ТОП-5 лучших банков с кредитной программой на ремонт в июле 2026
Можно ли взять кредит на ремонт квартиры или дома? Обзор лучших вариантов и требования к заемщикам. Плюсы и минусы оформление денежного займа на ремонт.
Ремонт, особенно, в новой квартире или доме, может стоить очень дорого. В эту сумму могут включаться расходы на отделку, мебель, проведение коммуникаций и работу специалистов. Поэтому кредиты на ремонт востребованы достаточно сильно. Такой кредит позволит сразу оплатить все затраты, после чего заемщик сможет постепенно вернуть эту сумму.
1 место. Банк Синара
Взять потребительский кредит в банке Синара можно на любые цели — например, на ремонт. Чтобы его оформить, потребуются только паспорт, ИНН, второй документ и справка о доходах. Последнюю можно не предоставлять, если подтвердить платежеспособность через Госуслуги.
Дополнительно банк предлагает пакет услуг «Управляй Легко». В него включены сниженная процентная ставка, изменение даты платежа, отсрочка погашения и некоторые другие опции. Сервис стоит до 7,5% от стоимости кредита — при крупной сумме комиссия может оказаться существенной.
- Можно подтвердить доход через Госуслуги
- Кредит доступен неработающим пенсионерам
- Не требуется личное страхование
- Возможно оформление с выездом к клиенту
- Минимальная ставка — только с платной опцией
2 место. Альфа-Банк
В Альфа-Банке можно оформить целевой кредит на ремонт с быстрым решением. Клиент может заполнить заявку через Госуслуги и получить предварительный ответ в течение нескольких минут. Сумму до 300 000 рублей банк одобрит без подтверждения дохода.
Без обеспечения банк готов выдать до 7 500 000 рублей. Оформлять личное страхование, чтобы получить кредит, не потребуется. Но ставки в Альфа-Банке могут быть выше, чем в других кредитных организациях, даже по целевым программам.
- Можно подтвердить доход через Госуслуги
- Не требуется личное страхование
- Возможно оформление с выездом к клиенту
- Можно выбрать дату платежа
- Большой разброс процентных ставок
3 место. ВТБ
ВТБ одобряет желающим взять кредит на ремонт сумму до 7 000 000 рублей. Залог, поручительство и страховка для оформления не потребуется. Предоставлять справку о доходах тоже не обязательно, если сумма кредита меньше 1 000 000 рублей. Решение принимается в течение дня.
Дополнительно банк может предложить опцию «Максимум выгоды». В нее входят сниженная ставка по кредиту и бонусы для дебетовой карты ВТБ — повышенный кэшбэк и расширенный лимит переводов по СБП. Стоимость опции считается индивидуальной и при крупной сумме кредита может оказаться слишком большой.
- Можно оформить без подтверждения дохода
- Можно выбрать дату платежа
- Быстрое рассмотрение заявки
- Не требуется личное страхование
- Можно подтвердить доход через Госуслуги
- Большой разброс процентных ставок
- Минимальная ставка — только с платной опцией
4 место. Зенит
Банк Зенит готов одобрить на ремонт сумму до 5 000 000 рублей. Подтвердить доход для ее получения можно большим количеством способов, в том числе и через Госуслуги. Банк готов выдавать кредиты разным категориям заемщиков, включая пенсионеров, ИП и военнослужащих.
Решение по кредиту принимается быстро, а действующие клиенты могут подписать договор онлайн через интернет-банк. Для подачи заявки не потребуется большой пакет документов. Однако при отказе от личного страхования процентная ставка заметно вырастет.
- Быстрое рассмотрение заявки
- Досрочное погашение без ограничений и комиссий
- Можно подтвердить доход через Госуслуги
- Возможно оформление полностью онлайн
- Повышенная ставка при отказе от страховки
5 место. Сбербанк
В Сбере можно взять на ремонт сумму до 30 000 рублей без обязательного обеспечения. Банк быстро рассматривает заявки и позволяет подтвердить доход большим количеством способов. Оформлять страховку для получения кредита не обязательно.
Больше всего это предложение подойдет тем, кто уже обслуживается в Сбере. Такие клиенты могут быстро получить решение и подписать договор сразу в Сбербанке Онлайн. А при переводе зарплаты на карту банка можно взять сумму до 600 000 рублей без справки о доходах.
