Ипотека для IT-специалистов в Банке ВТБ

Банк ВТБ предлагает клиентам воспользоваться льготной ипотечной программой для IT-специалистов. Благодаря субсидии от государства можно купить квартиру или дом с процентной ставкой от 4,7%. Максимальная сумма кредита зависит от численности города, в котором предоставляется кредитование. Дополнительно с программой можно использовать материнский капитал.

Требования к недвижимости

• Квартира или жилой дом на первичном рынке
• Готовое или строящееся жилье
• Покупка у юридического лица по договору ДДУ, договору переуступки прав по ДДУ, купли-продажи у первого собственника

Условия ипотеки

Ипотека предоставляется работникам IT-компании, аккредитованной Минцифры РФ и имеющей налоговые льготы, на следующих условиях:

Базовая процентная ставка по ипотеке составляет 5%. При этом действует скидка 0,3% за использование электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов при оформлении сделки в дистанционном режиме.

При покупке дома или таунхауса минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости жилья. Для оплаты части авансового платежа можно использовать средства материнского капитала. Средства на оплату первоначального взноса должны быть внесены на счет заемщика в банке не позднее назначенного дня сделки.

Допустимо использование дохода поручителя в качестве совместного для улучшения параметров кредитования. Поручителями могут быть только граждане РФ, являющиеся близкими родственниками заемщика (супруг или супруга, родители, дети, братья, сестры). Если заемщик состоит в официальном браке, супруг или супруга обязательно выступают в роли поручителя при отсутствии брачного договора.

Преимущества

• Низкая процентная ставка благодаря программе государственной поддержки
• Крупный лимит кредитования
• Длительный срок ипотечного кредита
• Минимальный пакет документов
• Возможность купить разные виды готового или строящегося жилья у застройщика
• Учет совокупного дохода при привлечении поручителей в сделку

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст — от 22 лет до 44 лет
• Общий трудовой стаж — от 6 месяцев, после окончания испытательного срока
• Трудоустройство в IT-компании, которая прошла аккредитацию в Минцифры РФ и имеет налоговые льготы
• Минимальная заработная плата до вычета налогов при проживании в городе-миллионнике – 150 000 рублей, в других населенных пунктах – 100 000 рублей

Регион регистрации заемщика значения не имеет.

Документы заемщика

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС или ИНН
• Копия трудовой книжки
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ

Для поручителя, не участвующего в совместном доходе, достаточно предоставления паспорта и СНИЛС.

Обеспечение и страхование

Имущественное страхование объекта залога обязательно. Личное страхование заемщика подключается по желанию. Страховая компания должна соответствовать требованиям банка.

Приобретаемое жилье оформляется в залог. Если квартира еще строится, в залог передаются права требования по договору.

Оформление

Подать заявку на ипотечный кредит можно в одном из ипотечных центров в любое удобное время. Также доступна доступен прием заявки по телефону. Если запрос одобрен, необходимо выбрать недвижимость самостоятельно или воспользоваться каталогом аккредитованных новостроек втб. Далее останется оформить сделку. После подписания всех договоров банк самостоятельно перечислит деньги застройщику.

Для заключения ипотечной сделки потребуются дополнительные расходы. Необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора и перехода права собственности; услуги нотариуса при заверении документов; страхование имущества и заемщика.

Погашение

Погашение ипотечного кредита осуществляется по графику аннуитетными платежами. Для удобства клиенту предоставляется бесплатная дебетовая карта. С ее счета деньги для оплаты задолженности списываются автоматически. Пополнить карту можно мгновенно в ВТБ Онлайн переводом с карты любого банка.

Также клиенту доступны следующие варианты внесения средств на счет:

• Наличными или картой в банкомате
• Наличными в кассе банка
• Переводом из другого банка по реквизитам
• Переводом в интернет-банке

Досрочное погашение в любом объеме доступно без ограничений. Оформить заявление и произвести оплату можно онлайн в интернет-банке.