Сумма | от 700 000 до 80 000 000 ₽ |
Срок | от 1 до 22 лет |
Ставка в год | от 25% |
Возраст | от 20 до 70 лет |
Стаж | общий трудовой стаж - не менее 1 года; на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев |
По программе «Вторичное жилье» можно получить кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке. Программа распространяется на широкий перечень объектов, включающий квартиры, апартаменты, дома и другие.
Газпромбанк предлагает ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке на сумму до 80 000 000 рублей с процентной ставкой от 16,2% годовых.
Подать заявку можно онлайн на сайте банка или в любом его отделении. Менеджер сообщит о решении банка. Затем нужно найти подходящую недвижимость и заказать отчет об оценке стоимости. Можно воспользоваться сервисами банка по подбору жилья в аккредитованных объектах. Остается заключить кредитный договор и подписать все документы по сделке.
Срок действия положительного решения составляет 90 дней. Затем необходимо зарегистрировать право собственности и оформить закладную на купленную квартиру, а также застраховать недвижимость.
Ипотека имеет следующие ключевые характеристики:
Программа распространяется на квартиры, таунхаусы, апартаменты, жилые дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости. Итоговая процентная ставка зависит от суммы ипотеки, вида недвижимости и региона.
Минимальный процент действует при условии если — сумма кредита более 10 000 000 рублей на покупку квартиры или таунхауса в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; более 5 000 000 рублей — на покупку квартиры в остальных регионах РФ.
Кроме того, в банке действует надбавки и скидки к процентной ставке. Для зарплатных клиентов банка — скидка 2,8 процентных пункта.
Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья и подключения титульного страхования недвижимости, ставка увеличивается на 0,5%.
При оформлении ипотеки обязательно требуется страхование недвижимости. Личное страхование заемщика, а также титульное страхование объекта недвижимости являются добровольными. Страховой договор необходимо оформить в компании, отвечающей требованиям банка.
К необходимым техническим требованиям относятся: устройство железобетонного, каменного или кирпичного фундамента; наличие бетонных, железобетонных или смешанных перекрытий; наличие обособленной кухни и санузла; отсутствие незаконных перепланировок. Объект не может относиться к категории ветхого или аварийного жилья, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
Подтвердить доход можно одним из документов на выбор: справкой 2-НДФЛ; справкой по форме банка; выпиской по зарплатному счету. Также к учету принимаются дополнительные доходы, имеющие официальное подтверждение.
Занятость можно подтвердить заверенной работодателем копией трудовой книжки; сведениями о трудовой деятельности из Пенсионного фонда по форме СТД-ПФР; оригиналом трудовой книжки и сведениями о трудовой деятельности по форме СТД-Р. При первоначальном взносе от 30% документы о занятости и доходах не требуются. Зарплатные клиенты банка также могут не подтверждать свой доход.