- Быстрое рассмотрение заявки
- Можно оформить без подтверждения дохода
- Снижение ставки для зарплатных клиентов
- Отказ от страховки не влияет на условия
- Большой разброс процентных ставок
Какие виды кредитов реально оформить
Для оплаты ремонта подходит несколько видов кредитов:
- Нецелевые. В этом случае вас никто не спрашивает, на какие цели оформляется кредит. Из документов обычно достаточно справки о доходах, паспорта и дополнительных по требованию банка. Однако, у нецелевых кредитов ставки обычно ниже, чем у нецелевых
- Целевой кредит. В таком случае в качестве цели необходимо указать ремонт. Для этого вида кредита придется подготовить больше документов. Вначале свяжитесь с подрядной организацией, которая составит смету на проведение ремонтных работ. Со сметой, контрактом с подрядчиком и прочими документами обратитесь в кредитную организацию. Ставки по целевым кредитам обычно ниже, а возможная сумма — выше. Для отчета перед кредитором нужно будет предоставить акт выполненных работ по окончании ремонта. Такой кредит желательно брать в случае капитального ремонта
- Нецелевой под залог. Не самый удобный вариант для заемщика. Для его получения потребуется предоставить в качестве залога движимое или недвижимое имущество, которое потребуется оценить и застраховать. В случае нарушения условий кредитного договора залоговое имущество могут изъять. Квартиру, в которой проводится ремонт, в качестве залога банк может не принять, так как оценить ее будет проблематично
- Нецелевой под поручительство. Вы вместе с поручителем оформляете кредит на стандартных условиях. Возможно, ставка будет ниже, чем при отсутствии обеспечения. К поручителю предъявляются те же требования, что и к заемщику. Помните, что при неуплате кредита все обязанности по нему перейдут поручителю
- Кредитная карта. Один из самых простых вариантов для тех случаев, когда нужно оплатить недорогой ремонт. Для ее получения часто не требуется даже предоставлять документы, подтверждающие доход. В большинстве случаев процентные ставки по кредитным картам выше, чем по потребительским кредитам. Но если вы закроете задолженность в течение беспроцентного периода, то сможете не переплатить по кредиту
Требования к заемщикам
Условия кредитов на ремонт не сильно отличаются от стандартных. Возможна только разница в сроках оформления. Средние по рынку условия следующие:
- Размер получаемого кредита не должен превышать 70% рыночной стоимости квартиры, в которой планируется ремонт
- Срок кредита — до 7 лет
- Ставки — от 14% до 50% годовых
Стандартный пакет документов при оформлении включает в себя:
- Паспорт
- При залоге — документы на закладываемое имущество
- ИНН или СНИЛС
- Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписки по счетам и другие)
- Для целевого кредита — смета на проведение работ и контракт с подрядчиком
Как получить кредит, если у вас плохая кредитная история
Испорченная кредитная история может стать проблемой при попытке получить кредит. Если вы ранее допускали просрочки, даже незначительные, то банк с большой вероятностью может отказать. Какие решения есть в этой ситуации?
- Привлечение поручителя. Если вам отказывают в выдаче кредита на стандартных условиях, то попробуйте взять его с поручителем. Вы можете предложить поручителя даже в тех случаях, когда он не предусмотрен изначально. В роли поручителя может быть как физическое, так и юридическое лицо
- Предоставление залога. Чаще всего под залог сдают квартиру или автомобиль. Если вы уверены, что сможете закрыть долг без просрочек, то можете оформить такой кредит. В противном случае лучше попробовать другой вариант или подождать более благоприятных условий
- Оформление страховки. Если вы готовы дополнительно переплатить, то попробуйте застраховать свою жизнь и здоровье. Кредитор, узнав об этом, с большей охотой выдаст вам кредит.
- Привлечение созаемщиков. В некоторых банках клиент может привлечь одного или нескольких созаемщиков. Каждый из них в равной степени отвечает за исполнение кредитных обязательств, а, следовательно, предоставляет те же документы для оформления. Даже при плохой кредитной истории привлечение созаемщиков может не только повлиять на одобрение, но и увеличить максимальную сумму.
