Поручитель – это лицо, которое будет выполнять обязательства по кредиту, если этого не сможет сделать сам заемщик. К нему предъявляются те же требования, что и к заемщику. При оформлении ипотеки банки часто требуют привлечь поручителя, так как таким образом можно уменьшить риск невозврата. Однако, не все клиенты могут привлечь поручителей при оформлении кредита.
Некоторые банки позволяют получить ипотеку без предоставления поручителей. Узнать подробнее об их предложениях вы можете на нашем сайте. При выборе обратите внимание на суммы, сроки, процентные ставки, размер первого взноса и другие условия.
Какие условия ипотеки без поручителей в 2025 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.1 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 500 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 10 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 5 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 15 дней |
Преимущества
- Процесс оформления ипотеки займет меньше времени, так как не придется искать поручителя
- Вам не придется сообщать другим людям о том, что вы оформляете кредит
- Оформить без поручителя можно как стандартную, так и льготную ипотеку
Недостатки
- Процентная ставка и первоначальный взнос могут быть выше
- Банк может потребовать оформления дополнительной страховки
- Банк будет предъявлять более строгие требования к доходам и кредитной истории заемщика
В отличие от созаемщика, поручитель не может претендовать на объект недвижимости или долю в нем. Поэтому вы можете привлечь его, чтобы улучшить условия кредита. Однако, если вы уверены, что не сможете предоставить поручительство, то стоит выбрать предложение, которое не предусматривает это условие.