Получить ипотеку сложнее, чем кредит наличными на тех же условиях. С одной стороны, такой кредит будет оформлен под залог приобретаемого жилья - если заемщик не выполнит свои обязательства, то долг будет погашен за счет недвижимости. С другой стороны, ипотека почти всегда предполагает крупные суммы и длительные сроки. Поэтому банки оценивают клиентов более строго.
Банков, готовых выдавать ипотеку любым своим заемщикам, немного. Однако, они помогут тем, кто не может получить такой кредит по той или иной причине - например, из-за неофициального трудоустройства или плохой кредитной истории. Узнать подробнее об условиях банков, предлагающих ипотеку со 100% одобрением, вы можете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки с высоким шансом одобрения в 2025 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.7 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 500 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 10 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 5 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 15 дней |
Преимущества
- Вы сможете получить кредит на покупку жилья, даже если большинство банков считает вас ненадежным заемщиком
- Оформление заявки на ипотеку в таком случае может происходить несколько быстрее
- Ипотека со стопроцентным одобрением доступна как на стандартных, так и на льготных условиях
Недостатки
- Банк заложит риск столкнуться с невозвратом по кредиту в процентную ставку и первоначальный взнос
- Банк может требовать предоставления дополнительного залога или оформления страховки
- Жилье все еще должно соответствовать требованиям банка, иначе вы получите отказ
Чтобы повысить шансы на одобрение ипотечного кредита, заемщик может привлечь одного или нескольких созаемщиков. Они разделят с ним обязанности по погашению долга, поэтому банк учтет их характеристики вместе с вашими. Также вероятность одобрения повысится, если вы получаете зарплату на карту банка - так организация будет заранее знать о ваших доходах и расходов. Также уточните, не занесены ли вы в черный список клиентов - если вы находитесь в нем, то в любом случае получите отказ.