Ипотека в Алмазэргиэнбанке

Алмазэргиэнбанк (Стандарт)
К5М = 5.2/10 Рейтинг К5М
(4.76 из 5)
Обновлено в Декабре 2021

Подберите для себя ипотеку в Алмазэргиэнбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте albank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 300 000 до 20 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 0 до 8.9 %
Сумма от 300 000 до 20 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Ставка в год до 8.9 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж общий трудовой стаж – не менее 1 года

Алмазэргиэнбанк предоставляет физическим лицам ипотечное кредитование по восьми программам:

  • «Дальневосточная ипотека». На покупку или строительство недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. Сумма кредита — от 300 000 до 6 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 20 лет. Процентная ставка — от 1%. Первоначальный взнос — от 15%
  • «Ипотека без границ». На покупку недвижимости с оформленным правом собственности. Сумма кредита — от 300 000 до 6 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — от 9%. Первоначальный взнос — от 20%
  • «Индивидуальный жилой дом». На покупку или строительство жилого дома с приобретением участка. Сумма кредита — от 300 000 до 10 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 5 до 25 лет. Процентная ставка — от 10%. Первоначальный взнос — от 20%
  • «Автодомик». На покупку машино-места в многоквартирном доме, многофункциональном комплексе, отдельно стоящем гаражном комплексе. Сумма кредита — от 300 000 до 3 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 1 до 20 лет. Процентная ставка — от 8,9%. Первоначальный взнос — от 20%
  • «Стандарт». На приобретение квартиры на вторичном рынке, а также доли в праве собственности квартиры, если после приобретения таковой заемщик становится стопроцентным владельцем квартиры. Сумма кредита — от 300 000 до 20 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — от 8,9%. Первоначальный взнос — от 20%
  • «Новостройка». На покупку недвижимости у юридического лица на первичном рынке. Сумма кредита — от 300 000 до 20 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — от 8,9%. Первоначальный взнос — от 20%
  • «Ипотека плюс». На приобретение жилого помещения на первичном и вторичном рынке у аккредитованных банком юридических лиц. Сумма кредита — от 300 000 до 8 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — от 8,9%. Первоначальный взнос — от 0%
  • «Рефинансирование ипотеки». На погашение имеющегося ипотечного кредита, взятого с целью приобретения недвижимости, в размере остатка основного долга. Сумма кредита — от 500 000 до 20 000 000 рублей. Срок ипотеки — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — от 8,5%

Некоторые программы кредитования имеют ограниченный срок действия. Информация об актуальности конкретной программы размещена в паспорте продукта.

Далее вы узнаете об особенностях ипотечного кредитования в Алмазэргиэнбанке и как заполнить заявку на ипотеку. Ознакомьтесь, какие требования банк предъявляет к заемщику и объекту залога, какие документы необходимы для получения ипотеки. Также вы можете прочесть информацию о банке и получить ответы на популярные вопросы относительно оформления и обслуживания ипотечного кредитования.

Как оформить заявку

На главной странице сайта Алмазэргиэнбанка перейдите в раздел «Частным клиентам» и выберите раздел «Ипотека». Изучите предлагаемые банком программы. Выберите интересующую вас программу кредитования для обзора подробной информации о ней. Выберите графу «Полезная информация», откройте документ «Паспорт продукта».

Подробнее ознакомьтесь с условиями предоставления кредита, преимуществами ипотечного кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов.

Оставить заявку на оформление кредита по программе «Дальневосточная ипотека» можно дистанционно, заполнив форму «Подать заявку онлайн». Для остальных программ заполните форму обратной связи, перейдя в раздел «Связь с Банком», расположенный в нижней части страницы. Укажите ФИО, дату рождения, телефон, электронную почту, выберите тип и тему обращения, добавьте комментарии.

Вы также можете обратиться в отделение банка для оформления заявки на ипотеку. Узнайте адреса офисов банка, перейдя в раздел «Отделения и банкоматы», расположенный в самой верхней части страницы. Получить консультацию можно по телефону горячей линии банка.

