Подробная информация о получении ипотечного кредита во Всероссийском банке развития регионов. Сведения об условиях получения ипотеки — процентных ставках, сроках кредитования и сумме первоначального взноса. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как можно подать заявку на ипотеку на сайте vbrr.ru — полная инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в банке ВБРР.
Как оформить заявку
Подать заявку на ипотеку можно в офисе банка. Для этого нужно подойти в отделение со всеми документами и заполнить заявку на ипотечный кредит. При положительном решении менеджер свяжется с вами и пригласит на консультацию. Заявка на кредит будет рассмотрена в течение трех рабочих дней.
Также подать заявку на ипотеку можно онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка, перейти в раздел «Частным клиентам» и «Ипотека». Далее выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Заявка на кредит».
При желании можно предварительно рассчитать на калькуляторе сумму кредита и сумму ежемесячного платежа, а также процентную ставку.
При нажатии на кнопку выйдет анкета для заполнения. Нужно будет указать ипотечную программу, город для оформления ипотеки, является ли заемщик зарплатным клиентом банка или нет. Дополнительно заполняются следующие сведения: образование, семейное положение, финансовое положение, сведения о занятости, наличие детей, контактная информация и т. д.
После заполнения и отправки анкеты ожидайте звонка кредитного менеджера, который пригласит в банк для последующей консультации.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Заемщик должен проживать и иметь регистрацию на территории Российской Федерации
- Возраст — от 21 года и не более 65 лет на момент окончания кредитного договора
- Стаж на последнем рабочем месте для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» — от 4 месяцев
- Стаж на последнем рабочем месте для сотрудников других организаций — от полугода
- Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден документально
- Отсутствие просрочек по кредитным договорам
- Заемщик не должен подлежать призыву на военную службу
Если заемщик находится в браке, то супруг/супруга автоматически становится созаемщиком. Исключением является наличие брачного договора, в котором должно быть прописано раздельное владение недвижимостью. Общее количество заемщиков по ипотечному договору — 3 человека.
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, таунхаус/жилой дом с земельным участком, апартаменты, машино-место, кладовая
- Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
- Готовое жилье не должно иметь обременений и находиться в залоге
- Предметом ипотеки не могут выступать дома, которые находятся в аварийном состоянии или признаны ветхими, не прошли техническую инвентаризацию и государственную регистрацию
- Материал стен должен быть из бруса, железобетона, бетона, кирпича, пенобетона
- Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
- В здании, где располагается покупаемая квартира/апартаменты, в обязательном порядке должно быть проведено электроснабжение, водоснабжение и все другие коммуникации
Необходимые документы
- Заполненное заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо выписка с зарплатного счета для клиентов, которые получают зарплату на карту банка ВБРР, за последние 6 календарных месяцев
- Военный билет для мужчин до 27 лет
- Сертификат на материнский капитал и справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала
Банк может запросить дополнительные документы, например, по приобретаемой недвижимости, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и другое.
О банке
АО «Всероссийский банк развития регионов» (ВБРР) был основан 27 марта 1996 года. Он имеет все необходимые лицензии для ведения банковского бизнеса в России, а также является участником системы страхования вкладов и участником российского рынка корпоративных облигаций. Головной офис банка находится в Москве.
Приоритетным направлением деятельности банка является кредитование и обслуживание счетов корпоративных клиентов, в число которых входят малые и средние предприятия, предприятия группы своего основного акционера, а также партнеров и подрядчиков.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли приобрести ипотеку без первоначального взноса?
Нет, ипотеку без первоначального взноса оформить в банке ВБРР нельзя. Минимальная сумма первоначального взноса — 10% при приобретении квартиры для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть». Для сотрудников других организаций сумма первоначального взноса 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Также в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?
Сумма кредита рассчитывается индивидуально по каждому заемщику. Минимальная сумма кредита — 500 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы на приобретение квартиры — 40 миллионов рублей, для жителей Санкт-Петербурга — 30 миллионов рублей, для жителей остальных регионов — 20 миллионов рублей. Сумма минимального и максимального ипотечного кредита варьируется в зависимости от выбранной программы.
Нужно ли оформлять договор страхования при взятии ипотеки?
Обязательным является имущественное страхование. По желанию клиента оформляется личное страхование заемщика.
Что будет, если не платить кредит?
В случае отсутствия оплаты по кредитному договору банком начисляется неустойка на сумму неуплаченной в срок задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка РФ. При возникновении проблем с оплатой платежей рекомендуется обратиться к ипотечному менеджеру для разрешения ситуации.
