Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке «Солидарность». Сведения об условиях получения ипотечного кредита — сроках, процентных ставках и размере первоначального взноса. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотечный кредит. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте solid.ru/ — инструкция по шагам. Ответы на популярные вопросы об ипотечном жилищном кредите в банке Солидарность.
Как оформить
Подать заявку на ипотечный кредит можно в офисе банка. Для этого нужно подойти в отделение вместе со всеми документами. По рассмотрению менеджер свяжется с заемщиком и пригласит для последующей консультации в офис.
В банке нет возможности подачи заявки на ипотеку онлайн, но можно скачать заявление-анкету на ипотечный кредит и сразу подойти со всеми документами в отделение банка. Для этого нужно зайти на сайт банка, перейти в раздел «Физическим лицам», а затем на вкладку «Ипотека». Нажать на «Заявление-анкета на ипотечный кредит». Скачается нужный файл, который необходимо внимательно заполнить.
В анкете необходимо указать личные данные заемщика (ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, семейное положение, наличие детей и т. д.), а также персональные данные по созаемщику/поручителю.
Вместе с анкетой-заявкой, справкой о доходах и другими документами нужно обратиться в банк. Специалист банка рассмотрит документы и вынесет решение по ипотеке.
Требования к заемщику
- Гражданство не имеет значения
- Возраст на момент подачи заявки на ипотечный кредит — от 21 года
- Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Для увеличения кредитного лимита разрешается привлечение созаемщиков.
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, комната/доля в квартире, таунхаус с земельным участком, апартаменты, машино-место
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в банке «Солидарность»
- Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
- Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, не должно находиться в аварийном состоянии, стоять в списках на снос, реконструкцию с отселением или капитальный ремонт
- В квартире не должно быть незаконных перепланировок
- Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
- В здании, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должно быть не менее трех этажей
- Здание, в котором находится покупаемая квартира, должно иметь цементный, кирпичный или каменный фундамент, а также иметь металлические или железобетонные перекрытия
Необходимые документы
- Заполненное заявление-анкета
- Паспорт
- Военный билет для мужчин призывного возраста до 27 лет
- Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка
Банк вправе потребовать от заемщика дополнительные документы.
О банке
Банк «Солидарность» был основан 23 октября 1990 года. Действует по Генеральной Лицензии от ЦБ РФ № 554 от 14 июля 2017 года. Головной офис банка находится в Самаре.
Банк входит в число крупнейших кредитных организаций Поволжья и занимает устойчивые позиции среди ведущих региональных банков России.
Банк «Солидарность» имеет развитую региональную сеть в разных регионах страны: отделения находятся в Самарской области, в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Благовещенске, Владивостоке и Екатеринбурге. Он занимается обслуживанием более 4000 корпоративных клиентов и более 160 тысяч частных клиентов.
Кредитное учреждение имеет собственный процессинговый центр и постоянно занимается расширением региональной сети обслуживания держателей банковских карт.
Юридическим лицам банк предлагает РКО в рублях и иностранной валюте, зарплатные проекты, торговый эквайринг, депозиты, корпоративные карты. Физическим лицам доступны кредиты и банковские карты, ипотека, денежные переводы, счета и вклады, аренда сейфовых ячеек и многое другое.
Ответы на популярные вопросы
Какая сумма первоначального взноса по ипотечному кредиту?
Сумма первоначального взноса рассчитывается индивидуально. В среднем она равна 15-20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Но заемщик может внести сумму больше и уменьшить процентную ставку. При внесении суммы первоначального взноса от 15% до 49,9% процентная ставка составит 10,5%. При первоначальном взносе 50% и выше — 10% годовых. В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Нужно ли оформлять договор страхования при заключении ипотечного договора?
В обязательном порядке оформляется договор страхования приобретаемого недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения. По желанию заемщика оформляется страхование рисков причинения вреда жизни и здоровья. Без заключения договора личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 2% годовых.
Какая максимальная сумма ипотечного кредита?
Максимальная сумма ипотечного жилищного кредита рассчитывается индивидуально по каждому заемщику. Сумма возможного кредита зависит от платежеспособности заемщика, его кредитной истории и других факторов. Максимальная сумма кредита по ипотеке — 60 миллионов рублей.
Как и где можно оплатить ипотеку?
Ипотека оплачивается ежемесячно, аннуитетными платежами. Внести оплату по кредитному договору можно в кассе банка без комиссии и скрытых платежей, а также в банкоматах банка «Солидарность». Для удобства заемщиков можно сделать оплату в личном кабинете на сайте банка.
