Подробная информация о получении ипотечного жилищного кредита в Совкомбанке. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, сроке кредитования и процентных ставках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотеку. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте sovcombank.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке в Совкомбанке.
Как оформить
Подать заявку на ипотечный жилищный кредит можно в отделении банка. Для этого нужно подойти в офис с личными документами и документами на недвижимость. После рассмотрения заявки менеджер свяжется с заемщиком и пригласит на дальнейшую консультацию.
Чтобы подать заявку на ипотечный кредит на сайте банка, нужно зайти в раздел «Частным лицам» и перейти на вкладку «Ипотека».
Затем выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Подать заявку».
Откроется анкета, которую необходимо заполнить, указав ФИО, дату рождения, регион, электронную почту и мобильный телефон. Далее следует дать согласие на обработку данных и подтвердить, что вы являетесь гражданином РФ и ваш регион трудоустройства совпадает с регионом проживания.
Затем нажать «Подать заявку». Менеджер в ближайшее время свяжется с вами и пригласит для последующей консультации в офис.
Для удобства заемщика на сайте банка представлен ипотечный калькулятор, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и процентную ставку по ипотеке.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст — от 20 до 85 лет на момент окончания кредитного договора
- Физическое лицо, владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель
- Наличие временной или постоянной регистрации на территории РФ
- Место работы на территории РФ
- Общий рабочий стаж — от 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
- Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей — срок ведения безубыточной предпринимательской деятельности не менее года
Для увеличения кредитного лимита допускается привлечения созаемщиков в количестве не более 4 человек. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к титульному заемщику.
Супруг/супруга заемщика автоматически становится созаемщиком. Исключение возможно только при наличии брачного договора, в котором прописан раздельный режим владения имуществом. Подтверждение дохода от супруга/супруги созаемщика требуется только в том случае, если он участвует наравне с заемщиком в выплате ипотеки.
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира, жилой дом, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость, апартаменты
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Совкомбанке
- Здание, в котором находится приобретаемая квартира/апартаменты, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
- Здание, в котором находится покупаемая квартира/апартаменты, не должно находиться в списках на снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением
- Местонахождение объекта недвижимости — регионы присутствия банка
- Квартира не должна иметь незаконных перепланировок
- Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
Необходимые документы
- Заполненное заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет (для мужчин до 27 лет)
- Копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя либо копия трудового договора. Обязательна отметка о работе в настоящее время в трудовой книжке
- Справка для подтверждения доходов — справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка
По просьбе банка заемщик должен предоставить дополнительные документы: свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о рождении детей и другое.
О банке
Банк «Совкомбанк» (до 2002 года имел другое название — Буйкомбанк) был основан 1 ноября 1990 года в городе Буе Костромской области. Совкомбанк является крупным российским коммерческим банком, который занимает 10-е место по размеру активов среди российских банков на начало 2024 года.
На начало 2024 года его активы составили 2,8 триллиона рублей, уставной капитал — 1,97 миллиардов рублей, а чистая прибыль — 76 миллиардов рублей.
Совкомбанк имеет сильные рыночные позиции, он относится к системно значимым банкам. Его сеть филиалов насчитывает 2 700 офисов, а численность персонала составляет 25 тысяч человек, расположенных в более чем 1000 населенных пунктах.
Приоритетными направлениями банка являются розничные банковские услуги, корпоративные банковские услуги и казначейство.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?
Да, процентную ставку по ипотеке можно снизить. Например, для зарплатных клиентов банка предполагается снижение процентной ставки на 0,5% годовых. Так же при подключении услуги «Снижение процентной ставки» и акции «Выгодная ипотека с Халвой» ставка снижается на несколько пунктов. В некоторых ипотечных программах сниженная процентная ставка предусмотрена изначально. Подробности снижения процентной ставки можно узнать у менеджера в отделении банка.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Нет, банк не предполагает возможность оформления ипотеки без первоначального взноса. В среднем размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. В некоторых случаях допускается внесение первоначального взноса в размере 10%.
Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?
Минимальная и максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально по каждому заемщику. В среднем минимальная сумма по ипотеке — 300 тысяч рублей, максимальная сумма — 50 миллионов рублей.
На какой срок можно оформить ипотеку и можно ли ее погасить досрочно?
Ипотеку можно взять на срок от 3 до 30 лет. Допускается частичное или полное погашение ипотеки без комиссий и скрытых платежей. Для досрочного погашения следует обратиться в отделение банка и написать заявление на нужную дату погашения.
