Ипотека с дифференцированными платежами

Выберите лучшее предложение по ипотеке с дифференцированными платежами в 2024 году. На 03.11.2024 вам доступно 21 предложений от банков на сумму до 80 000 000 рублей, ставками от 0.1% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
22.299% - 24.519%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 22.299 до 24.519% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
индивидуальные условия
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.

Можно оформить под материнский капитал
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Различные способы подтверждения дохода
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 22 лет
Срок
25.316% - 31.328%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
61%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
Полная стоимость кредита
от 25.316 до 31.328% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
вторичка; дом; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года; на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • военный билет для мужчин призывного возраста
  • документы, подтверждающие доход
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный или дифференцированный
Досрочное погашение
есть

По программе «Вторичное жилье» можно получить кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке. Программа распространяется на широкий перечень объектов, включающий квартиры, апартаменты, дома и другие.

Разнообразные объекты недвижимости на выбор
Крупные суммы кредитования
Быстрое рассмотрение заявок
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 22 лет
Срок
1.946% - 32.125%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
Полная стоимость кредита
от 1.946 до 32.125% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает всем желающим оформить ипотечный кредит на приобретение жилого дома с участком земли и зарегистрированным правом собственности. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо, а также ИП. На погашение предоставляется срок до 22 лет. Объем кредитных средств ограничивается 45 миллионов рублей (80 миллионов для Москвы и СПБ).

Крупные суммы кредитования
Различные способы погашения
Доступные требования к приобретаемым объектам
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 8 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
22.1% - 22.3%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 350 000 до 8 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 22.1 до 22.3% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение готового жилья на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемого объекта недвижимости, поручительство продавца
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
до 3 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
возможно привлечение до 3-х солидарных заемщиков
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года, не менее 3 месяцев на последнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме
Документы
  • паспорт РФ
  • копия трудовой книжки
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • документы по рефинансируемой ипотеке и объекту недвижимости
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные, карта, онлайн-банк, Золотая Корона
Платежи
дифференцированные платежи
Досрочное погашение
есть

Банк Синара предлагает своим клиентам оформить ипотеку на жилье на вторичном рынке. Программа предназначена для заемщиков, которые хотят улучшить жилищные условия и приобрести готовую квартиру для сотрудников компаний-партнеров. Банк предъявляет минимальные требования к заемщику и приобретаемой недвижимости. Процентная ставка, сумма и срок кредита рассчитываются индивидуально по каждому заемщику. Для увеличения суммы кредита разрешается привлечение близких родственников в качестве созаемщиков. Комиссий за рассмотрение и выдачу кредита не предусмотрено. Погасить ипотеку досрочно можно без комиссий и ограничений. Подача заявки на ипотеку осуществляется в офисе банка. Потенциальному заемщику нужно подойти в отделение с документами и заполнить анкету. После одобрения ипотечного кредита возможно заключение сделки. В случае положительного решения заключить договор можно в течение 90 дней.

Невысокая процентная ставка
Удобный срок выдачи
Выбор объекта недвижимости (комната, квартира, жилой дом с земельным участком)
Быстрое рассмотрение заявки
Большая сумма кредита
Погашение по частям
Погашение по частям
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
25.302% - 29.13%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 25.302 до 29.13% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение нежилой недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой нежилой недвижимости, залог имеющейся в собственности недвижимости, залог прав требования на приобретаемую нежилую недвижимость
Тип недвижимости
апартаменты, машиноместо
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
5/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Стаж
стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка
Документы
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заемщика; свидетельство о браке/разводе; свидетельство о рождении детей; заверенная копия трудовой книжки; документы, свидетельствующие о доходе — 2-НДФЛ/ справка по форме банка; иные документы
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетный и дифференцированный платеж
Досрочное погашение
есть
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
5.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
Приобретение квартиры в ипотеку на вторичном рынке недвижимости в многоквартирном доме
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости, в случае брака поручительство супруга(и)
Скорость рассмотрения заявки
2
Срок действия положительного решения
3 мес
Заемщик
Все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
Общий трудовой стаж — не менее 1 года
Примерный доход
от 3 ₽
Документы
-Заявление на получение кредита и Анкета по форме Банка. Оригиналы -Паспорт заемщика/супруга(-и)/поручителя(-ей) копии страниц паспорта РФ в соответствии с требованиями Банка -Паспорта всех собственников объекта залога (при передаче в залог имеющейся недвижимости) копии страниц паспорта РФ в соответствии с требованиями Банка -Согласие на обработку персональных данных оригинал по форме Банка предоставляется поручителем без дохода, не являющимся супругом заемщика -Документы, подтверждающие родство
Способ выплаты
Мобильный и интернет-банк, Наличные, Карта, Банкомат, Терминал, Перевод в других банках, Пункты приема платежей, сайт
Платежи
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение
Есть

В ЮниКредите можно получить ипотечный кредит на крупную сумму для покупки квартиры на вторичном рынке. Банк может одобрить заявку при отсутствии гражданства РФ или постоянной регистрации, но требования к заемщику при этом становятся строже. При отказе от личного и титульного страхования процентная ставка сильно вырастает.

