Ипотека на готовый дом в ВТБ

Ипотека ВТБ на готовый дом подходит для покупки частного дома с земельным участком. Сравните ключевые условия, требования к заемщику и объекту, документы и способы снижения ставки.

Рейтинг К5М	9.2/10
Сумма	от 600 000 до 100 000 000 ₽
Срок	от 1 до 30 лет
Ставка в год	от 17.9%
Возраст	от 18 до 75 лет
Стаж	для работающих по найму стаж на текущем месте от 3 месяцев; для ИП и самозанятых деятельность от 3 месяцев

ВТБ Ипотека на готовый дом

4.8 (10)

Сумма

до 100 000 000 ₽

ПСК

19.044% - 27.989%

Срок

до 30 лет

Марина Ковалёва

Исполнительный директор

marinakovaleva@vsezaimyonline.ru

ВТБ обновил программу «Свой дом»: сейчас на сайте банка она называется «Ипотека на готовый дом». Кредит подходит для покупки готового жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи. По официальным условиям ВТБ ставка начинается от 17,9% годовых, полная стоимость кредита составляет 19,044–27,989%, первоначальный взнос — от 20,1%, максимальная сумма — до 100 000 000 рублей, срок — до 30 лет.

Условия ипотеки зависят от региона, суммы, страхования, размера первоначального взноса и статуса зарплатного клиента. Перед подачей заявки проверьте расчет на сайте ВТБ или у менеджера банка.

Почему этот вариант стоит рассмотреть

Можно купить готовый частный дом, в том числе на вторичном рынке.
Заявку можно подать онлайн, предварительное решение банк обещает быстро.
Доступна сумма до 100 млн рублей и срок до 30 лет.
Ставку можно снизить за зарплатный проект, комплексное страхование, крупную сумму кредита или взнос от 50,1%.
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или направить на погашение кредита.

Основные условия

Цель	Покупка готового жилого дома с земельным участком
Ставка	От 17,9% годовых с учетом условий банка
ПСК	19,044–27,989%
Первоначальный взнос	От 20,1%
Сумма	До 100 000 000 рублей
Срок	До 30 лет

Требования к заемщику

Возраст — от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату полного погашения кредита.
Место работы — в России или в филиалах транснациональных компаний за рубежом для граждан РФ.
Для работающих по найму стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев.
Для ИП и самозанятых деятельность должна вестись не менее 3 месяцев.
Постоянная регистрация в регионе обращения за кредитом не обязательна.

Требования к дому

Дом должен быть готовым и пригодным для проживания. По условиям ВТБ допускаются кирпичные, бетонные, деревянные, каркасные и другие капитальные конструкции, включая СИП-панели и ЛСТК. Площадь дома — от 45 кв. м, земельный участок должен иметь транспортную доступность.

Документы и оформление

Заемщику нужны паспорт, СНИЛС, документы о доходе и занятости. Для созаемщика перечень аналогичный, если его доход учитывается при расчете лимита. Сделку можно провести дистанционно или в офисе банка, после одобрения менеджер ВТБ уточнит список документов по объекту недвижимости.

Обязательным остается страхование недвижимости от риска гибели и повреждения. Личное страхование оформляется по желанию, но без комплексного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Вопросы и ответы

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, ВТБ допускает использование материнского капитала как первоначального взноса или для погашения ипотеки. Банк указывает, что может сам взаимодействовать с СФР с согласия клиента.

Можно ли оформить ипотеку без комплексного страхования?

Имущественное страхование залогового объекта обязательно. Личное страхование заемщика можно не оформлять, но банк увеличивает ставку без комплексного страхования.

Какой дом можно купить по программе?

Программа рассчитана на покупку готового жилого дома с земельным участком. Дом должен быть пригоден для проживания, иметь площадь от 45 кв. м и транспортную доступность.

Источник: официальные условия ВТБ по ипотеке на готовый дом.

добавлено к сравнению

Очистить

Перейти