Сельская ипотека в 2024 году

Выберите лучшее предложение по сельской ипотеки в 2024 году. На 24.06.2024 вам доступно 7 предложений от банков на сумму до 30 000 000 рублей, ставками от 0.1% и первым взносом от 10%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
3.041% - 7.073%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 3.041 до 7.073% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого дома/помещения или земельного участка для строительства жилого дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
сельская
Материнский капитал
есть
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж – 3 месяца
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка 3-НДФЛ, Выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитентный
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.401% - 25.14%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
55%
Одобрений
8.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.401 до 25.14% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; сельская; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка 3-НДФЛ; выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; справка о доходах 2-НДФЛ; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика; кадастровый паспорт; выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества; выписка из домовой книги; согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки
Способ выплаты
наличными средствами; банкомат; интернет-банк; мобильное приложение; Элекснет; перевод средств в стороннем банке
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Без справки о доходах
Небольшой первоначальный взнос
Онлайн заявка
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
68%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.406 до 19.166% годовых
Цель
строительство жилого дома на земельном участке в РФ; покупка участка со строительством на нём жилого дома
Обеспечение
земельный участок, жилой дом (после завершения строительства)
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
семейная ипотека, сельская, с господдержкой, для IT, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика
Способ выплаты
наличными; картой
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
3.931% - 4.778%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 3.931 до 4.778% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилья в сельской местности (жилого дома/таунхауса, строительство жилого дома)
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, дом, земельный участок
Ипотечная программа
сельская, с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Дополнительно
кредит на приобретение или создание объекта недвижимости в сельской местности в рамках Постановления Правительства РФ от 30.11.2019 №1567.
Условия кредитования
6/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
6/10
Дополнительные услуги
6/10
Надежность банка
5/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; 2-НДФЛ; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; документы, подтверждающие кредитную историю
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
3.176% - 3.774%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
59%
Одобрений
6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 3.176 до 3.774% годовых
Первоначальный взнос
от 20 до 85%
Цель
на строительство и покупку дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
сельская, с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 6 рабочих дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 80 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ
Документы
паспорт РФ; ИНН; СНИЛС; Свидетельство о браке или разводе; Копия брачного договора (при наличии); Военный билет; Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или из ПФР; Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; Документы по рефинансируемому кредиту
Способ выплаты
наличными в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Эта программа с господдержкой дает возможность оформить ипотеку на льготных условиях для приобретения или строительства дома на сельских территориях.

Возможность снизить процент
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита
Предоставление кредита без личного страхования
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
0.52% - 8.04%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 0.52 до 8.04% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение в сельском местности объекта недвимости с земельным участком на первичном рынке, земельного участка с последующим строительством жилого дома, или получение ипотечного кредита на строительство жилого дома на собственном земельном участке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом, земельный участок
Ипотечная программа
сельская
Скорость рассмотрения заявки
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
55 дней
Дополнительно
не более 3-х созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
не менее 6 мес за последние 5 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; военный билет; документы о семейном положении; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость; документы на объект недвижимости
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение
есть

Льготный кредит на покупку или строительство недвижимости в сельской местности. Россельхозбанк позволяет купить готовый объект или землю для последующего строительства. За счет государственной субсидии он снижает процентную ставку. Для жителей Дальнего Востока доступны более крупные суммы.

Можно оформить на строительство жилья
Созаемщики - любые третьи лица
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Низкие процентные ставки
Погашение по частям
Погашение по частям
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
66%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), при необходимости — поручительство иных физических или юридических лиц
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Документы
Паспорт РФ; СНИЛС; ИНН; Заверенная копия трудовой книжки; Справка 2-НДФЛ или по форме банка; Документы, подтверждающие целевое использование (при оформлении на строительство); Документы по рефинансируемой ипотеке (при оформлении на рефинансирование); Иные документы по требованию банка
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Список банков, участвующих в программе Сельская ипотека

Ипотека Сельская Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
РНКБ (Сельская ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет от 3.041 до 7.073% годовых
РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет от 14.401 до 25.14% годовых
РНКБ (Ипотека на строительство жилого дома) 20 000 000 ₽ 30 лет от 14.406 до 19.166% годовых
Левобережный (Сельская ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 3.931 до 4.778% годовых
Кубань Кредит (Сельская ипотека) 30 000 000 ₽ 25 лет от 3.176 до 3.774% годовых
Россельхозбанк (Сельская ипотека) 5 000 000 ₽ 25 лет от 0.52 до 8.04% годовых
Центр-инвест (Сельская) 6 000 000 ₽ 20 лет 0% годовых
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Условия сельской ипотеки

Сельская ипотека — льготная программа ипотечного кредитования, запущенная Министерством сельского хозяйства РФ и распространяется на строительство или покупку недвижимости в сельской местности.