Кредит доступен иностранным гражданам
Различные способы подтверждения дохода
Способ подтверждения дохода не влияет на ставку
Низкие процентные ставки
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 10 000 000 ₽
Сумма
до 10 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 100 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
ипотечный кредит на любые цели
Обеспечение
залог объекта недвижимости(квартира или жилой дом с земельным участком/таунхаус с земельным участком), имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, комната/ Доля в квартире, земельный участок, гараж/машиноместо, коммерческая недвижимость, ремонт, дача
Скорость рассмотрения заявки
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
1,5 мес
Дополнительно
не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 мес за последние 5 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт, СНИЛС, военный билет, копия трудовой книжки (заверенная), справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка, документы о семейном положении / наличии детей, документы по кредитуемому объекту недвижимости
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк, Наличные, Карта, Банкомат, Терминал, Перевод в других банках, Пункты приема платежей
Платежи
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение
есть

Россельхозбанк позволяет получить крупный кредит на любые цели под залог собственной квартиры или дома. Он позволяет выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Бюджетникам и госслужащим доступны дополнительные скидки. При отказе от страховки банк увеличивает ставку.

Крупная сумма на любые цели
Можно привлечь до трех созаемщиков
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Льготные условия бюджетникам и госслужащим
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
19.128% - 22.128%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 19.128 до 22.128% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
2
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все, кроме жителей Севастополя и Крыма
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета по форме Банка; паспорт заемщика и поручителя; паспорта всех собственников объекта залога; согласие на обработку персональных данных
Способ выплаты
мобильный банк; интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В ЮниКредите можно взять кредит на покупку, строительство или ремонт жилья под залог квартиры или дома в собственности. Банк может одобрить заявку при отсутствии гражданства РФ или постоянной регистрации, но требования к заемщику при этом становятся строже. Банк увеличивает ставку при отказе от личного страхования. Сумма кредита не может превышать 50-70% от стоимости жилья.

оформление под залог имеющегося жилья
можно оформить на ремонт или строительство
кредит доступен иностранным гражданам
различные способы подтверждения дохода
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
0.52% - 8.04%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 0.52 до 8.04% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение в сельском местности объекта недвимости с земельным участком на первичном рынке, земельного участка с последующим строительством жилого дома, или получение ипотечного кредита на строительство жилого дома на собственном земельном участке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом, земельный участок
Ипотечная программа
сельская
Скорость рассмотрения заявки
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
55 дней
Дополнительно
не более 3-х созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
не менее 6 мес за последние 5 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; военный билет; документы о семейном положении; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость; документы на объект недвижимости
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение
есть

Льготный кредит на покупку или строительство недвижимости в сельской местности. Россельхозбанк позволяет купить готовый объект или землю для последующего строительства. За счет государственной субсидии он снижает процентную ставку. Для жителей Дальнего Востока доступны более крупные суммы.

Можно оформить на строительство жилья
Созаемщики - любые третьи лица
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Низкие процентные ставки
Погашение по частям
Погашение по частям
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 100 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 7.88 до 13.14% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, дом должна строить аккредитованная Банком подрядная организация
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, земельный участок
Ипотечная программа
с господдержкой
Скорость рассмотрения заявки
5
Срок действия положительного решения
85
Заемщик
заёмщик имеет одного или более детей, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 мес за последние 5 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; СНИЛС; военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка о доходах по форме 2-НДФЛ; документы о семейном положении; документы по кредитуемому объекту недвижимости
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. Россельхозбанк не требует оформления личного страхования и предоставляет дополнительные льготы жителям Дальнего Востока.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Можно оформить на рефинансирование ипотеки
Отказ от страховки не влияет на ставку
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с дифференцированными платежами

Ипотека Дифференцированные платежи Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
80 000 000 ₽ 20 лет от 22.299 до 24.519% годовых
80 000 000 ₽ 30 лет от 25.316 до 31.328% годовых
80 000 000 ₽ 22 года от 1.946 до 32.125% годовых
8 000 000 ₽ 30 лет от 22.1 до 22.3% годовых
20 000 000 ₽ 20 лет от 25.302 до 29.13% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
10 000 000 ₽ 10 лет 0% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 19.128 до 22.128% годовых
5 000 000 ₽ 25 лет от 0.52 до 8.04% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 7.88 до 13.14% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
3 060 000 ₽ 27 лет от 15.88 до 16.69% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
3 000 000 ₽ 27 лет 0% годовых
8 000 000 ₽ 25 лет 0% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 18.612 до 22.476% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 6.43 до 11.1% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 19.62 до 23.676% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Платежи по ипотечному кредиту могут быть аннуитетными или дифференцированными. В первом случае долг погашается равными частями в течение срока. Во втором размер каждого последующего платежа постепенно уменьшается.

Ипотечные кредиты с дифференцированными платежами встречаются достаточно редко. Однако, такие предложения могут быть выгодными для некоторых категорий заемщиков. Ипотеку с погашением по дифференцированной схеме предлагает несколько крупных банков - ознакомиться с их условиями вы можете на нашем сайте.

Какие условия ипотеки с дифференцированными платежами в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0.1 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 80 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 9 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 2 до 5 дней
Преимущества
  • Из-за уменьшающихся платежей погашать дифференцированный кредит становится легче
  • Сумма переплат по кредиту будет меньше, чем при погашении равными частями
  • Такую ипотеку проще погасить досрочно, так как не потребуется полностью пересчитывать платежи
Недостатки
  • В первые месяцы погашения размер платежей может быть очень высоким
  • Рассчитать переплату по кредиту самому и составить график погашения сложнее, чем при погашении равными частями
  • Кредиты на льготных условиях обычно используют аннуитетную схему вместо дифференцированной

Банк с большей вероятностью одобрит вам дифференцированную схему, если вы имеете достаточно высокий доход, которого хватит для погашения первых платежей. Возможно, потребуется привлечь нескольких платежеспособных заемщиков - банк учтет их характеристики вместе с вашими. Также учтите, что при выборе такой схему организация может несколько завысить процентную ставку.

Информация была полезна?
26 оценок, среднее: 4.5 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie