Ипотечный кредит может быть оформлен на ремонт квартиры или дома в собственности заемщика. Оформить его несколько сложнее, чем кредит на покупку или строительство дома. Причина в том, что банку будет сложнее рассчитать стоимость залогового жилья - в ходе ремонта она может сильно измениться. Характер и продолжительность ремонта могут заметно вырасти.
Многие крупные банки предлагают кредиты под залог недвижимости на ремонт квартиры или дома. Они отличаются друг от друга своими условиями - суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими. На нашем сайте вы сможете узнать об этих предложениях подробнее
Какие условия ипотеки на ремонт дома или квартиры в 2026 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.1 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 500 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 10 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 5 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 15 дней |
Преимущества
- Ставки по ипотеке будут меньше, чем по кредиту наличными на аналогичных условиях
- Оформить кредит можно сразу после покупки квартиры в новостройке
- Ипотека на ремонт обычно не требует уплаты первоначального взноса
- Некоторые банки позволяют включить расходы на ремонт в кредит на покупку жилья
Недостатки
- Сумма, которую вы получите, будет ограничена стоимостью закладываемого жилья
- Банк потребует целевое использование заемных средств - если вы не предоставите подтверждающие документы, он увеличит ставку
- В некоторых случаях - например, если планируется перепланировка - ремонт придется дополнительно согласовывать с банком
Чтобы получить более выгодные условия по ипотеке, заемщик должен будет иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю. Также он может привлечь одного или нескольких созаемщиков - банк учтет их параметры вместе с ним. Также условия кредита сильно зависят от типа недвижимости: для новостройки его получить обычно проще, чем для квартиры на вторичном рынке или частного дома.