- Исправление кредитной истории. Для этого достаточно периодически брать небольшие займы и погашать их в срок. Через некоторое время ваша кредитная история улучшится, а значит, возрастет доверие кредиторов
- МФО. Если вам нужно провести локальный ремонт, то вы можете обратить внимание на микрозаймы. В этом случае вам не придется подготавливать полный пакет документов. В большинстве случаев достаточно паспорта и ИНН либо СНИЛС. Микрофинансовые организации не будут проверять, куда вы потратили заемные средства. Несмотря на то, что в банке процентная ставка ниже, чем в МФО, переплата при получении небольшой суммы во втором случае все равно будет ниже, так как вы возвращаете всю сумму уже через 1-2 месяца. Главное — не пропустить платеж, иначе на сумму задолженности начнут начисляться крупные штрафы. Взять в МФО можно в среднем до 50 000 рублей на срок до 1–6 месяцев. В большинстве случаев при необходимости вы можете увеличить срок — для этого нужно уплатить комиссию за услугу или начисленные проценты кредиторов
Плюсы и минусы кредита на ремонт
Из положительных сторон получения кредита на ремонт можно выделить:
- Оформление в любое время. Вы можете взять кредит в любой момент — до начала или уже во время ремонта
- Получение здесь и сейчас. Вам не придется копить требуемую сумму, чтобы сделать необходимый ремонт. Плюс кредита в том, что его можно оформить на длительный срок и возвращать комфортными платежами
- Безопасность. Кредитный договор — это стандартизированный документ, который полностью подчиняется соответствующим законам. В нем предусмотрены все возможные условия, а также права, обязанности и ответственность кредитора и заемщика
Недостатки у кредита на ремонт следующие:
- Начисляемые проценты. Как правило, кредиты на крупные суммы берутся на несколько лет. Поэтому переплата по процентам за такой срок может “отъесть” значительную часть семейного бюджета
- Последствия невыплаты. При длительных невыплатах последствия могут быть очень серьезными, от штрафов до изъятия залогового имущества и судебных разбирательств. Кроме того, из-за этого вы рискуете испортить кредитную историю
- Трудности с оформлением. Как было сказано выше, при оформлении целевого кредита банки будут тщательно изучать заемщика и требовать подтверждения цели. Если клиент не будет соответствовать требованиям или не сможет предоставить все требуемые документы, то банк может отклонить заявку или ухудшить условия
Частые задаваемые вопросы
Что такое аннуитетный платеж?
Страхование жизни и здоровья обязательно для оформления кредита?
Можно ли закрыть кредит раньше, чем прописано в графике платежей?
Итоговое сравнение
| Банк | Сумма кредита | Срок кредита | Полная стоимость кредита |
| Банк Синара | До 5 440 000 ₽ | До 60 месяцев | До 39,000% годовых |
| Альфа-Банк | До 7 500 000 ₽ | До 60 месяцев | До 52,490% годовых |
| ВТБ | До 7 000 000 ₽ | До 60 месяцев | До 42,100% годовых |
| Зенит | До 5 000 000 ₽ | До 60 месяцев | До 42,237% годовых |
| Сбербанк | До 30 000 000 рублей | До 60 месяцев | До 44,800% годовых |
Обычно кредиты на ремонт выдаются на стандартных условиях. В банках из рейтинга клиент может взять как небольшую, так и крупную сумму, и подтвердить доход большим количеством способов. Действующий клиент в некоторых случаях может получить одобрение и подписать договор сразу же в интернет-банке или приложении.
Наиболее удобным можно назвать предложение от Синары. Здесь можно получить крупный кредит по сравнительно низкой ставке. Банк позволяет подтвердить доход через Госуслуги и не требует оформления страховки. Также можно отметить Альфа-Банк и ВТБ — первый может быстро одобрить кредит с доставкой на руки, а второй позволяет взять крупную сумму без справки о доходах.
В Синаре и ВТБ можно подключить отдельный пакет услуг, улучшающий условия кредита. Его стоимость рассчитывается в ходе рассмотрения заявки и включается в сумму кредита. Но не всегда такое предложение оказывается выгодным для заемщика, так как общая сумма переплаты с опцией иногда может, наоборот, вырасти. Поэтому заранее рассчитайте кредит с опцией и без нее, чтобы выбрать, какой вариант будет удобнее.