Ипотечное кредитование не только помогает обзавестись жильем, но и значительно улучшить жилищные условия. Этой возможностью все чаще пользуются пенсионеры, которые обращаются в банк за получением ипотеки. В большинстве банков есть такие программы, предполагающие возрастной ценз до 65 лет на момент закрытия ипотечного договора. Но отдельные учреждения увеличивают этот порог до 70-75 лет.
Минимальная процентная ставка от 8 до 14% годовых. Есть несколько факторов, которые значительно повысят шансы на одобрение кредита пожилому человеку:
- Официальное трудоустройство
- Наличие залоговой недвижимости
- Наличие платежеспособных созаемщиков
- Положительная кредитная история
Шансы значительно выше именно у работающих граждан. Для одобрения ипотеки необходимо собрать следующие документы:
- Пенсионное удостоверение
- Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии по старости
- Паспорт с регистрацией
- Справка о доходах, если пенсионер работает
- Бумаги на залоговое имущество, если таковое имеется
Какие условия ипотеки для пенсионеров в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 2.5 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 1 дня |
Преимущества
- Небольшие процентные ставки по кредиту
- Уникальные схемы ипотечного кредитования, разработанные специально для пенсионеров
Недостатки
- Небольшие сроки кредитования – высокие ежемесячные платежи
- Долгие сроки при рассмотрении и одобрении заявки
- Далеко не все банки имеют программы ипотечного кредитования пенсионеров
Самое важно – работающим пенсионерам доступно большее количество схем и возможностей получить ипотеку.