Каркасные дома пользуются большой популярностью: они стоят недорого и быстро строятся. Такой дом, как и капитальный, можно приобрести в ипотеку. Как правило, кредит выдается на строительство такого дома. Реже его можно получить на покупку уже готового строения.
Ипотеку на покупку или строительство каркасного дома выдает несколько крупных банков. Их предложения отличаются своими условиями - суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими. На нашем сайте вы сможете узнать о доступных предложениях подробнее.
Какие условия ипотеки на каркасный дом в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 1.99 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 50 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Преимущества
- Ставка по ипотеке будет меньше, чем по потребительскому кредиту
- Если вы берете ипотеку на строительство, то получить деньги вы можете сразу или по частям
- Дом, который вы строите, не будет считаться залогом при погашении кредита
- На ипотеку на каркасный дом, действует программа господдержки - государство субсидирует выплаты и снизит процентную ставку на 5 пунктов
Недостатки
- К каркасному дому банк предъявляет более строгие требования, чем к построенному из кирпича или бетона
- Если кредит оформляется на строительство, то вам потребуется согласовать проект и подтвердить целевое расходование средств
- Отдельные требования предъявляются к земле, на которой будет стоять дом
- Банк может потребовать имущество в собственности заемщика в качестве залога
Чтобы получить более выгодные условия по ипотеке, заемщик должен иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю.Также желательно предоставить одного или нескольких созаемщиков - банк учтет их параметры вместе с вашими. Дом, который вы покупаете, должен соответствовать требованиям банка - в противном случае вы получите отказ.