Условия получения сельской ипотеки:

  • Процентная ставка — от 0,1 до 3% в годовых
  • Сумма кредита — до 5 млн рублей для Дальнего Востока и Ленинградской области, до 3 млн рублей — для других регионов
  • Срок кредитования — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — 10-15% от стоимости жилья (возможно использование средств маткапитала)
  • Рабочий стаж — от 3 месяцев на текущем месте работы

Особенности выдачи ипотечного кредита:

  • Ипотеку в сельской местности по льготной ставке можно получить только один раз
  • Квартиру или частный дом нельзя продать или подарить в течение 5 лет после оформления ипотеки
  • Этажность многоквартирного дома — не более 5 этажей
  • Так как сельская ипотека не распространяется на строительство дома своими силами, то участвуют в программе только граждане, которые решили купить готовый дом или квартиру либо оформляют договор с подрядной организацией

Как получить сельскую ипотеку в 2024 году

Перечень документов для сельской ипотеки определяет банк. В базовый пакет входят:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о заключении брака и о рождении детей — для семейных пар
  • Сертификат на маткапитал — при наличии
  • Справка о доходах физлица — по запросу
  • Дополнительный документ на выбор — СНИЛС или ИНН
  • Копия трудовой книжки (СТД-Р)

Минимальный пакет документов предоставляют зарплатные клиенты или физлица, у которых есть вклады в банке-кредиторе. Если вы привлекаете поручителей и созаемщиков, то аналогичный комплект документов нужно предоставить на каждого из них. Срок рассмотрения заявки может составлять от двух недель до месяца.

Также стоит учесть, что банки собирают предварительные заявки на оформление, так как получение ипотечного кредита возможно после определения лимитов Министерством сельского хозяйства РФ. 

Какое жилье попадает под программу «Сельская ипотека»

Сельская ипотека направлена на приобретение как нового, так и вторичного жилья, расположенного в населенных пунктах с численностью населения до 30 тыс. человек.

К таким населенным пунктам относятся:

  1. Села
  2. Аулы
  3. Рабочие поселки
  4. Поселки городского типа
  5. Города с населением до 30 тыс. жителей

Требования к объекту сельской недвижимости:

  • Капитальная постройка
  • Наличие углубленного фундамента
  • Пригодность для круглогодичного проживания
  • Этажность многоквартирного дома — до 5 этажей
  • Соответствие нормам площади, установленным в конкретном регионе
  • Наличие базовых коммуникаций — канализация, отопление, электричество, водоснабжение

Программа действует на территории всех субъектов РФ, кроме Московской области, а также муниципальных образований и городских округов Москвы и Санкт-Петербурга.

Что еще нужно знать о программе Сельская ипотека?

Сколько продлится программа «Сельская ипотека»?

В силу Постановления Правительства № 1437 от 18.08.2022 года, сельская ипотека стала бессрочной.

Какие банки участвуют в программе?

В ипотечной программе участвуют следующие банки:
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • Центр-Инвест
  • Банк Левобережный
  • Ак Барс Банк
  • Дальневосточный Банк
  • Банк Дом.РФ
  • Энергобанк
  • РНКБ
Кому подойдет данный вид кредитования?

Программа подойдет людям, которые хотят переехать в сельскую местность или инвестировать средства в загородную недвижимость.

Когда могут отказать в выдаче сельской ипотеки?

Банк может отказать заемщику в следующих случаях:

  • Банком исчерпан лимит субсидируемых кредитов
  • Клиент уже был участников программы «Сельская ипотека»
  • Решение рефинансировать действующий кредит по выгодной ставке
  • Наличие долгов по предыдущим кредитам
  • Кредитная история клиента испорчена
Как повысить шанс одобрения заявки на программу «Сельская ипотека»?

Для повышения шанса на оформление ипотеки по льготной ставке следует воспользоваться услугами поручителя, предоставить банку ликвидный залог или внести достаточную сумму первоначального взноса (20-30% от суммы).

году?"]
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0.1 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 30 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 5 дней
Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
37 оценок, среднее: 3.4 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie