Ипотека в строящемся доме

Выберите лучшее предложение по ипотеке в строящемся доме в 2025 году. На 03.05.2025 вам доступно 18 предложений от банков на сумму до 80 000 000 рублей, ставками от 4% и первым взносом от 0%.

Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
Сортировать
  • По умолчанию
  • Больше сумма
  • Меньше сумма
  • Больше срок
  • Меньше срок
  • Ниже %
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
21.204% - 23.829%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.204 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилья на первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
новостройка, дом, апартаменты
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.

скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
спецпредложения от застройщиков-партнеров
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 17 лет
Срок
27.276% - 31.105%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 17 лет
Полная стоимость кредита
от 27.276 до 31.105% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
индивидуальные условия
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.

Можно оформить под материнский капитал
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Различные способы подтверждения дохода
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.507% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.507 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из СФР; выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
17.148% - 18.122%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.148 до 18.122% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке жилья путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
Обеспечение
до регистрации права собственности — залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности — залог приобретенной квартиры
Тип недвижимости
новостройка
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1-го года
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; военный билет
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. Сделка с застройщиком проводится через счет эскроу, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Скидки для льготных категорий заемщиков
Можно привлечь до четырех созаемщиков
Не требуется подтверждение дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.752% - 18.122%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.752 до 18.122% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
строительство жилого дома силами подрядчика/своими силами на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка
Обеспечение
залог земельного участка
Тип недвижимости
дом; земельный участок
Материнский капитал
нет
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4-х созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; документы подтверждающие доход; для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года, договор подряда на ИСЖ
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на строительство жилья. Банк предлагает низкие процентные ставки и позволяет получить кредит без справки о доходах. После окончания строительства ипотека будет переоформлена под залог построенного дома. Из недостатков можно назвать крупный первоначальный взнос.

Можно привлечь до четырех созаемщиков
Кредит доступен предпринимателям
Можно оформить под залог земли
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
5.905% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 5.905 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30 до 70%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
для it; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х рабочих дней
Дополнительно
можно использовать материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Условия кредитования
10/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
граждане РФ работающие в аккредитованной IT компании
Возраст
от 22 до 50 лет
Стаж
на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 70000 до 150000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • Другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает специалистам, работающим в сфере информационных технологий, оформить льготную ипотеку на покупку новой квартиры или таунхауса. Она предоставляется на срок до 30 лет и доступна всем лицам, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Для погашения можно использовать средства материнского капитала.

Низкая процентная ставка
Можно оформить с использованием маткапитала
Быстрое рассмотрение заявок
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
4.717% - 17.534%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
59%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 4.717 до 17.534% годовых
Первоначальный взнос
от 50%
Цель
покупка квартиры, индивидуального жилого дома, таунхауса — готовых или на этапе строительства
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; дом; танхаус
Ипотечная программа
для IT
Скорость рассмотрения заявки
1 день
Дополнительно
Для заёмщиков от 36 до 50 лет доход для одобрения должен составлять: от 150 тыс. руб. для г. Москва; от 120 тыс. руб. для города с численностью 1 млн. человек и более; от 70 тыс руб. в месяц для города с численностью менее 1 млн. человек. Условия необязательны для заемщиков до 35 лет включительно.
Условия кредитования
10/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
сотрудники аккредитованных IT-компаний c правом на налоговые льготы
Возраст
от 22 до 75 лет
Стаж
общий от 12 месяцев, на последнем месте работы от 3-х месяцев
Примерный доход
от 70000 до 150000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • справка о доходах
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; в кассе отделения банка
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Льготная ипотека от УБРиР открывает новые возможности для работников ИТ-сферы. Приобрести квартиру в новостройке можно по низкой ставке, если работодатель и заемщик соответствует установленным условиям. Предлагается крупный кредитный лимит и небольшой размер первоначального взноса. Подать заявку можно дистанционно без посещения банка. Список аккредитованных объектов поможет быстро найти подходящее жилье.

Низкий процент без дополнительных условий
Прием к учету дополнительных доходов
Быстрое оформление заявки онлайн
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
до 3 925 600 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
8.825% - 14.116%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
59%
Одобрений
7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 3 925 600 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 8.825 до 14.116% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение готового или строящегося жилье
Обеспечение
залог приобретаемого жилья
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
военная ипотека
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
военнослужащие
Возраст
от 21 до 50 лет
Стаж
не менее 3-х лет воинской службы
Документы
  • паспорт РФ
  • свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС)
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Рекомендовано для военнослужащих
Рекомендовано для военнослужащих
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.367% - 19.162%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
66%
Одобрений
6.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.367 до 19.162% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры в строящихся домах
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости/ залог прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; информация о дополнительном доходе; 2-НДФЛ; документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии); документы, подтверждающие кредитную историю
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 31.061 до 35.645% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, машиноместа на первичном или вторичном рынке, рефинансирование
Обеспечение
залог приобретаемого объекта
Тип недвижимости
апартаменты, машиноместо
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
45 календарных дней
Дополнительно
максимальная стоимость составляет до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости; Можно привлечь до 3-х созаемщиков
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
5/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Подтверждение дохода
справка по форме Банка, справка по форме работодателя, выписка по счету, справка из ПФР
Документы
паспорт; СНИЛС; Копия трудового договора; Документы, подтверждающие доход; Свидетельство о браке; Свидетельство о рождении детей и дополнительные документы по запросу
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов в строящемся доме

Ипотека Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
60 000 000 ₽ 30 лет от 21.204 до 23.829% годовых
80 000 000 ₽ 17 лет от 27.276 до 31.105% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 29.948% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.148 до 18.122% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 16.752 до 18.122% годовых
18 000 000 ₽ 30 лет от 5.905 до 29.948% годовых
18 000 000 ₽ 25 лет от 4.717 до 17.534% годовых
3 925 600 ₽ 25 лет от 8.825 до 14.116% годовых
50 000 000 ₽ 35 лет от 16.367 до 19.162% годовых
6 000 000 ₽ 30 лет от 31.061 до 35.645% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 16.367 до 19.162% годовых
15 000 000 ₽ 20 лет 0% годовых
8 000 000 ₽ 30 лет от 22.1 до 22.3% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.95 до 23.829% годовых
20 000 000 ₽ 20 лет от 30.971 до 35.468% годовых
1 284 000 ₽ 1 год от 30.314 до 30.314% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.95 до 23.829% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 18.612 до 22.476% годовых
12
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Оформить ипотеку можно на квартиру как в готовом, так и в строящемся доме. Такие предложения пользуются большой популярностью, хотя многие люди считают их рискованными. У ипотеки в строящемся в доме есть свои преимущества и подводные камни - если правильно ее оформить, то она станет вполне выгодной для заемщика.

Многие крупные банки предусматривают различные ипотечные программы на покупку строящегося жилья. Они отличаются друг от друга своими условиями - суммами, процентами, сроками, первоначальными взносами и другими. Ознакомиться с доступными предложениями вы можете на нашем сайте.

Какие условия ипотеки в строящемся доме в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 4 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 80 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 300 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 5 дней
Показать всё
Преимущества
  • Строящееся жилье стоит дешевле, чем готовое - вы сможете выгодно купить квартиру в интересующем вас доме, если успеете вовремя
  • Заемщик становится собственником новой квартиры - в качестве залога банк может взять уже имеющееся жилье
  • К моменту сдачи стоимость жилья увеличится - вы сможете выгодно продать его
  • На ипотеку в в строящемся доме распространяются программы господдержки, такие как военная и семейная ипотека
Недостатки
  • Если строительство дома прекратится, то вам все еще придется погашать кредит
  • Расходы на ремонт и отделку часто приходится учитывать отдельно
  • Ставки по таким программам часто выше, чем при покупке готового жилья

Перед оформлением ипотеки на квартиру в новостройке заранее изучите как можно больше информации о застройщике и о уже построенных им домах. Желательно выбирать крупные и проверенные компании - жилье у них может стоить дороже, но и вероятность попасть на “недострой” будет ниже. Убедитесь, что дом находится в реестре аккредитованных банком объектов - если он туда не внесен, то банк откажет в ипотеке.

Информация была полезна?
18 оценок, среднее: 3.9 из 5
Мы используем файлы Cookie