Ипотечный кредит может быть оформлен на ремонт квартиры или дома в собственности заемщика. Оформить его несколько сложнее, чем кредит на покупку или строительство дома. Причина в том, что банку будет сложнее рассчитать стоимость залогового жилья - в ходе ремонта она может сильно измениться. Характер и продолжительность ремонта могут заметно вырасти.
Многие крупные банки предлагают кредиты под залог недвижимости на ремонт квартиры или дома. Они отличаются друг от друга своими условиями - суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими. На нашем сайте вы сможете узнать об этих предложениях подробнее
Какие условия ипотеки на ремонт дома или квартиры в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 11.2 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 60 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Преимущества
- Ставки по ипотеке будут меньше, чем по кредиту наличными на аналогичных условиях
- Оформить кредит можно сразу после покупки квартиры в новостройке
- Ипотека на ремонт обычно не требует уплаты первоначального взноса
- Некоторые банки позволяют включить расходы на ремонт в кредит на покупку жилья
Недостатки
- Сумма, которую вы получите, будет ограничена стоимостью закладываемого жилья
- Банк потребует целевое использование заемных средств - если вы не предоставите подтверждающие документы, он увеличит ставку
- В некоторых случаях - например, если планируется перепланировка - ремонт придется дополнительно согласовывать с банком
Чтобы получить более выгодные условия по ипотеке, заемщик должен будет иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю. Также он может привлечь одного или нескольких созаемщиков - банк учтет их параметры вместе с ним. Также условия кредита сильно зависят от типа недвижимости: для новостройки его получить обычно проще, чем для квартиры на вторичном рынке или частного дома.