Если условия ипотеки стали для вас неудобными, то вы можете оформить для нее рефинансирование. В этом случае вы получите новый кредит для погашения задолженности по старому. Это позволит вам увеличить срок, уменьшить процентную ставку или изменить валюту кредита. Также оно поможет вам перейти на обслуживание в другой банк
Многие российские банки предлагают программы рефинансирования ипотечных кредитов. Они отличаются своими условиями, требованиями для оформления и другими параметрами. Рефинансирование подходит почти для любой ипотеки, в том числе полученной на льготных условиях. Ознакомиться с доступными вариантами перекредитования вы можете на нашем сайте.
Преимущества
- Вы сможете уменьшить размер ежемесячного платежа за счет более низкой ставки или длительного срока
- Помимо ипотеки, рефинансирование может покрыть и другие кредиты - например, автокредит или кредитную карту
- Рефинансирование позволит вам избежать проблем с кредитной историей
- Перекредитовать можно кредит как на жилую, так и на коммерческую недвижимость
Недостатки
- Рефинансирование требует переоформления договора ипотеки - на это может уйти много времени
- При оформлении рефинансирования вы рискуете потерять право на ипотечный налоговый вычет
- Условия нового кредита не всегда могут быть удобными для заемщика
- Банк, в котором оформлен рефинансируемый кредит, может отказать в его досрочном погашении
При оформлении рефинансирования банк предъявляет определенные требования не только к заемщику, но и к его долгам. В первую очередь, это определенная сумма и срок,, прошедший с даты его получения или оставшийся до его полного погашения. Если по кредиту допущены просрочки, то банк откажется его рефинансировать. Поэтому за такой услугой стоит обращаться сразу же, как только вы почувствовали проблемы с погашением задолженности.