Ипотека Для иностранных граждан от Сбербанка
| Сумма | от 300 000 до 100 000 000 ₽ |
| Ставка в год | от 14.5 до 16.1% |
| Возраст | от 21 до 75 лет |
| Стаж | не менее 3 месяцев на текущем месте работы |
Ипотека от Сбербанка для иностранцев позволит приобрести квартиру или дом на территории России зарплатным клиентам банка. Банк предлагает крупный лимит и длительный срок кредитования, что позволит подобрать удобный график платежей. Приобрести при помощи кредита можно любое жилье на первичном или вторичном рынке, а также гараж или машино-место.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВсеЗаймыОнлайн оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2024 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Сбербанк| Срок | до 30 лет |
| Сумма | от 300 000 до 100 000 000 ₽ |
| Валюта | российский рубль |
| ПСК | 30,026-34,737% |
| Первоначальный взнос | от 10,1% |
Сумма кредита не может быть более 90% от стоимости жилья, передаваемого в залог. Привлечение созаемщиков по данной программе невозможно. И соответственно собственность оформляется только на заемщика.
Базовая процентная ставка составляет 14% годовых. Клиенту предоставляется скидка 1% при подключении личного страхования заемщика. Итоговый процент устанавливается индивидуально в зависимости от оценки платежеспособности клиента.
Программа распространяется на:
Общие требования:
Для жилья на первичном рынке предоставляются только документы по семейному положению (при наличии), по объекту банк запрашивает самостоятельно:
Если объект еще строится и в залог оформляется права требования на имущество, необходимо предоставить документ, подтверждающий возникновении данных прав.
Документы можно предоставить в течение 90 дней с момента одобрения заявки.
В качестве обеспечения по кредиту принимается залог приобретаемого или иного жилого объекта. Если жилье находится в стадии строительства, оформляется залог прав на имущество. При передаче в залог жилого дома с земельным участком, земля также должна быть оформлена в залог.
Обязательным является страхование имущества от риска утраты и повреждения. Добровольно можно подключить страхование жизни и здоровья заемщика. Страховая компания должна быть аккредитована в банке.
Процедура получения ипотеки состоит из следующих этапов:
Рассмотрение документов по недвижимости занимает от 2 до 4 рабочих дней. Итоговая длительность вынесения решения по заявке составляет до 8 рабочих дней. Оформить кредит можно в отделении банка по месту регистрации заемщика или созаемщика, по месту нахождения кредитуемого объекта, по месту аккредитации работодателя заемщика или созаемщика.
Возврат кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с утвержденным графиком. За несвоевременное погашение ипотеки и образование просроченного долга взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора.
Произвести оплату можно одним из следующих способов:
Досрочное погашение доступно без ограничений по сумме и дате платежа. Произвести оплату можно в Сбербанк Онлайн или в любом офисе банка.
Клиенту необходимо оплатить следующие услуги:
Покупатель переводит деньги на специальный счет в банке. Центр недвижимости проверяет чистоту сделки. Если все зарегистрировано в соответствии с законодательством, деньги отправляются на счет продавца. Стоимость услуги составляет 3 400 рублей. Оформление занимает не более 15 минут.
Необязательно иметь регистрацию в регионе нахождения жилья. Заемщик может быть прописан в другом субъекте РФ.
При наличии дохода необходимо размера для обслуживания ипотеки банк предоставлять кредит людям в возрасте до 75 лет. Если вам 65 лет, максимальный срок кредитования составит 10 лет.