Требования к заемщику

  • Общий трудовой стаж — от 2 лет
  • Трудовой стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев
  • Возраст — от 18 до 70 лет на момент погашения кредита
  • Наличие постоянного места работы и дохода
  • Общее число созаемщиков не должно превышать 3 человека
  • Для собственников бизнеса — осуществление предпринимательской деятельности не менее 2 лет

Требования к недвижимости

В зависимости от программы кредитования банк может выдвинуть следующие требования к объекту недвижимости:

  • Застройщик и объект строительства должны быть аккредитованы банком
  • Недвижимость не должна находиться на территории закрытого административно-территориального образования
  • Здание, в котором расположен предмет залога, не должно быть в аварийном состоянии, а также состоять на учете по реконструкции, сносу или капитальному ремонту
  • Для домов — этажность не должна превышать 3 надземных этажей
  • Жилому дому должен быть присвоен адрес
  • Для жилых домов срок постройки должен быть не более 15 лет
  • Предмет залога должен быть подключен ко всем коммунальным системам
  • Машино-место должно быть расположено в жилом многоквартирном доме или функциональном комплексе
  • Для гаражей — использование помещения допустимо только для размещения транспортного средства

Необходимые документы

Банк может запросить у заемщика следующие документы:

  • Анкету-заявление
  • Копию паспорта гражданина РФ с предъявлением оригинала документа
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последний завершенный и текущий год
  • Для индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации за 2 последних финансовых года
  • Для самозанятых — справку о доходах, сформированную в мобильном приложении «Мой налог»
  • Для пенсионеров — копию пенсионного удостоверения и справку из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, с указанием размера пенсии
  • Свидетельство о браке
  • Свидетельство о рождении детей

Клиенты, получающие заработную плату на счет в банке, могут не предоставлять копию трудовой книжки и справку о доходах. В ходе рассмотрения заявки банк может запросить иные документы и сведения.

Для объекта недвижимости могут быть запрошены следующие документы: 

  • Выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы
  • Зарегистрированный договор аренды
  • Договор уступки аренды
  • Согласие арендодателя на передачу недвижимости в залог
  • Кадастровый и технический паспорта
  • Разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом
  • Акт осмотра земельного участка и фотографии земельного участка
  • Выписка из ЕГРП
  • Разрешение органов опеки и попечительства
  • Отчет об оценке недвижимого имущества, подготовленный независимой оценочной компанией
  • Проектно-сметная документация
  • Договор строительства
  • Договор долевого участия.

О банке

Алмазэргиэнбанк — крупный по размеру активов региональный банк, зарегистрированный в Якутске. Банк был основан в 1993 году и имел название «Эргиэн». Современное наименование банк получил в 1994 году. Зарегистрирован Центробанком в 1993 году.

Основным владельцем банка выступает Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха, владея 97,34% акций. Головной офис кредитной организации расположен в Якутске. В сеть отделений входят 1 представительство в Москве и 24 офиса. Работает на основании генеральной лицензии №2602 от 08 июня 2015 года.

Основными направлениями деятельности являются обслуживание корпоративных клиентов, муниципальных организаций и проектов, а также привлечение вкладов и кредитование физических и юридических лиц. Базовым источником фондирования деятельности выступают средства физических лиц.

Банк предлагает бизнесу кредиты, торговый эквайринг, специальные банковские счета, депозиты, РКО, вклады и инвестиции. Частным лицам доступны ипотека, вклады, страхование, брокерское обслуживание, банковские карты, банковские переводы, аренда индивидуальных банковских сейфов.

Вопросы и ответы

Заявка на ипотеку рассматривается до 14 рабочих дней при предоставлении заемщиком всех необходимых документов.

Залог приобретаемого недвижимого имущества является главным способом обеспечения выполнения обязательств. В отношении приобретаемого имущества, должны отсутствовать любые обременения, кроме ипотеки в пользу кредитора.

При нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 1/366 от ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Банк предоставляет кредит путем перечисления суммы кредита на текущий банковский счет с дальнейшим перечислением со счета заемщика на аккредитивный счет продавца или застройщика, открытый в банке-кредиторе или ином банке. Сумму кредита в размере до 300 000 рублей возможно перечислить на счет карты, открытый в банке-кредиторе, согласно определенным условиям кредитного договора.

(21 оценок, среднее: 4.76 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.