Семейная ипотека в Альфа-Банке на покупку квартиры или частного дома на самых выгодных условиях

Альфа-Банк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой по программе «Семейная ипотека» для семей с детьми. Средства можно использовать для покупки первичного или вторичного жилья, а также рефинансирования существующей ипотеки.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Требования к недвижимости

Строящаяся квартира, приобретаемая по договору долевого участия у застройщика или по договору уступки прав требования у юридического лица
Готовое жилье, приобретаемое у юридического лица — первого собственника
Готовое жилье, приобретаемое у физического лица, в том числе дом с земельным участком (только для ДФО)

Условия ипотеки

Воспользоваться предложением могут родители двух и более детей в возрасте до 18 лет, клиенты, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или имеется ребенок-инвалид. Для детей и родителей обязательно наличие гражданства России. Усыновление также подходит для участия в программе.

Программа предоставляется на следующих условиях:

Срок	от 3 до 30 лет
Минимальная сумма	600 000 рублей
Максимальная сумма для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО	12 000 000 рублей
Максимальная сумма для регионов	6 000 000 рублей
Валюта	российские рубли
Ставка	от 6%
Первоначальный взнос	от 20%

Преимущества

Онлайн-оформление заявки и передача документов без посещения банка
Быстрое рассмотрение запроса: предварительно от 1 минуты, окончательно — до 2 рабочих дней
Длительный срок кредитования, можно подобрать оптимальный размер ежемесячного платежа
Низкий процент за счет государственной поддержки
Заключение сделки в специальном ипотечном центре, без суматохи и очередей
Широкая филиальная сеть и множество банкоматов для удобного погашения кредита

Требования к заемщику

Гражданство РФ
Общий трудовой стаж — от 1 года
Непрерывный трудовой стаж на последнем месте — от 4 месяцев
Наличие двух детей в возрасте до 18 лет или ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2018 года, либо ребенка с инвалидностью в возрасте до 18 лет
Гражданство РФ для детей

Документы заемщика

Срок действия документов, подтверждающих занятость и/или доход, — 45 календарных дней с даты выдачи. Вы можете оформить семейную ипотеку без изменения ставки — нужен только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка. Не распространяется при оформлении ипотеки на вторичное жильё

Паспорт гражданина Российской Федерации
СНИЛС
Военный билет — для мужчин младше 27 лет
Свидетельства о рождении детей

Обеспечение и страхование

В качестве обеспечения по кредиту принимается залог приобретаемого жилого объекта. Если жилье находится в стадии строительства, оформляется залог прав на имущество. При передаче в залог жилого дома с земельным участком земля также должна быть оформлена в залог.

При оформлении ипотеки имущественное страхование является обязательным. Кроме того, клиент может застраховать свою жизнь и здоровье, а также риск утраты права собственности на жилое помещение. При отказе от данных видов страхования процентная ставка может быть увеличена.

Оформление

Сделать предварительный расчет ипотеки можно при помощи специального калькулятора на сайте банка. Здесь же можно заполнить онлайн-заявку не выходя из дома. Ответ поступит через несколько минут. Затем останется посетить отделение с необходимыми документами. Окончательное решение банк выносит в течение 2 рабочих дней.

Погашение

Погашение задолженности осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами по графику. Денежные средства должны быть размещены на ипотечном счете в указанную дату

Ответы на популярные вопросы

Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотеки?

Средства материнского капитала могут быть использованы полностью или частично для оплаты первоначального взноса, а также для погашения задолженности по уже оформленному ипотечному кредиту.

Какие дополнительные расходы несет заемщик при получении ипотеки?

Клиенту потребуется оплатить:

Отчет об оценке недвижимости
Страхование залогового имущества
Страхование заемщика
Государственную пошлину за регистрацию ипотеки
Сервис расчетов с продавцом
Нотариальное заверение документов (при необходимости)

Покупать жилье в ипотеку можно только в том регионе, где прописан?

Наличие регистрации в регионе нахождения жилья необязательно. Заемщик может быть прописан в другом субъекте РФ.

Учитывается ли возраст первого ребенка?

Нет, если он не единственный. По программе также проходят семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным после 1 января 2018 года или ребенком с инвалидностью в возрасте до 18 лет.

На кого должно быть оформлено жилье?

Собственником объекта недвижимости является заемщик по договору кредитования.

Я занимаюсь предпринимательской деятельностью, подойдет ли мне эта программа?

Оформить семейную ипотеку может не только работник по найму, но также ИП, лицо, занимающееся частной практикой, владелец бизнеса.

Может ли ставка по кредиту измениться?

После подписания кредитного договора и заключения сделки указанная в документах процентная ставка не подлежит изменению. Процент устанавливается на весь срок кредитования.

Сумма	от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок	от 3 до 30 лет
Возраст	от 21 до 75 лет
Стаж	общий трудовой стаж не менее 1 года