите. Деньги перечисляются безналичным платежом в выдавший первоначальную ипотеку банк при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.

Преимущества

Дистанционное подтверждение доходов выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Сохранение права на налоговый вычет после рефинансирования ипотеки
Отсутствует надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки
Не нужна справка об остатке ссудной задолженности
Возможность электронной регистрации сделки

Требования

Требования к заёмщику

Возраст	граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы	работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует ИП или частная практика — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности владелец или совладелец организации — стаж работы в организации учредителем или соучредителем от 24 месяцев
Созаёмщики	по одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников и третьих лиц

Требования к рефинансируемому кредиту

Действующая ипотека	кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
Отсутствуют	текущая просроченная задолженность просроченные платежи сроком более 30 дней в течении последних 24 месяцев
Реструктуризация	не проводилась
Аккредитованный объект

Требования к страхованию

Обязательное страхование

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Оформляется после завершения строительства

Страхование по желанию

личное страхование заёмщика необязательно, но без него процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

Документы

Паспорт РФ
Копия трудовой книжки
Военный билет
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР
Для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Документы по рефинансируемому кредиту

Ответы на популярные вопросы

Какие программы можно рефинансировать?

Рефинансируйте ипотеку на:

покупку квартиры или апартаментов на этапе строительства
покупку готовой квартиры или апартаментов
покупку строящегося или готового машино-места

Объект недвижимости должен находиться на территории РФ.

Можно ли рефинансировать кредит в том же банке, что и получена ипотека?

Да, можно.

Можно ли рефинансировать льготную программу?

Банка ДОМ.РФ оформляет рефинансирование кредитов, выданных в рамках льготной программы Семейная ипотека, если ипотека оформлена на покупку квартиры на этапе строительства, готовой квартиры или жилого дома с земельным участком от застройщика.

Как определяется остаток долга?

Эту информацию банк узнаёт при проверке личной кредитной истории заёмщика. Если по каким-то причинам в бюро кредитных историй нет нужной информации, банк запросит у вас справку или выписку об остатке задолженности по ипотечному кредиту.

Сумма	от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок	от 3 до 30 лет
Ставка в год	от 17.1%
Возраст	от 21 до 70 лет
Стаж	общий трудовой стаж — не менее 1 года